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東京都大田区上池台2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都大田区上池台2丁目 マンション
東急池上線 洗足池駅 徒歩4分 東急池上線 長原駅 徒歩11分東京都大田区上池台2丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区中央5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都大田区中央5丁目 アパート
東急池上線 池上駅 徒歩24分 京急本線 梅屋敷駅 徒歩31分東京都大田区中央5丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区下丸子2丁目28-10 マンション
賃貸 マンション東京都大田区下丸子2丁目28-10 マンション
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩8分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分東京都大田区下丸子2丁目28-10築14年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス上池台
賃貸 マンションレジデンス上池台
東急池上線 洗足池駅 徒歩4分 東急池上線 長原駅 徒歩11分東京都大田区上池台2丁目38-2築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小鳩プレイス
賃貸 マンション小鳩プレイス
京急本線 平和島駅 徒歩5分 京急本線 大森町駅 徒歩13分東京都大田区大森北6丁目3-1築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス西馬込第2
賃貸 アパートレオパレス西馬込第2
都営浅草線 西馬込駅 徒歩13分 東急池上線 池上駅 徒歩24分東京都大田区中央5丁目12-1築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区東嶺町 マンション
賃貸 マンション東京都大田区東嶺町 マンション
東急池上線 御嶽山駅 徒歩3分 東急池上線 久が原駅 徒歩10分東京都大田区東嶺町築21年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区西糀谷3丁目5-12 マンション
賃貸 マンション東京都大田区西糀谷3丁目5-12 マンション
京急空港線 大鳥居駅 徒歩8分 京急空港線 糀谷駅 徒歩11分東京都大田区西糀谷3丁目5-12築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区山王3丁目27-1 マンション
賃貸 マンション東京都大田区山王3丁目27-1 マンション
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩8分 京急本線 大森海岸駅 徒歩17分東京都大田区山王3丁目27-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fullea久が原
賃貸 マンションFullea久が原
東急池上線 久が原駅 徒歩1分 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩9分東京都大田区南久が原2丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルテシモ ヴェレ
賃貸 マンションアルテシモ ヴェレ
京急本線 大森町駅 徒歩6分 京急本線 平和島駅 徒歩10分東京都大田区大森東2丁目25-11築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区仲六郷2丁目27-12 マンション
賃貸 マンション東京都大田区仲六郷2丁目27-12 マンション
京急本線 雑色駅 徒歩3分 京急本線 六郷土手駅 徒歩17分東京都大田区仲六郷2丁目27-12築54年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクサス鵜の木アジールコート
賃貸 マンションアクサス鵜の木アジールコート
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩2分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩7分東京都大田区鵜の木2丁目築11年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区大森南3丁目4-12 マンション
賃貸 マンション東京都大田区大森南3丁目4-12 マンション
京急本線 大森町駅 徒歩20分 京急本線 梅屋敷駅 徒歩18分東京都大田区大森南3丁目4-12築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REALIZE蒲田II 104号室
賃貸 マンションREALIZE蒲田II 104号室
京急空港線 糀谷駅 徒歩13分 京急本線 梅屋敷駅 徒歩9分東京都大田区東蒲田2丁目築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランヒルズ馬込
賃貸 マンショングランヒルズ馬込
都営浅草線 馬込駅 徒歩3分 東急大井町線 荏原町駅 徒歩13分東京都大田区中馬込2丁目25-1築13年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区北馬込1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都大田区北馬込1丁目 マンション
都営浅草線 馬込駅 徒歩8分 東急大井町線 荏原町駅 徒歩9分東京都大田区北馬込1丁目築51年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区北馬込1丁目19-6 アパート
賃貸 アパート東京都大田区北馬込1丁目19-6 アパート
東急大井町線 荏原町駅 徒歩8分 東急池上線 旗の台駅 徒歩9分東京都大田区北馬込1丁目19-6築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区東矢口2丁目19-6 マンション
賃貸 マンション東京都大田区東矢口2丁目19-6 マンション
東急池上線 蓮沼駅 徒歩9分 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩4分東京都大田区東矢口2丁目19-6築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区大森北3丁目4-5 マンション
賃貸 マンション東京都大田区大森北3丁目4-5 マンション
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分 京急本線 大森海岸駅 徒歩9分東京都大田区大森北3丁目4-5築22年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィスタ下丸子
賃貸 マンションラフィスタ下丸子
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩12分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩14分東京都大田区下丸子2丁目31-16築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガリシア矢口渡
賃貸 マンションガリシア矢口渡
東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩4分 東急池上線 蓮沼駅 徒歩13分東京都大田区多摩川1丁目35-5築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区中馬込2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都大田区中馬込2丁目 アパート
都営浅草線 馬込駅 徒歩6分 東急大井町線 荏原町駅 徒歩14分東京都大田区中馬込2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区多摩川1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都大田区多摩川1丁目 マンション
東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩4分 東急池上線 蓮沼駅 徒歩11分東京都大田区多摩川1丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区南久が原2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都大田区南久が原2丁目 アパート
東急池上線 久が原駅 徒歩5分 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩9分東京都大田区南久が原2丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライズ上池台
賃貸 マンションブライズ上池台
都営浅草線 馬込駅 徒歩13分 東急池上線 長原駅 徒歩10分東京都大田区上池台4丁目22-5築13年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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馬込台ハウス
賃貸 アパート馬込台ハウス
東急大井町線 荏原町駅 徒歩8分 東急池上線 旗の台駅 徒歩9分東京都大田区北馬込1丁目19-6築52年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区大森東5丁目10-14 マンション
賃貸 マンション東京都大田区大森東5丁目10-14 マンション
京急本線 大森町駅 徒歩17分 京急本線 梅屋敷駅 徒歩19分東京都大田区大森東5丁目10-14築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区北千束1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都大田区北千束1丁目 マンション
東急大井町線 大岡山駅 徒歩6分 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩14分東京都大田区北千束1丁目築16年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区下丸子2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都大田区下丸子2丁目 マンション
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩11分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩14分東京都大田区下丸子2丁目築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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