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ラフィスタ大山
賃貸 マンションラフィスタ大山
東武東上線 大山駅 徒歩10分 東武東上線 中板橋駅 徒歩15分東京都板橋区大山西町66-1築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト大山ヒルズ
賃貸 アパートレオネクスト大山ヒルズ
東武東上線 大山駅 徒歩9分 東武東上線 中板橋駅 徒歩12分東京都板橋区大山町52-1築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カスミビル
賃貸 マンションカスミビル
東武東上線 大山駅 徒歩12分 東武東上線 中板橋駅 徒歩13分東京都板橋区大谷口上町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区栄町31-16 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区栄町31-16 アパート
東武東上線 中板橋駅 徒歩9分 東武東上線 大山駅 徒歩10分東京都板橋区栄町31-16築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区仲町32-3 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区仲町32-3 マンション
東武東上線 中板橋駅 徒歩4分 東武東上線 大山駅 徒歩10分東京都板橋区仲町32-3築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区大谷口上町 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区大谷口上町 マンション
東武東上線 中板橋駅 徒歩10分 東武東上線 大山駅 徒歩13分東京都板橋区大谷口上町築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区大山町 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区大山町 アパート
東武東上線 大山駅 徒歩9分 東武東上線 中板橋駅 徒歩12分東京都板橋区大山町築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区大谷口上町 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区大谷口上町 マンション
東武東上線 中板橋駅 徒歩9分 東武東上線 大山駅 徒歩12分東京都板橋区大谷口上町築16年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス仲宿III
賃貸 アパートハーモニーテラス仲宿III
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩3分 東武東上線 大山駅 徒歩14分東京都板橋区仲宿39-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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村上方
賃貸 アパート村上方
東武東上線 大山駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩15分東京都板橋区幸町37-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン熊野町
賃貸 マンションメゾン熊野町
東武東上線 大山駅 徒歩12分 JR埼京線 板橋駅 徒歩20分東京都板橋区熊野町12-2築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムパル
賃貸 アパートシティハイムパル
東武東上線 中板橋駅 徒歩9分 東武東上線 大山駅 徒歩10分東京都板橋区栄町31-16築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレーユ板橋
賃貸 マンションソレーユ板橋
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩2分 東武東上線 大山駅 徒歩8分東京都板橋区板橋2丁目64-14築25年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区板橋2丁目64-14 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区板橋2丁目64-14 マンション
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩2分 東武東上線 大山駅 徒歩8分東京都板橋区板橋2丁目64-14築25年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイビル
賃貸 マンションジョイビル
東武東上線 大山駅 徒歩12分 東武東上線 中板橋駅 徒歩13分東京都板橋区大谷口上町36-2築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SUITE VILLA EST
賃貸 マンションSUITE VILLA EST
東武東上線 中板橋駅 徒歩4分 東武東上線 大山駅 徒歩10分東京都板橋区仲町32-3築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジーベック大山
賃貸 マンションジーベック大山
東武東上線 大山駅 徒歩9分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩17分東京都板橋区大山西町54-15築9年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仲宿ハイツ
賃貸 マンション仲宿ハイツ
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩7分 東武東上線 大山駅 徒歩20分東京都板橋区仲宿52-18築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レヴィーガ大山
賃貸 マンションレヴィーガ大山
東武東上線 大山駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩17分東京都板橋区中丸町59-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SKビル
賃貸 マンションSKビル
東武東上線 大山駅 徒歩2分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩14分東京都板橋区大山金井町53-4築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レヴィーガ大山
賃貸 マンションレヴィーガ大山
東武東上線 大山駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩19分東京都板橋区中丸町59-5築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区大山西町 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区大山西町 マンション
東武東上線 大山駅 徒歩7分 東武東上線 中板橋駅 徒歩12分東京都板橋区大山西町築9年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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b’CASA池袋ウエスト
賃貸 マンション 新築b’CASA池袋ウエスト
東武東上線 大山駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩14分東京都板橋区中丸町26-3新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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XEBEC大山
賃貸 マンションXEBEC大山
東武東上線 大山駅 徒歩7分 東武東上線 中板橋駅 徒歩12分東京都板橋区大山西町54-15築9年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都板橋区栄町 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区栄町 マンション
東武東上線 中板橋駅 徒歩5分 東武東上線 大山駅 徒歩10分東京都板橋区栄町築45年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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G・コンフォート大山山手通り
賃貸 マンションG・コンフォート大山山手通り
東武東上線 大山駅 徒歩9分 東武東上線 下板橋駅 徒歩10分東京都板橋区大山金井町14-10築17年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都板橋区中丸町 マンション
賃貸 マンション 新築東京都板橋区中丸町 マンション
東武東上線 大山駅 徒歩12分 JR山手線 池袋駅 徒歩18分東京都板橋区中丸町新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区大山町 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区大山町 マンション
東武東上線 大山駅 徒歩5分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩15分東京都板橋区大山町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ大山
賃貸 マンションカーサ大山
東武東上線 大山駅 徒歩11分 東武東上線 中板橋駅 徒歩11分東京都板橋区大谷口上町6-3築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス中板橋II
賃貸 アパートハーモニーテラス中板橋II
東武東上線 中板橋駅 徒歩7分 東武東上線 大山駅 徒歩10分東京都板橋区中板橋10-8築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。