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インペリアル パークI
賃貸 マンションインペリアル パークI
都営新宿線 篠崎駅 徒歩7分 都営新宿線 瑞江駅 徒歩27分東京都江戸川区篠崎町2丁目47-17築11年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区南篠崎町4丁目20-21 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区南篠崎町4丁目20-21 マンション
都営新宿線 瑞江駅 徒歩8分 都営新宿線 篠崎駅 徒歩14分東京都江戸川区南篠崎町4丁目20-21築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペアタウン飯塚II
賃貸 マンションペアタウン飯塚II
都営新宿線 瑞江駅 徒歩8分 都営新宿線 篠崎駅 徒歩14分東京都江戸川区南篠崎町4丁目20-21築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール・プラザ
賃貸 マンションファミール・プラザ
都営新宿線 篠崎駅 徒歩7分 都営新宿線 瑞江駅 徒歩22分東京都江戸川区篠崎町5丁目8-4築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区西篠崎1丁目12-20 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区西篠崎1丁目12-20 アパート
都営新宿線 篠崎駅 徒歩17分東京都江戸川区西篠崎1丁目12-20築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミツワグランデ
賃貸 マンションミツワグランデ
都営新宿線 篠崎駅 徒歩8分東京都江戸川区上篠崎4丁目19-20築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンテマール
賃貸 アパートシャンテマール
都営新宿線 篠崎駅 徒歩8分東京都江戸川区篠崎町1丁目81-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイム西篠崎A棟
賃貸 アパートグリーンハイム西篠崎A棟
都営新宿線 篠崎駅 徒歩17分東京都江戸川区西篠崎1丁目12-20築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ榎本B
賃貸 アパートハイツ榎本B
都営新宿線 瑞江駅 徒歩15分 都営新宿線 篠崎駅 徒歩23分東京都江戸川区春江町2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区篠崎町7丁目29-11 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区篠崎町7丁目29-11 マンション
都営新宿線 篠崎駅 徒歩1分東京都江戸川区篠崎町7丁目29-11築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メナーしのざき
賃貸 マンションメナーしのざき
都営新宿線 篠崎駅 徒歩1分東京都江戸川区篠崎町7丁目29-11築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーヌ
賃貸 マンションラフィーヌ
都営新宿線 篠崎駅 バス10分 北篠崎下車 徒歩9分東京都江戸川区北篠崎2丁目6-16築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区新堀1丁目25-6 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区新堀1丁目25-6 アパート
都営新宿線 瑞江駅 徒歩23分 都営新宿線 篠崎駅 徒歩25分東京都江戸川区新堀1丁目25-6築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区篠崎町4丁目7-11 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区篠崎町4丁目7-11 アパート
都営新宿線 篠崎駅 徒歩13分 都営新宿線 瑞江駅 徒歩16分東京都江戸川区篠崎町4丁目7-11築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区西篠崎2丁目19-7 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区西篠崎2丁目19-7 マンション
都営新宿線 篠崎駅 徒歩11分東京都江戸川区西篠崎2丁目19-7築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ篠崎
賃貸 アパートコーポ篠崎
都営新宿線 篠崎駅 徒歩13分 都営新宿線 瑞江駅 徒歩17分東京都江戸川区谷河内1丁目17-6築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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酒井第1マンション
賃貸 マンション酒井第1マンション
都営新宿線 篠崎駅 徒歩11分東京都江戸川区西篠崎2丁目19-7築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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沖ハウス
賃貸 マンション沖ハウス
都営新宿線 篠崎駅 徒歩6分 JR総武線 小岩駅 バス17分 本郷花街道下車 徒歩1分東京都江戸川区篠崎町1丁目15-8築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・メゾン2
賃貸 マンションラ・メゾン2
都営新宿線 篠崎駅 徒歩9分東京都江戸川区篠崎町1丁目30-31築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区篠崎町1丁目30-31 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区篠崎町1丁目30-31 マンション
都営新宿線 篠崎駅 徒歩9分東京都江戸川区篠崎町1丁目30-31築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区篠崎町1丁目15-8 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区篠崎町1丁目15-8 アパート
都営新宿線 篠崎駅 徒歩7分東京都江戸川区篠崎町1丁目15-8築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール篠崎1
賃貸 マンションエスポワール篠崎1
都営新宿線 篠崎駅 徒歩14分 都営新宿線 瑞江駅 徒歩22分東京都江戸川区篠崎町4丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区上篠崎2丁目15-3 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区上篠崎2丁目15-3 アパート
都営新宿線 篠崎駅 徒歩8分東京都江戸川区上篠崎2丁目15-3築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区鹿骨1丁目13-5 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区鹿骨1丁目13-5 アパート
都営新宿線 篠崎駅 徒歩22分東京都江戸川区鹿骨1丁目13-5築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区南篠崎町1丁目28-19 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区南篠崎町1丁目28-19 アパート
都営新宿線 瑞江駅 徒歩15分 都営新宿線 篠崎駅 徒歩17分東京都江戸川区南篠崎町1丁目28-19築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セブン金子
賃貸 アパートセブン金子
都営新宿線 篠崎駅 徒歩8分東京都江戸川区上篠崎2丁目15-3築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オラシオン シエテ
賃貸 アパートオラシオン シエテ
都営新宿線 瑞江駅 徒歩15分 都営新宿線 篠崎駅 徒歩17分東京都江戸川区南篠崎町1丁目28-19築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンクレール
賃貸 アパートメゾンクレール
都営新宿線 瑞江駅 徒歩12分 都営新宿線 篠崎駅 徒歩16分東京都江戸川区南篠崎町4丁目12-22築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区南篠崎町4丁目10-11 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区南篠崎町4丁目10-11 マンション
都営新宿線 瑞江駅 徒歩11分 都営新宿線 篠崎駅 徒歩14分東京都江戸川区南篠崎町4丁目10-11築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル三和
賃貸 マンションエクセル三和
都営新宿線 篠崎駅 徒歩5分東京都江戸川区上篠崎4丁目24-6築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。