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パルティーレ
賃貸 アパートパルティーレ
JR東海道本線 三島駅 徒歩25分 JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩25分静岡県三島市徳倉1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドミール
賃貸 マンションヴェルドミール
JR御殿場線 大岡駅 徒歩18分 JR東海道本線 三島駅 3.9km静岡県沼津市岡一色築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルフェール上長沢
賃貸 マンションルフェール上長沢
JR東海道本線 三島駅 バス18分 黄瀬川橋下車 徒歩4分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩21分静岡県駿東郡清水町長沢築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートピアみどり
賃貸 アパートエステートピアみどり
JR東海道本線 三島駅 徒歩20分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩6分静岡県三島市緑町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンミニアート三島
賃貸 マンションサンミニアート三島
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩20分 JR東海道本線 三島駅 徒歩36分静岡県三島市徳倉築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県三島市幸原町2丁目9-3 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市幸原町2丁目9-3 アパート
JR東海道本線 三島駅 徒歩21分静岡県三島市幸原町2丁目9-3築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県三島市加茂川町12-13 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市加茂川町12-13 アパート
JR東海道本線 三島駅 バス4分 祇園原下車 徒歩2分静岡県三島市加茂川町12-13築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクアリーナ
賃貸 マンションアクアリーナ
JR東海道本線 三島駅 徒歩38分静岡県駿東郡清水町柿田築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール・アトレ
賃貸 マンションドミール・アトレ
JR東海道本線 三島駅 徒歩30分 JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩28分静岡県三島市徳倉4丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ橋戸
賃貸 マンションラフィーネ橋戸
JR東海道本線 三島駅 徒歩20分静岡県三島市幸原町1丁目12-33築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス小山
賃貸 アパートフレグランス小山
JR東海道本線 三島駅 バス7分 新町??下車 徒歩7分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩13分静岡県三島市谷田築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファウンテンガーデン三島
賃貸 マンションファウンテンガーデン三島
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩8分 JR東海道新幹線 三島駅 徒歩9分静岡県三島市西若町築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町徳倉1197-1 マンション
賃貸 マンション静岡県駿東郡清水町徳倉1197-1 マンション
JR東海道本線 沼津駅 バス19分 沼商前下車 徒歩2分 JR東海道本線 三島駅 バス29分 沼商前下車 徒歩2分静岡県駿東郡清水町徳倉1197-1築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レインボー土屋
賃貸 アパートレインボー土屋
JR東海道本線 三島駅 徒歩21分静岡県三島市徳倉1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールU A
賃貸 アパートセジュールU A
JR東海道本線 三島駅 バス4分 祇園原バス停下車 徒歩1分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩20分静岡県三島市加茂川町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルボヌール(1999)
賃貸 マンションベルボヌール(1999)
JR御殿場線 下土狩駅 徒歩11分 JR東海道新幹線 三島駅 徒歩17分静岡県駿東郡長泉町下土狩築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンフルール
賃貸 アパートメゾンフルール
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩19分 JR東海道新幹線 三島駅 3.1km静岡県駿東郡長泉町下長窪58番1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルシャトー
賃貸 マンションベルシャトー
JR御殿場線 下土狩駅 徒歩11分 JR東海道新幹線 三島駅 徒歩17分静岡県駿東郡長泉町下土狩築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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コーポバーディーIII
賃貸 アパートコーポバーディーIII
JR東海道本線 三島駅 徒歩17分静岡県三島市幸原町1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡長泉町下土狩 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡長泉町下土狩 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩13分 JR東海道本線 三島駅 徒歩14分静岡県駿東郡長泉町下土狩築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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グランシャリオS
賃貸 アパートグランシャリオS
JR東海道本線 三島駅 徒歩20分 JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩20分静岡県三島市幸原町2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメールM
賃貸 テラスハウスグランメールM
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩35分 JR東海道本線 三島駅 バス24分 卸団地北下車 徒歩3分静岡県駿東郡清水町久米田築18年地上2階建て-
間取り図
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サンエールS
賃貸 マンションサンエールS
JR御殿場線 下土狩駅 徒歩7分 JR東海道本線 三島駅 徒歩14分静岡県駿東郡長泉町下土狩築23年地上3階建て-
間取り図
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カイザークローネ II
賃貸 アパートカイザークローネ II
JR東海道本線 三島駅 バス9分 萩芙蓉台下車 徒歩4分 JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩14分静岡県三島市萩築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フォンテーヌu.
賃貸 マンションフォンテーヌu.
JR東海道本線 三島駅 徒歩5分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩9分静岡県三島市一番町築15年地上5階建て-
間取り図
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サンスポット新宿
賃貸 アパートサンスポット新宿
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩8分 JR東海道本線 三島駅 徒歩18分静岡県駿東郡清水町新宿築10年地上3階建て-
間取り図
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アビタシオンA
賃貸 マンションアビタシオンA
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩13分 JR東海道本線 三島駅 バス13分 宮の前下車 徒歩7分静岡県三島市谷田築20年地上3階建て-
間取り図
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フォレットフォンティーヌ A101
賃貸 アパートフォレットフォンティーヌ A101
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩13分 JR東海道本線 三島駅 徒歩14分静岡県駿東郡長泉町下土狩築20年地上2階建て-
間取り図
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静岡県三島市一番町2-31 マンション
賃貸 マンション静岡県三島市一番町2-31 マンション
JR東海道本線 三島駅 徒歩5分静岡県三島市一番町2-31築15年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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タウンリバティ
賃貸 アパートタウンリバティ
JR東海道本線 三島駅 徒歩14分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩17分静岡県三島市加茂川町築10年地上3階建て-
間取り図
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。