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アメニティーズ美園
賃貸 マンションアメニティーズ美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区美園四条8丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区月寒西一条10丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区月寒西一条10丁目 マンション
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区月寒西一条10丁目築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス東月寒1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス東月寒1号棟
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩16分北海道札幌市豊平区月寒東一条13丁目築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースヴィレッジ(月寒東)
賃貸 アパートノースヴィレッジ(月寒東)
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストヴィラ(栄通)
賃貸 アパートフォレストヴィラ(栄通)
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩19分北海道札幌市白石区栄通7丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目 アパート
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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MARUKOHMSNO.2
賃貸 マンションMARUKOHMSNO.2
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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タカラメゾン月寒東
賃貸 マンションタカラメゾン月寒東
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒東一条2丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベルタ福住
賃貸 マンションリベルタ福住
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩19分北海道札幌市豊平区福住一条3丁目築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目 マンション
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SUNS
賃貸 マンションSUNS
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区月寒西一条10丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステラ月寒
賃貸 マンションステラ月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩9分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩16分北海道札幌市豊平区月寒東二条5丁目築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アベニューVI
賃貸 アパートアベニューVI
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩19分北海道札幌市白石区栄通6丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾンときた
賃貸 マンションベルメゾンときた
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区美園四条8丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sure coat月寒
賃貸 マンションSure coat月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩5分北海道札幌市豊平区月寒東一条7丁目4-3築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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札幌西月寒団地3号棟
賃貸 マンション札幌西月寒団地3号棟
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩18分北海道札幌市豊平区月寒西四条9丁目築48年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ファランドール月寒西
賃貸 マンションファランドール月寒西
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区月寒西一条10丁目築6年地上4階建て-
間取り図
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Aster月寒西II
賃貸 マンションAster月寒西II
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区月寒西三条5丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ドリームハウス月寒
賃貸 マンションドリームハウス月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩17分北海道札幌市豊平区月寒東一条7丁目築24年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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Farandole月寒西
賃貸 マンションFarandole月寒西
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区月寒西一条10丁目3-16築6年地上4階建て-
間取り図
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グランドサクセス月寒中央
賃貸 マンショングランドサクセス月寒中央
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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20CP実施中アベニューVI
賃貸 アパート20CP実施中アベニューVI
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩17分北海道札幌市白石区栄通6丁目8-12築36年地上3階建て-
間取り図
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ロコベルソ月寒東
賃貸 マンションロコベルソ月寒東
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区美園七条7丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市豊平区美園七条7丁目 アパート
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園七条7丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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PARK COURT
賃貸 マンションPARK COURT
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区美園四条8丁目築31年地上5階建て-
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北海道札幌市豊平区月寒西四条6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区月寒西四条6丁目 マンション
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒西四条6丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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フジエール平岸
賃貸 マンションフジエール平岸
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩16分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩20分北海道札幌市豊平区平岸八条13丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プラティーヌ月寒東
賃貸 マンションプラティーヌ月寒東
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区月寒東二条11丁目築9年地上4階建て-
間取り図
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レオパレス月寒西
賃貸 アパートレオパレス月寒西
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩19分北海道札幌市豊平区月寒西三条9丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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寺田ハイツ
賃貸 アパート寺田ハイツ
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩10分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区月寒東四条8丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。