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グランデ北沢II
賃貸 アパートグランデ北沢II
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩18分 JR東海道本線 三島駅 バス25分 北沢下車 徒歩5分静岡県三島市北沢築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベアテスPTM
賃貸 マンションベアテスPTM
JR東海道本線 三島駅 バス13分 小山中島下車 徒歩4分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩19分静岡県三島市谷田1253-10築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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立林アパート 2F-N
賃貸 アパート立林アパート 2F-N
JR東海道本線 三島駅 徒歩17分静岡県駿東郡長泉町中土狩築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール下加茂IIA
賃貸 アパートファミール下加茂IIA
JR東海道本線 三島駅 徒歩21分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩29分静岡県三島市若松町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ グラン
賃貸 マンションソレイユ グラン
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩12分 JR東海道本線 三島駅 バス10分 一本松下車 徒歩3分静岡県三島市南町17-6築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン ストリート
賃貸 マンションサン ストリート
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩6分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島駅 徒歩22分静岡県三島市東本町1丁目15-18築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラウレアK
賃貸 マンションラウレアK
JR東海道本線 三島駅 徒歩15分静岡県三島市加茂川町11-10築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ B
賃貸 アパートフローラ B
JR東海道本線 三島駅 徒歩18分 JR東海道新幹線 三島駅 徒歩18分静岡県駿東郡長泉町竹原349-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニィエード B102
賃貸 アパートタウニィエード B102
JR東海道新幹線 三島駅 徒歩28分静岡県三島市加茂築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡長泉町中土狩518-1 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡長泉町中土狩518-1 アパート
JR東海道本線 三島駅 バス5分 勤労者体育センター東下車 徒歩4分 JR東海道新幹線 三島駅 バス5分 勤労者体育センター東下車 徒歩4分静岡県駿東郡長泉町中土狩518-1築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町堂庭4-26 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡清水町堂庭4-26 アパート
JR東海道本線 三島駅 バス20分 公民館前下車 徒歩3分静岡県駿東郡清水町堂庭4-26築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡長泉町下土狩 マンション
賃貸 マンション静岡県駿東郡長泉町下土狩 マンション
JR御殿場線 下土狩駅 徒歩11分 JR東海道本線 三島駅 徒歩12分静岡県駿東郡長泉町下土狩築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボウヴェール徳倉 B102
賃貸 アパートボウヴェール徳倉 B102
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩22分 JR東海道本線 三島駅 徒歩26分静岡県三島市徳倉4丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーヴィラージュII
賃貸 マンションオーヴィラージュII
JR東海道本線 三島駅 徒歩28分 JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩21分静岡県三島市徳倉築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町堂庭 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡清水町堂庭 アパート
JR東海道本線 三島駅 バス15分 堂庭下車 徒歩4分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩31分静岡県駿東郡清水町堂庭築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県三島市若松町4422-12 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市若松町4422-12 アパート
JR東海道本線 三島駅 バス10分 百合ヶ丘下車 徒歩2分静岡県三島市若松町4422-12築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルフローラ
賃貸 マンションエルフローラ
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩7分 JR東海道本線 三島駅 徒歩17分静岡県三島市栄町築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレ・ソレイユ
賃貸 マンションパレ・ソレイユ
JR東海道本線 三島駅 徒歩20分 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩7分静岡県駿東郡長泉町下土狩656-1築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メルヴェール
賃貸 マンションメルヴェール
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩9分 JR東海道本線 三島駅 徒歩34分静岡県駿東郡長泉町上土狩550-3築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーングラスN
賃貸 マンショングリーングラスN
JR東海道本線 三島駅 徒歩26分静岡県三島市富士ビレッジ築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スターバレー
賃貸 アパートスターバレー
JR東海道本線 三島駅 徒歩23分 JR東海道本線 三島駅 バス7分 千枚原住宅入口下車 徒歩8分静岡県三島市徳倉2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベアテスPTMII
賃貸 マンションベアテスPTMII
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩19分 JR東海道本線 三島駅 バス13分 小山中島下車 徒歩4分静岡県三島市谷田1253-12築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラルKー2
賃貸 アパートパストラルKー2
JR東海道本線 三島駅 徒歩25分静岡県三島市若松町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ長泉B
賃貸 アパートフローラ長泉B
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩14分 JR東海道本線 三島駅 徒歩26分静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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& 4D-H01
賃貸 マンション& 4D-H01
JR東海道本線 三島駅 徒歩14分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩8分静岡県三島市芝本町築51年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペアーフィールドA
賃貸 マンションペアーフィールドA
JR東海道本線 三島駅 バス13分 新谷下車 徒歩7分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩15分静岡県三島市青木24-1築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフィールド サウス
賃貸 マンションサンフィールド サウス
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩12分 JR東海道本線 三島駅 バス13分 3.1km静岡県裾野市伊豆島田823-1築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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BAY HOUSE(ベイハウス)
賃貸 アパートBAY HOUSE(ベイハウス)
JR御殿場線 下土狩駅 徒歩4分 JR東海道本線 三島駅 徒歩26分静岡県駿東郡長泉町下土狩築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドゥール
賃貸 マンショングランドゥール
JR御殿場線 下土狩駅 徒歩8分 JR東海道本線 三島駅 徒歩19分静岡県駿東郡長泉町下土狩築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィクトワールレーブ
賃貸 アパートヴィクトワールレーブ
JR東海道本線 三島駅 徒歩15分 JR東海道本線 三島駅 バス4分 祇園原下車 徒歩7分静岡県三島市加茂川町築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。