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MGM BLDG.II
賃貸 マンションMGM BLDG.II
小田急小田原線 栢山駅 徒歩6分 JR東海道本線 小田原駅 バス23分 栢山駅下車 徒歩7分神奈川県小田原市栢山127築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市東町1丁目5-28 マンション
賃貸 マンション神奈川県小田原市東町1丁目5-28 マンション
JR東海道本線 小田原駅 徒歩21分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩15分神奈川県小田原市東町1丁目5-28築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市栢山127 マンション
賃貸 マンション神奈川県小田原市栢山127 マンション
小田急小田原線 栢山駅 徒歩6分 JR東海道本線 小田原駅 バス23分 栢山駅下車 徒歩7分神奈川県小田原市栢山127築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランヴェール
賃貸 マンションブランヴェール
JR東海道本線 小田原駅 徒歩25分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩9分神奈川県小田原市扇町2丁目31-6築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市南町1丁目4-18 マンション
賃貸 マンション神奈川県小田原市南町1丁目4-18 マンション
JR東海道本線 小田原駅 徒歩20分 箱根登山鉄道 箱根板橋駅 徒歩10分神奈川県小田原市南町1丁目4-18築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンビレッジ
賃貸 アパートグリーンビレッジ
JR東海道本線 鴨宮駅 バス5分 高田入口下車 徒歩5分 JR東海道本線 小田原駅 バス20分 高田入口下車 徒歩5分神奈川県小田原市高田363-6築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス山王東
賃貸 アパートレオパレス山王東
JR東海道本線 小田原駅 バス15分 山王下車 徒歩3分 JR東海道本線 小田原駅 徒歩21分神奈川県小田原市東町1丁目29-20築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ東町II
賃貸 マンションセレーノ東町II
JR東海道本線 小田原駅 徒歩20分 JR東海道本線 小田原駅 バス8分 山王下車 徒歩1分神奈川県小田原市東町2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市寿町1丁目18-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県小田原市寿町1丁目18-5 マンション
JR東海道本線 小田原駅 バス3分 カネボウ前下車 徒歩10分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩14分神奈川県小田原市寿町1丁目18-5築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第3寿ハイツ
賃貸 マンション第3寿ハイツ
JR東海道本線 小田原駅 徒歩30分神奈川県小田原市寿町5丁目14-18築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイム駒形
賃貸 アパートハイム駒形
JR東海道本線 小田原駅 徒歩15分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩18分神奈川県小田原市荻窪758-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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家庭菜園をしながらゆっくり過ごせる真鶴戸建て
賃貸 一戸建て家庭菜園をしながらゆっくり過ごせる真鶴戸建て
JR東海道本線 真鶴駅 徒歩8分 JR東海道本線 小田原駅 19.2km神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1914-29築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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穂谷野貸家
賃貸 一戸建て穂谷野貸家
JR東海道本線 小田原駅 徒歩26分 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩28分神奈川県小田原市東町5丁目築39年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コリーヌH I
賃貸 アパートコリーヌH I
JR東海道本線 小田原駅 バス5分 市立病院前下車 徒歩16分 伊豆箱根鉄道大雄山線 穴部駅 徒歩17分神奈川県小田原市久野872-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンソノベ
賃貸 マンションメゾンソノベ
小田急小田原線 小田原駅 徒歩17分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩12分神奈川県小田原市中町2丁目16-31築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリット ヒロ
賃貸 アパートサンリット ヒロ
箱根登山鉄道 風祭駅 徒歩6分 JR東海道本線 小田原駅 バス25分 風祭駅(バス)下車 徒歩4分神奈川県小田原市風祭176-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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町田ハイツB棟
賃貸 アパート町田ハイツB棟
JR東海道本線 小田原駅 徒歩20分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩23分神奈川県小田原市寿町4丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KSハイムB棟
賃貸 アパートKSハイムB棟
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩1分 JR東海道本線 小田原駅 3.2km神奈川県小田原市南鴨宮3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルベール
賃貸 アパートアルベール
JR東海道本線 小田原駅 徒歩17分 小田急小田原線 小田原駅 徒歩17分神奈川県小田原市中町3丁目8番16号築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中津川ハイムII
賃貸 アパート中津川ハイムII
JR東海道本線 小田原駅 徒歩17分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩15分神奈川県小田原市久野174築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さんえすと
賃貸 アパートさんえすと
小田急小田原線 小田原駅 徒歩17分 JR東海道本線 小田原駅 徒歩17分神奈川県小田原市東町2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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城山グランドコート
賃貸 マンション城山グランドコート
箱根登山鉄道 箱根板橋駅 徒歩9分 JR東海道新幹線 小田原駅 徒歩20分神奈川県小田原市板橋870-2築37年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースマンション
賃貸 マンショングレースマンション
JR東海道本線 小田原駅 バス7分 ビジネス高校下車 徒歩5分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩27分神奈川県小田原市東町5丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ大相
賃貸 アパートコーポ大相
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩4分 JR東海道本線 小田原駅 3.4km神奈川県小田原市南鴨宮3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドスイート箱根
賃貸 マンショングランドスイート箱根
箱根登山鉄道 箱根湯本駅 徒歩6分 JR東海道本線 小田原駅 5.8km神奈川県足柄下郡箱根町湯本築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アリアンス峰
賃貸 マンションアリアンス峰
小田急小田原線 足柄駅 徒歩3分 JR東海道本線 小田原駅 徒歩26分神奈川県小田原市扇町3丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ松の郷
賃貸 マンションサンライズ松の郷
JR東海道本線 小田原駅 徒歩8分 小田急小田原線 小田原駅 徒歩8分神奈川県小田原市城山3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市久野 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県小田原市久野 アパート
小田急小田原線 足柄駅 徒歩18分 JR東海道本線 小田原駅 徒歩27分神奈川県小田原市久野新築地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LSY47
賃貸 アパートLSY47
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩27分 小田急小田原線 小田原駅 バス18分 成田郵便局前バス停下車 徒歩5分神奈川県小田原市成田227-3築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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メゾンクレールII
賃貸 アパートメゾンクレールII
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩19分 JR東海道本線 小田原駅 バス9分 今井下車 徒歩3分神奈川県小田原市寿町5丁目21-5築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。