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ソレイユ山手台
賃貸 アパートソレイユ山手台
相鉄いずみ野線 弥生台駅 バス9分 西林寺入口下車 徒歩4分 JR横須賀線 戸塚駅 バス18分 西林寺入口下車 徒歩4分神奈川県横浜市泉区領家1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤ロイヤル
賃貸 マンション藤ロイヤル
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩20分 JR東海道本線 戸塚駅 バス16分 妙法寺下車 徒歩8分神奈川県横浜市戸塚区名瀬町築23年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウス戸塚ロータスコート
賃貸 アパートハーミットクラブハウス戸塚ロータスコート
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 徒歩28分神奈川県横浜市戸塚区矢部町630-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区秋葉町266-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区秋葉町266-3 アパート
JR横須賀線 東戸塚駅 バス13分 秋葉下車 徒歩3分 JR東海道本線 戸塚駅 バス15分 秋葉下車 徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区秋葉町266-3築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区矢部町1633 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区矢部町1633 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩13分 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩13分神奈川県横浜市戸塚区矢部町1633築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヒヨシハイツ
賃貸 マンションヒヨシハイツ
JR東海道本線 戸塚駅 バス12分 下岡津下車 徒歩3分 JR横須賀線 戸塚駅 バス12分 下岡津下車 徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1394-1築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションひかり
賃貸 マンションマンションひかり
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩8分 JR東海道本線 戸塚駅 バス18分 前田ハイツ前下車 徒歩6分神奈川県横浜市戸塚区川上町築22年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリットヒル
賃貸 テラスハウスサンリットヒル
JR横須賀線 東戸塚駅 バス13分 秋葉下車 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 バス15分 秋葉下車 徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区秋葉町築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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第三代田ハイツ
賃貸 アパート第三代田ハイツ
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩24分 JR横須賀線 戸塚駅 バス7分 細田下車 徒歩4分神奈川県横浜市戸塚区戸塚町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルサイドパレスI
賃貸 マンションヒルサイドパレスI
JR東海道本線 戸塚駅 バス8分 富士橋下車 徒歩5分神奈川県横浜市戸塚区名瀬町77-4築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポーター・レジェンド
賃貸 アパートポーター・レジェンド
JR東海道本線 戸塚駅 バス16分 第二工業団地下車 徒歩1分 相鉄いずみ野線 弥生台駅 バス16分 上矢部下車 徒歩8分神奈川県横浜市戸塚区上矢部町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルシオネ横浜
賃貸 アパートアルシオネ横浜
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩27分 JR東海道本線 戸塚駅 バス16分 坂下口下車 徒歩6分神奈川県横浜市戸塚区平戸町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツオクツB
賃貸 アパートハイツオクツB
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 徒歩9分 JR東海道本線 戸塚駅 バス4分 東原下車 徒歩8分神奈川県横浜市泉区中田東1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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UNA BELLA ZONA S
賃貸 アパートUNA BELLA ZONA S
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 徒歩7分 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩15分神奈川県横浜市戸塚区矢部町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エアリー
賃貸 アパートエアリー
横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 徒歩10分 JR東海道本線 戸塚駅 バス24分 西原下車 徒歩5分神奈川県横浜市泉区和泉中央南1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミルレーヴII
賃貸 アパートミルレーヴII
横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 徒歩10分 JR東海道本線 戸塚駅 バス10分 谷戸入口下車 徒歩4分神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャン ド マイス
賃貸 アパートシャン ド マイス
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩20分 JR東海道本線 戸塚駅 バス17分 秋葉三叉路下車 徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区秋葉町135-5築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区秋葉町135-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区秋葉町135-5 アパート
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩20分 JR東海道本線 戸塚駅 バス13分 赤関橋下車 徒歩9分神奈川県横浜市戸塚区秋葉町135-5築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市泉区和泉中央南1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市泉区和泉中央南1丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 徒歩10分 JR東海道本線 戸塚駅 バス24分 西原下車 徒歩5分神奈川県横浜市泉区和泉中央南1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 徒歩10分 JR東海道本線 戸塚駅 バス10分 谷戸入口下車 徒歩4分神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1801-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1801-1 アパート
JR横須賀線 戸塚駅 バス19分 第二工業団地下車 徒歩1分 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 徒歩29分神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1801-1築3年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1394-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1394-1 マンション
JR東海道本線 戸塚駅 バス12分 下岡津下車 徒歩3分 JR横須賀線 戸塚駅 バス12分 下岡津下車 徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1394-1築33年地上4階建て-
間取り図
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エクセレント花A棟
賃貸 アパートエクセレント花A棟
相鉄いずみ野線 弥生台駅 徒歩16分 JR東海道本線 戸塚駅 バス15分 西田橋下車 徒歩2分神奈川県横浜市泉区岡津町築34年地上2階建て-
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レオパレスSAKURA
賃貸 アパートレオパレスSAKURA
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 バス12分 長沼下車 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩37分神奈川県横浜市栄区長沼町築19年地上2階建て-
間取り図
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グレース
賃貸 アパートグレース
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩28分神奈川県横浜市戸塚区上倉田町築25年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1726-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1726-1 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 徒歩33分 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 バス11分 上矢部下車 徒歩6分神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1726-1築32年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1704 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1704 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 バス16分 上矢部下車 徒歩3分 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 徒歩33分神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1704築27年地上2階建て-
間取り図
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レジエ戸塚深谷1号棟
賃貸 マンションレジエ戸塚深谷1号棟
JR東海道本線 戸塚駅 バス16分 集会所前下車 徒歩6分 JR横須賀線 大船駅 バス20分 集会所前下車 徒歩6分神奈川県横浜市戸塚区深谷町1417築34年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レジエ戸塚深谷
賃貸 マンションレジエ戸塚深谷
JR東海道本線 戸塚駅 バス16分 集会所前下車 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 下飯田駅 バス6分 深谷台小学校入口下車 徒歩1分神奈川県横浜市戸塚区深谷町1417-(1号棟)築34年地上5階建て-
間取り図
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富士美荘
賃貸 アパート富士美荘
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩20分神奈川県横浜市戸塚区上倉田町築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。