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K’sブランド北野
賃貸 マンションK’sブランド北野
札幌市営東豊線 福住駅 バス10分 北野1−2下車 徒歩3分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 バス23分 北野1−2下車 徒歩3分北海道札幌市清田区北野二条3丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン31
賃貸 マンションメゾン31
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩16分北海道札幌市豊平区月寒東一条6丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクアトピア清田II
賃貸 マンション 新築アクアトピア清田II
札幌市営東豊線 福住駅 バス8分 札幌国際大学入口下車 徒歩3分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 バス11分 清田2条1丁目下車 徒歩5分北海道札幌市清田区清田二条1丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区美園七条7丁目5-11 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区美園七条7丁目5-11 マンション
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩16分北海道札幌市豊平区美園七条7丁目5-11築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリンヒルズ月寒
賃貸 マンションマリンヒルズ月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩11分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目築31年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M’sコート月寒
賃貸 アパートM’sコート月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩9分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東三条9丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HOPE月寒中央 A
賃貸 マンションHOPE月寒中央 A
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目築15年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースヴィレッジ(月寒東)
賃貸 アパートノースヴィレッジ(月寒東)
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Plan Doll(プランドール)
賃貸 マンションPlan Doll(プランドール)
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩6分北海道札幌市豊平区月寒西一条9丁目5-7築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目 アパート
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーガーデン美園
賃貸 マンションサニーガーデン美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園八条8丁目1-14築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区西岡四条7丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市豊平区西岡四条7丁目 アパート
札幌市営南北線 澄川駅 バス11分 西岡4条7丁目下車 徒歩5分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 バス15分 西岡3−8下車 徒歩6分北海道札幌市豊平区西岡四条7丁目築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルミエ福住
賃貸 マンションプルミエ福住
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区福住一条1丁目14-6築10年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファスクエア福住2条
賃貸 マンションアルファスクエア福住2条
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩24分北海道札幌市豊平区福住二条4丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区月寒東一条2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市豊平区月寒東一条2丁目 マンション
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区月寒東一条2丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド
賃貸 マンションメゾン・ド
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区美園八条7丁目2-6築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザ福住
賃貸 アパートプラザ福住
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区福住一条1丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルミエ福住
賃貸 マンションプルミエ福住
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区福住一条1丁目築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bellagio tsukisamu
賃貸 マンション 新築Bellagio tsukisamu
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区月寒西二条6丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトレ福住
賃貸 マンションアトレ福住
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩17分北海道札幌市豊平区福住一条2丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大谷マンション
賃貸 アパート大谷マンション
札幌市営南北線 澄川駅 バス11分 西岡4条7丁目下車 徒歩5分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 バス15分 西岡3−8下車 徒歩6分北海道札幌市豊平区西岡四条7丁目築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区美園六条8丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区美園六条8丁目 マンション
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園六条8丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区月寒東一条7丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市豊平区月寒東一条7丁目 アパート
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩16分北海道札幌市豊平区月寒東一条7丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区西岡五条2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市豊平区西岡五条2丁目 アパート
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩13分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区西岡五条2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Y’s月寒西(ワイズ月寒西)
賃貸 マンションY’s月寒西(ワイズ月寒西)
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区月寒西二条6丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークタウン西岡D
賃貸 アパートアークタウン西岡D
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩13分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区西岡五条2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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禅
賃貸 マンション禅
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒西一条7丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークコート月寒中央
賃貸 アパートアークコート月寒中央
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩16分北海道札幌市豊平区月寒東一条7丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区月寒東二条2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市豊平区月寒東二条2丁目 アパート
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩13分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東二条2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストヴィラ(栄通)
賃貸 アパートフォレストヴィラ(栄通)
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩19分北海道札幌市白石区栄通7丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。