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レオパレスmaison huit・cing
賃貸 アパートレオパレスmaison huit・cing
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩10分 JR中央線 東小金井駅 徒歩14分東京都小金井市中町2丁目5-25築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスト
賃貸 アパートレオパレスエスト
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩10分 JR中央線 東小金井駅 徒歩20分東京都小金井市東町1丁目29-7築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小金井市東町4丁目20-6 アパート
賃貸 アパート東京都小金井市東町4丁目20-6 アパート
JR中央線 東小金井駅 徒歩8分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩3分東京都小金井市東町4丁目20-6築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小川マンション
賃貸 マンション小川マンション
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩14分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩29分東京都小金井市前原町4丁目築52年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ−ジュ
賃貸 アパートヴィラ−ジュ
西武多摩川線 多磨駅 徒歩25分 西武多摩川線 新小金井駅 3.2km東京都三鷹市大沢2丁目10-21築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジャルダンヴェール
賃貸 アパートジャルダンヴェール
西武多摩川線 多磨駅 徒歩18分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩20分東京都府中市多磨町2丁目32-5築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ12
賃貸 マンションカーサ12
JR中央線 武蔵境駅 バス4分 西児童館入口下車 徒歩3分 西武多摩川線 新小金井駅 バス6分 井口日赤入口下車 徒歩12分東京都三鷹市野崎3丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小金井市東町2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都小金井市東町2丁目 アパート
JR中央線 東小金井駅 徒歩12分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩5分東京都小金井市東町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ヴェール
賃貸 マンションメゾン・ド・ヴェール
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩14分 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩17分東京都小金井市中町1丁目13-30築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市井口4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都三鷹市井口4丁目 アパート
JR中央線 東小金井駅 徒歩18分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩15分東京都三鷹市井口4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小金井市関野町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都小金井市関野町1丁目 アパート
JR中央線 東小金井駅 徒歩19分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩30分東京都小金井市関野町1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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こがねいグリーンハイム
賃貸 マンションこがねいグリーンハイム
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩7分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩27分東京都小金井市中町4丁目築53年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小金井市中町2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都小金井市中町2丁目 アパート
JR中央本線 武蔵小金井駅 徒歩14分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩17分東京都小金井市中町2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール
賃貸 アパートクレール
JR中央本線 東小金井駅 徒歩19分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩29分東京都小金井市関野町1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サフィール・シャトー
賃貸 アパートサフィール・シャトー
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩24分 JR中央線 武蔵境駅 徒歩26分東京都三鷹市深大寺2丁目40-35築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アプラムラピュタ
賃貸 アパートアプラムラピュタ
西武多摩川線 新小金井駅 3.6km 西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩38分東京都調布市深大寺北町6丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小金井市東町4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都小金井市東町4丁目 マンション
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩3分 JR中央線 東小金井駅 徒歩14分東京都小金井市東町4丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストレスポワール
賃貸 マンションレオネクストレスポワール
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩3分 JR中央線 東小金井駅 徒歩14分東京都小金井市東町4丁目5-3築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都府中市多磨町2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都府中市多磨町2丁目 アパート
西武多摩川線 多磨駅 徒歩19分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩19分東京都府中市多磨町2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハウス竹田
賃貸 アパートサンハウス竹田
JR中央線 東小金井駅 徒歩10分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩20分東京都小金井市緑町5丁目15-1築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小金井市東町4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都小金井市東町4丁目 マンション
JR中央線 東小金井駅 徒歩12分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩2分東京都小金井市東町4丁目築23年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ エミネンス
賃貸 マンションカーサ エミネンス
JR総武線 三鷹駅 バス14分 大沢下車 徒歩1分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩32分東京都三鷹市大沢3丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵野市境南町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵野市境南町2丁目 マンション
JR中央本線 武蔵境駅 徒歩6分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩19分東京都武蔵野市境南町2丁目築34年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストテネレッツァ
賃貸 アパートレオネクストテネレッツァ
JR中央線 東小金井駅 徒歩5分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩15分東京都小金井市梶野町5丁目4-9築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市井口4丁目7-13 アパート
賃貸 アパート東京都三鷹市井口4丁目7-13 アパート
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩17分 JR中央線 東小金井駅 徒歩19分東京都三鷹市井口4丁目7-13築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スターハイツ
賃貸 マンションスターハイツ
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩2分 西武多摩川線 新小金井駅 バス7分 南一番街下車 徒歩1分東京都小金井市本町6丁目築37年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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成塚アパート
賃貸 アパート成塚アパート
JR中央本線 東小金井駅 徒歩13分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩3分東京都小金井市東町1丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースコート
賃貸 アパートグレースコート
JR中央線 東小金井駅 徒歩15分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩11分東京都小金井市東町1丁目22-22築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグリーンハウスV
賃貸 アパートレオパレスグリーンハウスV
西武多摩川線 多磨駅 徒歩15分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩22分東京都府中市多磨町2丁目15-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポセレサ
賃貸 アパートコーポセレサ
西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩18分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩27分東京都三鷹市深大寺2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。