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KS SPIRIT
賃貸 マンションKS SPIRIT
JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩22分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩29分東京都江戸川区南葛西6丁目17-21築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区中葛西5丁目5-7 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区中葛西5丁目5-7 アパート
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩36分東京都江戸川区中葛西5丁目5-7築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン田中II
賃貸 マンションメゾン田中II
JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩22分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩33分東京都江戸川区南葛西6丁目14-20築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルウッド
賃貸 マンションベルウッド
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩25分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩29分東京都江戸川区南葛西6丁目33-7築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区東葛西5丁目11-2 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区東葛西5丁目11-2 マンション
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩2分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス14分 葛西駅前下車 徒歩3分東京都江戸川区東葛西5丁目11-2築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートハイツ
賃貸 マンションエステートハイツ
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩5分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス16分 仲町西組下車 徒歩2分東京都江戸川区東葛西7丁目1-12築27年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区東葛西7丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区東葛西7丁目 マンション
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩5分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス16分 仲町西組下車 徒歩2分東京都江戸川区東葛西7丁目築27年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パルコール
賃貸 マンションパルコール
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩34分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩25分東京都江戸川区南葛西6丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区東葛西5丁目18-9 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区東葛西5丁目18-9 マンション
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩7分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス14分 長島町交差点下車 徒歩5分東京都江戸川区東葛西5丁目18-9築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスオーク
賃貸 マンションレジデンスオーク
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩20分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩28分東京都江戸川区南葛西2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセリア東京イーストプレイス
賃貸 マンションエクセリア東京イーストプレイス
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩7分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス14分 長島町交差点下車 徒歩5分東京都江戸川区東葛西5丁目18-9築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャピタルコートVIII
賃貸 マンションキャピタルコートVIII
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩29分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩20分東京都江戸川区南葛西6丁目築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボンレーヴ南葛西
賃貸 マンションボンレーヴ南葛西
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩26分東京都江戸川区南葛西2丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルブラウン
賃貸 マンションエクセルブラウン
JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩19分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩24分東京都江戸川区南葛西4丁目21-14築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスSUGA−A
賃貸 マンションレジデンスSUGA−A
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩25分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩30分東京都江戸川区南葛西7丁目5-15築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第5サヨネビル
賃貸 マンション第5サヨネビル
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩18分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩30分東京都江戸川区東葛西8丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区南葛西3丁目14-18 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区南葛西3丁目14-18 マンション
JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩20分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩23分東京都江戸川区南葛西3丁目14-18築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セイ ブロッサム
賃貸 アパートセイ ブロッサム
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩9分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス26分 第二葛西小学校入口下車 徒歩3分東京都江戸川区東葛西6丁目41-3築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サングレイス
賃貸 マンションサングレイス
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩20分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス19分 東葛西九丁目下車 徒歩8分東京都江戸川区南葛西2丁目24-22築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区南葛西2丁目24-22 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区南葛西2丁目24-22 マンション
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩20分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス19分 東葛西九丁目下車 徒歩8分東京都江戸川区南葛西2丁目24-22築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サヤスマンション
賃貸 マンションサヤスマンション
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩20分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩26分東京都江戸川区南葛西3丁目築39年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワス南葛西
賃貸 マンションエトワス南葛西
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩18分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩28分東京都江戸川区南葛西2丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクメゾン
賃貸 マンションサンクメゾン
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩4分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス15分 葛西駅前下車 徒歩4分東京都江戸川区東葛西6丁目8-1築40年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都江戸川区東葛西6丁目8-1 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区東葛西6丁目8-1 マンション
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩4分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス10分 葛西駅前下車 徒歩3分東京都江戸川区東葛西6丁目8-1築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パークサイド南葛西
賃貸 マンションパークサイド南葛西
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩18分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩20分東京都江戸川区南葛西7丁目4-4築35年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンハウス
賃貸 アパートグリーンハウス
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩6分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス10分 葛西駅下車 徒歩9分東京都江戸川区東葛西5丁目29-12築42年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都江戸川区南葛西3丁目22-2 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区南葛西3丁目22-2 マンション
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩19分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス8分 総合レクリエーション公園前下車 徒歩3分東京都江戸川区南葛西3丁目22-2築26年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第1パークメゾン
賃貸 マンション第1パークメゾン
東京メトロ東西線 葛西駅 バス7分 南葛西小学校前下車 徒歩2分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩21分東京都江戸川区南葛西6丁目20-6築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KANEKO Buld
賃貸 マンションKANEKO Buld
JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩19分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩21分東京都江戸川区南葛西4丁目6-8築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区南葛西4丁目2-3 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区南葛西4丁目2-3 マンション
JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩23分 東京メトロ東西線 葛西駅 バス7分 堀江団地下車 徒歩3分東京都江戸川区南葛西4丁目2-3築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。