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東京都板橋区小豆沢1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区小豆沢1丁目 アパート
都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩10分東京都板橋区小豆沢1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノグランシーダ
賃貸 アパートクレイノグランシーダ
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩10分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩12分東京都板橋区蓮沼町71-5築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィスタ志村坂上
賃貸 マンションラフィスタ志村坂上
都営三田線 志村坂上駅 徒歩7分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩7分東京都板橋区志村3丁目1-19築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイモマンション
賃貸 マンションダイモマンション
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩5分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩10分東京都板橋区蓮沼町築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区小豆沢4丁目19-15 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区小豆沢4丁目19-15 マンション
都営三田線 志村坂上駅 徒歩9分 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩14分東京都板橋区小豆沢4丁目19-15築10年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区志村3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区志村3丁目 マンション
都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩7分東京都板橋区志村3丁目築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンシャル蓮沼
賃貸 マンションレジデンシャル蓮沼
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩5分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩13分東京都板橋区蓮沼町56-9築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区前野町3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区前野町3丁目 アパート
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩10分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩10分東京都板橋区前野町3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィスタ本蓮沼
賃貸 マンションラフィスタ本蓮沼
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩11分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩15分東京都板橋区大原町46-5築9年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション志村坂上
賃貸 マンションライオンズマンション志村坂上
都営三田線 志村坂上駅 徒歩1分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩13分東京都板橋区志村1丁目13-12築42年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワコー第3マンション
賃貸 マンションワコー第3マンション
都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩10分東京都板橋区小豆沢3丁目7-30築50年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロンサールA棟 A3
賃貸 アパートロンサールA棟 A3
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩5分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩12分東京都板橋区大原町8-4築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガアデニア
賃貸 マンションガアデニア
JR埼京線 北赤羽駅 徒歩9分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩15分東京都板橋区小豆沢4丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区前野町4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区前野町4丁目 マンション
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩8分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩11分東京都板橋区前野町4丁目築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区大原町8-4 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区大原町8-4 アパート
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩5分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩13分東京都板橋区大原町8-4築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区赤羽北3丁目28-18 マンション
賃貸 マンション 新築東京都北区赤羽北3丁目28-18 マンション
JR埼京線 北赤羽駅 徒歩13分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩14分東京都北区赤羽北3丁目28-18新築地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区志村2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区志村2丁目 アパート
都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩7分東京都板橋区志村2丁目築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サングレア本蓮沼
賃貸 マンションサングレア本蓮沼
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩3分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩13分東京都板橋区大原町5-3築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンベール
賃貸 マンションメゾンベール
都営三田線 志村坂上駅 徒歩5分 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩16分東京都板橋区小豆沢4丁目6-1築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区志村3丁目1-17 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区志村3丁目1-17 マンション
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩7分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩7分東京都板橋区志村3丁目1-17築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポエース
賃貸 マンションコーポエース
都営三田線 志村坂上駅 徒歩3分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩9分東京都板橋区志村1丁目34-18築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区小豆沢4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区小豆沢4丁目 マンション
都営三田線 志村坂上駅 徒歩5分 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩16分東京都板橋区小豆沢4丁目築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホライゾン坂下
賃貸 マンションホライゾン坂下
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩7分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩11分東京都板橋区坂下1丁目4-21築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区前野町4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区前野町4丁目 マンション
都営三田線 志村坂上駅 徒歩9分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩11分東京都板橋区前野町4丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メインステージ板橋志村
賃貸 マンションメインステージ板橋志村
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩5分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩9分東京都板橋区坂下1丁目3-3築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスソレーユIII
賃貸 マンションレオパレスソレーユIII
JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩13分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩19分東京都北区浮間5丁目10-4築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス前野町II
賃貸 アパートハーモニーテラス前野町II
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩8分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩13分東京都板橋区前野町5丁目47-3築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区小豆沢1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区小豆沢1丁目 マンション
都営三田線 志村坂上駅 徒歩8分東京都板橋区小豆沢1丁目築38年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローリア初穂小豆沢
賃貸 マンショングローリア初穂小豆沢
都営三田線 志村坂上駅 徒歩8分 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩12分東京都板橋区小豆沢1丁目1-21築38年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
都営三田線 志村坂上駅 徒歩7分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩12分東京都板橋区前野町4丁目52-2築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。