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カーサ ソレアーダ
賃貸 アパート 新築カーサ ソレアーダ
JR東海道本線 小田原駅 徒歩14分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩10分神奈川県小田原市中町3丁目1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ丸久B
賃貸 アパートハイツ丸久B
伊豆箱根鉄道大雄山線 小田原駅 徒歩21分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩16分神奈川県小田原市寿町3丁目14-7築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MGM BLDG.I
賃貸 マンションMGM BLDG.I
小田急小田原線 栢山駅 徒歩8分 JR東海道本線 小田原駅 バス23分 栢山駅下車 徒歩8分神奈川県小田原市栢山125築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクティブ杉崎
賃貸 アパートアクティブ杉崎
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩26分 JR東海道本線 小田原駅 バス20分 東成田下車 徒歩5分神奈川県小田原市成田40-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナイスアーバン小田原西湘
賃貸 マンションナイスアーバン小田原西湘
JR東海道本線 小田原駅 徒歩16分 伊豆箱根鉄道大雄山線 小田原駅 徒歩16分神奈川県小田原市浜町3丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーキッド・ヴィラ2
賃貸 マンションオーキッド・ヴィラ2
JR東海道本線 小田原駅 徒歩21分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩15分神奈川県小田原市東町1丁目5-28築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランポルテ
賃貸 アパート 新築ブランポルテ
JR東海道本線 小田原駅 徒歩27分 小田急小田原線 足柄駅 徒歩8分神奈川県小田原市久野210-10新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィナート扇
賃貸 アパートラフィナート扇
JR東海道本線 小田原駅 徒歩23分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩9分神奈川県小田原市扇町2丁目9番13号築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアイン
賃貸 アパートレオパレスアイン
JR東海道本線 小田原駅 徒歩19分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩12分神奈川県小田原市寿町3丁目5-43築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノサントウソウ
賃貸 アパートクレイノサントウソウ
JR東海道本線 小田原駅 バス15分 山王下車 徒歩6分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩17分神奈川県小田原市東町1丁目9-20築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市扇町1丁目44-10 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市扇町1丁目44-10 アパート
JR東海道本線 小田原駅 徒歩19分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩3分神奈川県小田原市扇町1丁目44-10築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルムT1
賃貸 アパートカルムT1
JR東海道本線 小田原駅 徒歩25分 小田急小田原線 足柄駅 徒歩16分神奈川県小田原市久野442-2築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市寿町5丁目21-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市寿町5丁目21-5 アパート
JR東海道本線 小田原駅 徒歩18分 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩18分神奈川県小田原市寿町5丁目21-5築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレススマート
賃貸 アパートレオパレススマート
JR東海道本線 小田原駅 徒歩20分 小田急小田原線 小田原駅 徒歩20分神奈川県小田原市寿町3丁目5-28築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレススマイル
賃貸 アパートレオパレススマイル
JR東海道本線 小田原駅 徒歩17分 小田急小田原線 小田原駅 徒歩17分神奈川県小田原市中町2丁目16-36築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコンフォートII
賃貸 アパートレオパレスコンフォートII
JR東海道本線 小田原駅 徒歩16分 小田急小田原線 小田原駅 徒歩16分神奈川県小田原市中町3丁目9-3築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャローム
賃貸 マンションシャローム
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩9分 湘南新宿ライン高海 小田原駅 バス21分 下新田下車 徒歩3分神奈川県小田原市南鴨宮3丁目22-9築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中津川アパート
賃貸 アパート中津川アパート
JR東海道本線 小田原駅 バス7分 市役所前下車 徒歩2分神奈川県小田原市久野90築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市飯泉504 マンション
賃貸 マンション神奈川県小田原市飯泉504 マンション
JR東海道本線 小田原駅 バス18分 豊川小学校前下車 徒歩5分神奈川県小田原市飯泉504築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル
賃貸 アパートエクセル
JR東海道本線 小田原駅 バス15分 北飯泉下車 徒歩1分神奈川県小田原市飯泉1217築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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原レジデンス
賃貸 マンション原レジデンス
JR東海道本線 小田原駅 徒歩25分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩19分神奈川県小田原市東町1丁目28-5築38年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヴィラ
賃貸 アパートグリーンヴィラ
JR東海道本線 小田原駅 徒歩8分 伊豆箱根鉄道大雄山線 小田原駅 徒歩8分神奈川県小田原市栄町3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミティエ B棟
賃貸 アパートアミティエ B棟
小田急小田原線 螢田駅 徒歩4分 JR東海道本線 小田原駅 4km神奈川県小田原市蓮正寺976-2築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Amour SIGMA
賃貸 テラスハウスAmour SIGMA
JR東海道本線 小田原駅 徒歩18分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩10分神奈川県小田原市寿町1丁目4-30築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セレーノ東町
賃貸 マンションセレーノ東町
JR東海道本線 小田原駅 徒歩25分 小田急小田原線 小田原駅 徒歩25分神奈川県小田原市東町3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市高田363-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市高田363-6 アパート
JR東海道本線 鴨宮駅 バス5分 高田入口下車 徒歩5分 JR東海道本線 小田原駅 バス20分 高田入口下車 徒歩5分神奈川県小田原市高田363-6築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市城山3丁目25-27 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市城山3丁目25-27 アパート
JR東海道本線 小田原駅 徒歩11分 箱根登山鉄道 箱根板橋駅 徒歩16分神奈川県小田原市城山3丁目25-27築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市寿町4丁目14番23号 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市寿町4丁目14番23号 アパート
JR東海道本線 小田原駅 バス9分 今井下車 徒歩2分神奈川県小田原市寿町4丁目14番23号築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスB
賃貸 アパートグレイスB
JR東海道本線 小田原駅 バス9分 今井下車 徒歩2分 JR東海道新幹線 小田原駅 徒歩25分神奈川県小田原市寿町4丁目14番23号築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Amour SIGMA
賃貸 アパートAmour SIGMA
JR東海道本線 小田原駅 バス5分 芦子橋下車 徒歩16分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩10分神奈川県小田原市寿町1丁目4-30築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。