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グランオーク A
賃貸 アパートグランオーク A
JR東北本線 小山駅 徒歩35分 JR水戸線 小田林駅 3.3km栃木県小山市犬塚1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市西城南5丁目 アパート
賃貸 アパート 新築栃木県小山市西城南5丁目 アパート
JR東北新幹線 小山駅 バス20分 城南高校西下車 徒歩3分 JR東北本線 間々田駅 5.6km栃木県小山市西城南5丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市犬塚1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市犬塚1丁目 アパート
JR東北本線 小山駅 徒歩35分 JR水戸線 小田林駅 3.3km栃木県小山市犬塚1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県結城市中央町1丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県結城市中央町1丁目 アパート
JR水戸線 結城駅 徒歩18分 JR東北本線 小山駅 8.4km茨城県結城市中央町1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市東城南4丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市東城南4丁目 アパート
JR東北新幹線 小山駅 3.2km JR水戸線 小田林駅 5km栃木県小山市東城南4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサエテルノ C
賃貸 アパート 新築カーサエテルノ C
JR東北新幹線 小山駅 バス20分 城南高校西下車 徒歩3分 JR東北本線 間々田駅 5.6km栃木県小山市西城南5丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエールヒロB
賃貸 アパートルミエールヒロB
JR東北新幹線 小山駅 3.2km JR水戸線 小田林駅 5km栃木県小山市東城南4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランパルク B
賃貸 アパートグランパルク B
JR水戸線 結城駅 徒歩18分 JR東北本線 小山駅 8.4km茨城県結城市中央町1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャトレA
賃貸 アパートサンシャトレA
JR東北本線 小山駅 徒歩19分 JR水戸線 小田林駅 5.7km栃木県小山市駅東通り3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市駅東通り3丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市駅東通り3丁目 アパート
JR東北本線 小山駅 徒歩19分 JR水戸線 小田林駅 5.7km栃木県小山市駅東通り3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市駅南町3丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県小山市駅南町3丁目 マンション
JR東北本線 小山駅 徒歩16分 JR水戸線 小田林駅 4.8km栃木県小山市駅南町3丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市東城南5丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市東城南5丁目 アパート
JR東北新幹線 小山駅 バス14分 小松グリーンタウン下車 徒歩10分 JR水戸線 小田林駅 5.1km栃木県小山市東城南5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市大字間々田 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市大字間々田 アパート
JR東北本線 間々田駅 徒歩31分 JR東北新幹線 小山駅 5.9km栃木県小山市大字間々田築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市大字雨ケ谷 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市大字雨ケ谷 アパート
JR東北新幹線 小山駅 バス15分 小山整形外科内科下車 徒歩3分 JR東北本線 間々田駅 7.1km栃木県小山市大字雨ケ谷築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートヤード KOBUS II
賃貸 アパートコートヤード KOBUS II
JR東北本線 間々田駅 徒歩31分 JR東北新幹線 小山駅 5.9km栃木県小山市大字間々田築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランプレジール A
賃貸 アパートグランプレジール A
JR東北新幹線 小山駅 バス21分 城南小南下車 徒歩22分 JR東北本線 間々田駅 4km栃木県小山市大字粟宮築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロシェット メゾン II
賃貸 アパートクロシェット メゾン II
JR東北新幹線 小山駅 バス15分 小山整形外科内科下車 徒歩3分 JR東北本線 間々田駅 7.1km栃木県小山市大字雨ケ谷築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレ・デュ・プチボワC
賃貸 アパートパレ・デュ・プチボワC
湘南新宿ライン宇須 小山駅 徒歩36分 JR東北新幹線 小山駅 徒歩36分栃木県小山市西城南6丁目19築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市東間々田2丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市東間々田2丁目 アパート
JR東北本線 間々田駅 徒歩17分 JR東北新幹線 小山駅 6.8km栃木県小山市東間々田2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市東城南1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市東城南1丁目 アパート
JR東北本線 小山駅 バス26分 西城南3丁目下車 徒歩5分 JR水戸線 小田林駅 4.6km栃木県小山市東城南1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市大字小山 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市大字小山 アパート
JR東北新幹線 小山駅 徒歩30分 JR水戸線 小田林駅 3.4km栃木県小山市大字小山築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市大字土塔 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市大字土塔 アパート
JR東北本線 小山駅 徒歩26分 JR水戸線 小田林駅 3.9km栃木県小山市大字土塔築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キングスコート B
賃貸 アパートキングスコート B
JR東北本線 小山駅 徒歩26分 JR水戸線 小田林駅 3.9km栃木県小山市大字土塔築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランオッツ II A
賃貸 アパートグランオッツ II A
JR東北新幹線 小山駅 徒歩30分 JR水戸線 小田林駅 3.4km栃木県小山市大字小山築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YNハイツ B
賃貸 アパートYNハイツ B
JR東北本線 小山駅 バス26分 西城南3丁目下車 徒歩5分 JR水戸線 小田林駅 4.6km栃木県小山市東城南1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェーヌ I
賃貸 アパートシェーヌ I
JR東北本線 間々田駅 バス15分 西堀酒造前下車 徒歩15分 JR東北新幹線 小山駅 4.9km栃木県小山市大字粟宮築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラル
賃貸 アパートパストラル
JR東北本線 間々田駅 徒歩29分 JR東北新幹線 小山駅 5.8km栃木県小山市大字間々田築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンスターブル
賃貸 アパートメゾンスターブル
JR東北本線 小山駅 バス15分 小山クリニック入口下車 徒歩3分 JR水戸線 小田林駅 7.2km栃木県小山市大字粟宮築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミナミマンション
賃貸 マンションミナミマンション
JR東北本線 間々田駅 バス11分 間々田5丁目 下車 徒歩3分 JR東北新幹線 小山駅 5.9km栃木県小山市大字間々田築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリッチYS A
賃貸 マンションマリッチYS A
JR東北新幹線 小山駅 バス10分 神鳥谷6丁目下車 徒歩7分 JR東北本線 間々田駅 4.7km栃木県小山市粟宮1丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。