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ハーモニーテラス中板橋III
賃貸 アパートハーモニーテラス中板橋III
東武東上線 中板橋駅 徒歩6分 東武東上線 大山駅 徒歩10分東京都板橋区中板橋10-7築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エントピア・レスト
賃貸 マンションエントピア・レスト
都営三田線 西台駅 徒歩5分 都営三田線 蓮根駅 徒歩11分東京都板橋区高島平1丁目52-2築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムエミネンス
賃貸 マンションハイムエミネンス
都営三田線 高島平駅 徒歩15分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩19分東京都板橋区徳丸7丁目9-9築36年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区上板橋1丁目18-8 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区上板橋1丁目18-8 マンション
東武東上線 上板橋駅 徒歩4分 東武東上線 ときわ台駅 徒歩16分東京都板橋区上板橋1丁目18-8築5年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メインステージ板橋本町駅前II
賃貸 マンションメインステージ板橋本町駅前II
都営三田線 板橋本町駅 徒歩3分 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩10分東京都板橋区清水町35-7築12年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアパレス新板橋
賃貸 マンションダイアパレス新板橋
都営三田線 新板橋駅 徒歩2分 JR埼京線 板橋駅 徒歩5分東京都板橋区板橋1丁目48-8築40年地上14階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ZESTY小豆沢公園
賃貸 マンションZESTY小豆沢公園
都営三田線 志村坂上駅 徒歩11分 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩13分東京都板橋区小豆沢4丁目1-26築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セルティスコート
賃貸 アパートセルティスコート
東武東上線 成増駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩17分東京都板橋区赤塚4丁目9-6築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区小茂根1丁目25-21 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区小茂根1丁目25-21 マンション
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩6分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩14分東京都板橋区小茂根1丁目25-21築14年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区中台2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区中台2丁目 マンション
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩13分 東武東上線 上板橋駅 徒歩17分東京都板橋区中台2丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンローズ小林NO2
賃貸 マンションサンローズ小林NO2
東武東上線 中板橋駅 徒歩11分 東武東上線 大山駅 徒歩14分東京都板橋区栄町18-6築38年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オー・アイ・蓮根
賃貸 マンションオー・アイ・蓮根
都営三田線 蓮根駅 徒歩1分 都営三田線 西台駅 徒歩10分東京都板橋区蓮根2丁目31-29築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区清水町35-7 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区清水町35-7 マンション
都営三田線 板橋本町駅 徒歩3分 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩10分東京都板橋区清水町35-7築12年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストフィオーレ
賃貸 アパートレオネクストフィオーレ
東武東上線 大山駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩15分東京都板橋区南町41-3築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区南町 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区南町 アパート
東武東上線 大山駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩15分東京都板橋区南町築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VIDA033
賃貸 マンションVIDA033
都営三田線 板橋本町駅 徒歩5分 東武東上線 中板橋駅 徒歩19分東京都板橋区宮本町16-6築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区大原町46-5 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区大原町46-5 マンション
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩11分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩15分東京都板橋区大原町46-5築9年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都板橋区成増1丁目27-18 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区成増1丁目27-18 マンション
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩4分 東武東上線 成増駅 徒歩5分東京都板橋区成増1丁目27-18築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区赤塚7丁目17-2 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区赤塚7丁目17-2 マンション
東武東上線 下赤塚駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩11分東京都板橋区赤塚7丁目17-2築52年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区小茂根1丁目32-16 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区小茂根1丁目32-16 マンション
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩4分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩10分東京都板橋区小茂根1丁目32-16築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームハイツ
賃貸 マンションドリームハイツ
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩4分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩10分東京都板橋区小茂根1丁目32-16築39年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス
賃貸 マンションクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス
都営三田線 板橋本町駅 徒歩5分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩11分東京都板橋区大和町6-12築2年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルウッド大山
賃貸 マンションベルウッド大山
東武東上線 大山駅 徒歩8分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩10分東京都板橋区栄町24-11築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスコート志村三丁目
賃貸 マンショングレイスコート志村三丁目
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩2分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩10分東京都板橋区志村3丁目6-7築18年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジーベック大山
賃貸 マンションジーベック大山
東武東上線 大山駅 徒歩7分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩17分東京都板橋区大山西町54-15築9年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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明盛ハウスA
賃貸 アパート明盛ハウスA
東武東上線 上板橋駅 徒歩8分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩19分東京都板橋区桜川3丁目7-3築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区大和町6-12 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区大和町6-12 マンション
都営三田線 板橋本町駅 徒歩5分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩11分東京都板橋区大和町6-12築2年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第1コーポ幸伸
賃貸 アパート第1コーポ幸伸
東武東上線 成増駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩17分東京都板橋区赤塚5丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ志茂多
賃貸 マンションサンハイツ志茂多
東武東上線 成増駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩12分東京都板橋区赤塚4丁目13-4築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ときわだいグレイスヒルズ
賃貸 マンションときわだいグレイスヒルズ
東武東上線 ときわ台駅 徒歩7分 東武東上線 中板橋駅 徒歩18分東京都板橋区東新町1丁目51-10築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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