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栃木県小山市大字雨ケ谷 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市大字雨ケ谷 アパート
JR東北新幹線 小山駅 バス12分 小山整形外科内科北下車 徒歩9分 JR東北本線 間々田駅 9km栃木県小山市大字雨ケ谷築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースガーデン
賃貸 アパートグレースガーデン
JR東北本線 間々田駅 バス11分 間々田五丁目下車 徒歩6分 JR水戸線 小山駅 6.1km栃木県小山市大字間々田築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ
賃貸 アパートサンハイツ
JR東北新幹線 小山駅 徒歩32分 JR水戸線 小田林駅 5.9km栃木県小山市西城南5丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K・Village R棟
賃貸 アパートK・Village R棟
JR東北新幹線 小山駅 バス9分 森子塚公園南下車 徒歩4分 JR水戸線 小田林駅 3.8km栃木県小山市駅南町6丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーレジデンス鈴木 七番館
賃貸 アパートフラワーレジデンス鈴木 七番館
JR東北新幹線 小山駅 バス12分 小山整形外科内科北下車 徒歩9分 JR東北本線 間々田駅 9km栃木県小山市大字雨ケ谷築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュランタ
賃貸 アパートデュランタ
湘南新宿ライン宇須 小山駅 バス18分 羽川下田西下車 徒歩3分 JR東北本線 小金井駅 3.4km栃木県小山市大字羽川築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市大字羽川 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市大字羽川 アパート
JR東北本線 小金井駅 バス6分 桑農協前下車 徒歩7分 JR東北新幹線 小山駅 6.7km栃木県小山市大字羽川築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フランメゾン A
賃貸 アパートフランメゾン A
JR東北本線 小金井駅 バス6分 桑農協前下車 徒歩7分 JR東北新幹線 小山駅 6.7km栃木県小山市大字羽川築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市大字間々田 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市大字間々田 アパート
JR東北本線 間々田駅 バス11分 間々田五丁目下車 徒歩6分 JR水戸線 小山駅 6.1km栃木県小山市大字間々田築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市大字外城 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市大字外城 アパート
JR東北新幹線 小山駅 徒歩35分 JR水戸線 小田林駅 6.9km栃木県小山市大字外城築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市駅南町6丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市駅南町6丁目 アパート
JR東北新幹線 小山駅 バス9分 森子塚公園南下車 徒歩4分 JR水戸線 小田林駅 3.8km栃木県小山市駅南町6丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県結城市大字結城 アパート
賃貸 アパート茨城県結城市大字結城 アパート
JR水戸線 結城駅 徒歩13分 JR東北本線 小山駅 6.8km茨城県結城市大字結城築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市大字千駄塚 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市大字千駄塚 アパート
JR東北本線 間々田駅 バス13分 千駄塚公民館下車 徒歩4分 JR東北新幹線 小山駅 4.8km栃木県小山市大字千駄塚築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県結城市新福寺3丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県結城市新福寺3丁目 アパート
JR水戸線 結城駅 徒歩18分 JR東北本線 小山駅 7.6km茨城県結城市新福寺3丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市駅南町6丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市駅南町6丁目 アパート
JR東北本線 小山駅 徒歩31分 JR水戸線 小田林駅 3.5km栃木県小山市駅南町6丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市西城南5丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市西城南5丁目 アパート
JR東北新幹線 小山駅 徒歩32分 JR水戸線 小田林駅 5.9km栃木県小山市西城南5丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市大字羽川 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市大字羽川 アパート
湘南新宿ライン宇須 小山駅 バス18分 羽川下田西下車 徒歩3分 JR東北本線 小金井駅 3.4km栃木県小山市大字羽川築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メビュース東城南A
賃貸 アパートメビュース東城南A
JR東北本線 小山駅 徒歩37分 JR東北新幹線 小山駅 徒歩37分栃木県小山市東城南2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランド ドール F棟
賃貸 アパートグランド ドール F棟
JR東北新幹線 小山駅 バス17分 宮脇書店前下車 徒歩1分 JR水戸線 小田林駅 5.1km栃木県小山市西城南4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ローマ A
賃貸 アパートカーサ・ローマ A
JR東北本線 小山駅 徒歩27分 JR両毛線 思川駅 5.4km栃木県小山市若木町1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市若木町1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市若木町1丁目 アパート
JR東北本線 小山駅 徒歩27分 JR両毛線 思川駅 5.4km栃木県小山市若木町1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トランキルメゾン
賃貸 アパートトランキルメゾン
JR東北本線 間々田駅 徒歩13分 JR東北新幹線 小山駅 7.6km栃木県小山市乙女1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・フルール B
賃貸 アパートメゾン・フルール B
JR水戸線 結城駅 徒歩26分 JR東北本線 小山駅 9km茨城県結城市大字結城築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ローマ B
賃貸 アパートカーサ・ローマ B
JR東北本線 小山駅 バス9分 若木小前下車 徒歩2分 JR両毛線 思川駅 4.3km栃木県小山市若木町1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市西城南4丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市西城南4丁目 アパート
JR東北新幹線 小山駅 バス17分 宮脇書店前下車 徒歩1分 JR水戸線 小田林駅 5.1km栃木県小山市西城南4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市乙女1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市乙女1丁目 アパート
JR東北本線 間々田駅 徒歩13分 JR東北新幹線 小山駅 7.6km栃木県小山市乙女1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市若木町1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市若木町1丁目 アパート
JR東北本線 小山駅 バス9分 若木小前下車 徒歩2分 JR両毛線 思川駅 4.3km栃木県小山市若木町1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルベリー
賃貸 アパートマルベリー
JR水戸線 結城駅 徒歩18分 JR東北本線 小山駅 7.6km茨城県結城市新福寺3丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーナ・プレーナ A
賃貸 アパートルーナ・プレーナ A
JR東北本線 小山駅 徒歩31分 JR水戸線 小田林駅 3.5km栃木県小山市駅南町6丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーファミリーハイツ A
賃貸 アパートシャトーファミリーハイツ A
JR東北新幹線 小山駅 徒歩35分 JR水戸線 小田林駅 6.9km栃木県小山市大字外城築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。