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東京都大田区下丸子2丁目31-16 マンション
賃貸 マンション東京都大田区下丸子2丁目31-16 マンション
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩14分東京都大田区下丸子2丁目31-16築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区下丸子2丁目28-10 マンション
賃貸 マンション東京都大田区下丸子2丁目28-10 マンション
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩8分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分東京都大田区下丸子2丁目28-10築14年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィスタ下丸子
賃貸 マンションラフィスタ下丸子
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩14分東京都大田区下丸子2丁目31-16築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクサス鵜の木アジールコート
賃貸 マンションアクサス鵜の木アジールコート
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩2分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩7分東京都大田区鵜の木2丁目築11年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガリシア下丸子
賃貸 マンションガリシア下丸子
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩6分東京都大田区鵜の木1丁目22-3築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区鵜の木1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都大田区鵜の木1丁目 マンション
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩5分東京都大田区鵜の木1丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガリシア下丸子リバーサイド
賃貸 マンションガリシア下丸子リバーサイド
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩9分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩12分東京都大田区下丸子2丁目27-4築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区鵜の木2丁目48-18 マンション
賃貸 マンション東京都大田区鵜の木2丁目48-18 マンション
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩6分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分東京都大田区鵜の木2丁目48-18築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区下丸子2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都大田区下丸子2丁目 マンション
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩6分 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分東京都大田区下丸子2丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区下丸子1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都大田区下丸子1丁目 アパート
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩4分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩6分東京都大田区下丸子1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライズ下丸子DUE
賃貸 マンションブライズ下丸子DUE
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩6分 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分東京都大田区下丸子2丁目3-19築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ぐらんぺーる千鳥
賃貸 マンションぐらんぺーる千鳥
東急池上線 千鳥町駅 徒歩1分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩7分東京都大田区千鳥1丁目20-7築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンコート上平間
賃貸 アパートアーバンコート上平間
JR南武線 平間駅 徒歩11分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩22分神奈川県川崎市中原区上平間2106築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区千鳥3丁目14-3 マンション
賃貸 マンション東京都大田区千鳥3丁目14-3 マンション
東急池上線 千鳥町駅 徒歩3分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩6分東京都大田区千鳥3丁目14-3築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パティーナ下丸子
賃貸 マンションパティーナ下丸子
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩8分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分東京都大田区下丸子2丁目20-3築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区下丸子2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都大田区下丸子2丁目 マンション
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩9分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩11分東京都大田区下丸子2丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区千鳥3丁目1-2 マンション
賃貸 マンション東京都大田区千鳥3丁目1-2 マンション
東急池上線 千鳥町駅 徒歩2分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩7分東京都大田区千鳥3丁目1-2築17年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランアセット千鳥町
賃貸 マンショングランアセット千鳥町
東急池上線 千鳥町駅 徒歩2分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩7分東京都大田区千鳥3丁目1-2築17年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第5鵜ノ木ハイツ
賃貸 アパート第5鵜ノ木ハイツ
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩3分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩8分東京都大田区鵜の木1丁目16-6築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーストコート鵜の木
賃貸 マンションファーストコート鵜の木
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩3分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩9分東京都大田区鵜の木2丁目25-8築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドアネックス
賃貸 マンションリバーサイドアネックス
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩7分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩9分東京都大田区鵜の木2丁目48-18築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルトップ鵜の木
賃貸 アパートヒルトップ鵜の木
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩9分東京都大田区鵜の木1丁目17-26築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平川ハイムNo2
賃貸 マンション平川ハイムNo2
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩6分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩6分東京都大田区下丸子1丁目12-14築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区鵜の木1丁目17-26 アパート
賃貸 アパート東京都大田区鵜の木1丁目17-26 アパート
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩9分東京都大田区鵜の木1丁目17-26築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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