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ベルフラワーIII
賃貸 アパートベルフラワーIII
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩15分 JR東海道本線 大船駅 バス19分 日立入口下車 徒歩9分神奈川県横浜市戸塚区戸塚町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルテール戸塚
賃貸 マンションアルテール戸塚
JR東海道本線 戸塚駅 バス20分 影取下車 徒歩2分 小田急江ノ島線 善行駅 3.6km神奈川県横浜市戸塚区影取町188-7築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パームヒルズ カネヨシ B棟
賃貸 アパートパームヒルズ カネヨシ B棟
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩30分 湘南新宿ライン宇須 戸塚駅 バス15分 見晴橋下車 徒歩7分神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1493築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンパサニア
賃貸 マンションメゾンパサニア
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩24分神奈川県横浜市戸塚区吉田町1014築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区吉田町1014 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市戸塚区吉田町1014 マンション
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩24分神奈川県横浜市戸塚区吉田町1014築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウスヒルズ戸塚B
賃貸 アパートハーミットクラブハウスヒルズ戸塚B
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩20分神奈川県横浜市戸塚区上倉田町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール本郷台 C棟
賃貸 アパートプランドール本郷台 C棟
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩16分 湘南新宿ライン宇須 戸塚駅 バス22分 渡戸下車 徒歩3分神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目8-42築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1971-41 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1971-41 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩20分神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1971-41築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目53-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目53-3 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 バス16分 戸塚台入口下車 徒歩1分 JR横須賀線 大船駅 バス12分 辻前下車 徒歩8分神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目53-3築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区前田町518-18 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市戸塚区前田町518-18 マンション
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩15分 JR東海道本線 戸塚駅 3.7km神奈川県横浜市戸塚区前田町518-18築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区長沼町598-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区長沼町598-1 アパート
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 バス15分 飯島上町下車 徒歩5分 JR東海道本線 戸塚駅 バス17分 飯島上町下車 徒歩5分神奈川県横浜市栄区長沼町598-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンウッド
賃貸 アパートグリーンウッド
JR東海道本線 戸塚駅 バス12分 久保橋下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 バス10分 久保橋下車 徒歩3分神奈川県横浜市栄区飯島町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンII
賃貸 アパートシャルマンII
JR東海道本線 戸塚駅 バス12分 金井下車 徒歩2分 JR東海道本線 大船駅 バス13分 金井下車 徒歩2分神奈川県横浜市栄区金井町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1493 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1493 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 バス15分 見晴橋下車 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 バス9分 見晴台下車 徒歩4分神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1493築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレシャスコートK
賃貸 アパートプレシャスコートK
JR東海道本線 戸塚駅 バス15分 影取下車 徒歩4分 JR東海道本線 藤沢駅 バス12分 影取下車 徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1045-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1045-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1045-1 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 バス15分 影取下車 徒歩4分 JR東海道本線 藤沢駅 バス12分 影取下車 徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1045-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区飯島町849番地1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区飯島町849番地1 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 バス12分 久保橋下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 バス10分 久保橋下車 徒歩3分神奈川県横浜市栄区飯島町849番地1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストヒルズ湘南
賃貸 アパートイーストヒルズ湘南
JR横須賀線 戸塚駅 バス16分 影取下車 徒歩6分 JR東海道本線 藤沢駅 バス17分 影取下車 徒歩6分神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1744-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区下倉田町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区下倉田町 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩25分 JR横須賀線 戸塚駅 バス9分 南谷下車 徒歩1分神奈川県横浜市戸塚区下倉田町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンリーフI
賃貸 アパートグリーンリーフI
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 バス5分 飯島上町下車 徒歩8分 湘南新宿ライン宇須 戸塚駅 バス13分 久保下車 徒歩2分神奈川県横浜市栄区飯島町791-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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神奈川県横浜市戸塚区矢部町765-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区矢部町765-4 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 徒歩13分神奈川県横浜市戸塚区矢部町765-4築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区下倉田町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区下倉田町 アパート
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩30分 JR東海道本線 戸塚駅 バス14分 豊田中学校前下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区下倉田町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1744番地2 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1744番地2 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス17分 影取下車 徒歩6分 JR東海道本線 戸塚駅 バス16分 影取下車 徒歩6分神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1744番地2築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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BLESS戸塚弥生台
賃貸 アパートBLESS戸塚弥生台
相鉄いずみ野線 緑園都市駅 徒歩25分 JR東海道本線 戸塚駅 バス20分 下岡津下車 徒歩3分神奈川県横浜市泉区岡津町152築7年地上3階建て-
間取り図
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TOP大船No.1
賃貸 マンションTOP大船No.1
湘南新宿ライン宇須 大船駅 徒歩6分 湘南新宿ライン宇須 戸塚駅 バス22分 長尾台下車 徒歩4分神奈川県横浜市栄区長尾台町1454-6築38年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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花立ハイツA棟
賃貸 アパート花立ハイツA棟
JR東海道本線 戸塚駅 バス10分 下倉田花立下車 徒歩3分 JR東海道本線 大船駅 バス20分 長沼下車 徒歩10分神奈川県横浜市戸塚区下倉田町築37年地上2階建て-
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神奈川県横浜市栄区長沼町397 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市栄区長沼町397 マンション
JR東海道本線 戸塚駅 バス15分 奈光谷下車 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 バス14分 奈光谷下車 徒歩1分神奈川県横浜市栄区長沼町397築52年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区飯島町51 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区飯島町51 アパート
JR東海道本線 大船駅 バス19分 飯島跨線橋下車 徒歩2分 JR東海道本線 戸塚駅 バス16分 飯島下車 徒歩12分神奈川県横浜市栄区飯島町51築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウス戸塚ロータスコート
賃貸 アパートハーミットクラブハウス戸塚ロータスコート
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 徒歩25分神奈川県横浜市戸塚区矢部町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルヴェール戸塚
賃貸 マンションメルヴェール戸塚
JR東海道本線 戸塚駅 バス20分 日の森下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1550-1築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。