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東京都小金井市中町2丁目5-25 アパート
賃貸 アパート東京都小金井市中町2丁目5-25 アパート
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩10分 JR中央線 東小金井駅 徒歩15分東京都小金井市中町2丁目5-25築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市野崎3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都三鷹市野崎3丁目 マンション
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩33分 西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩30分東京都三鷹市野崎3丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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野川パークサイド
賃貸 アパート野川パークサイド
西武多摩川線 多磨駅 徒歩20分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩31分東京都三鷹市大沢2丁目15-15築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮前
賃貸 アパート宮前
西武多摩川線 多磨駅 徒歩23分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩34分東京都三鷹市大沢3丁目4-2築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小金井市関野町1丁目1-3 マンション
賃貸 マンション東京都小金井市関野町1丁目1-3 マンション
JR中央線 東小金井駅 徒歩19分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩29分東京都小金井市関野町1丁目1-3築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラタカハシ
賃貸 マンションヴィラタカハシ
JR中央線 東小金井駅 徒歩19分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩29分東京都小金井市関野町1丁目1-3築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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峰
賃貸 アパート峰
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩5分 JR中央線 東小金井駅 徒歩13分東京都小金井市東町1丁目37-15築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポパークサイド
賃貸 アパートコーポパークサイド
JR中央本線 武蔵小金井駅 徒歩20分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩23分東京都小金井市前原町2丁目2-5築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小金井市東町5丁目19-5 アパート
賃貸 アパート東京都小金井市東町5丁目19-5 アパート
JR中央線 東小金井駅 徒歩14分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩7分東京都小金井市東町5丁目19-5築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市井口4丁目13-6 アパート
賃貸 アパート東京都三鷹市井口4丁目13-6 アパート
JR中央線 武蔵境駅 バス8分 西野下車 徒歩5分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩18分東京都三鷹市井口4丁目13-6築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都府中市多磨町2丁目15-13 アパート
賃貸 アパート東京都府中市多磨町2丁目15-13 アパート
西武多摩川線 多磨駅 徒歩15分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩22分東京都府中市多磨町2丁目15-13築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都府中市多磨町2丁目51-47 アパート
賃貸 アパート東京都府中市多磨町2丁目51-47 アパート
西武多摩川線 多磨駅 徒歩13分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩19分東京都府中市多磨町2丁目51-47築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファルコン21
賃貸 アパートファルコン21
JR中央線 武蔵境駅 徒歩24分 西武多摩川線 新小金井駅 3.2km東京都三鷹市野崎2丁目16-38築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンムーン
賃貸 マンションサンムーン
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩3分 JR中央線 東小金井駅 徒歩13分東京都小金井市東町4丁目6-20築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレグリア
賃貸 アパートアレグリア
JR中央線 東小金井駅 徒歩5分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩15分東京都小金井市梶野町5丁目4-11築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小金井市東町1丁目29-7 アパート
賃貸 アパート東京都小金井市東町1丁目29-7 アパート
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩10分 JR中央線 東小金井駅 徒歩20分東京都小金井市東町1丁目29-7築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CLAIR
賃貸 アパートCLAIR
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩15分 JR中央線 東小金井駅 徒歩22分東京都三鷹市井口4丁目19-32築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テネレッツァ
賃貸 アパートテネレッツァ
JR中央線 東小金井駅 徒歩5分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩14分東京都小金井市梶野町5丁目4-9築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストラーダ
賃貸 マンションストラーダ
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩22分 JR中央線 武蔵境駅 徒歩27分東京都三鷹市深大寺3丁目12-13築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市井口3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都三鷹市井口3丁目 マンション
JR中央線 武蔵境駅 徒歩10分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩25分東京都三鷹市井口3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵野市境南町4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵野市境南町4丁目 マンション
JR中央線 武蔵境駅 徒歩8分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩20分東京都武蔵野市境南町4丁目築56年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールII
賃貸 アパートクレールII
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩14分 JR中央線 東小金井駅 徒歩21分東京都三鷹市井口4丁目20-8築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルデ武蔵野
賃貸 マンションヴェルデ武蔵野
JR中央本線 東小金井駅 徒歩10分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩1分東京都小金井市東町4丁目築23年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ花水木
賃貸 マンションコーポ花水木
JR中央本線 武蔵境駅 バス6分 西児童館下車 徒歩1分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩24分東京都三鷹市野崎3丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンシャトー東小金井
賃貸 アパートモンシャトー東小金井
JR中央線 東小金井駅 徒歩10分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩20分東京都小金井市梶野町4丁目6-18築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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深大寺
賃貸 アパート深大寺
JR中央線 武蔵境駅 3.4km 西武多摩川線 新小金井駅 4.5km東京都調布市深大寺北町5丁目21-7築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小金井市東町4丁目38-12 アパート
賃貸 アパート東京都小金井市東町4丁目38-12 アパート
JR中央線 東小金井駅 徒歩3分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩11分東京都小金井市東町4丁目38-12築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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境南マンション
賃貸 マンション境南マンション
西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩8分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩19分東京都武蔵野市境南町4丁目15-3築56年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ高橋
賃貸 マンションヴィラ高橋
JR中央線 東小金井駅 徒歩18分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩28分東京都小金井市関野町1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスmaison huit・cing
賃貸 アパートレオパレスmaison huit・cing
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩10分 JR中央線 東小金井駅 徒歩14分東京都小金井市中町2丁目5-25築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。