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サニーコート山崎
賃貸 アパートサニーコート山崎
湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩20分神奈川県鎌倉市山崎674-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市山崎1256-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市山崎1256-1 アパート
湘南モノレール 富士見町駅 徒歩10分 JR東海道本線 大船駅 徒歩15分神奈川県鎌倉市山崎1256-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アステール
賃貸 アパートアステール
JR東海道本線 大船駅 徒歩15分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩27分神奈川県横浜市栄区長尾台町238-3築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリリー
賃貸 アパートレオパレスリリー
JR東海道本線 大船駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩24分神奈川県横浜市栄区笠間5丁目19-36築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンメルベーユ5号館
賃貸 アパートメゾンメルベーユ5号館
JR東海道本線 大船駅 バス7分 常勝寺下車 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 3.1km神奈川県横浜市戸塚区小雀町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スパローヒルズ2
賃貸 アパートスパローヒルズ2
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス11分 庚申塚下車 徒歩5分 湘南モノレール 富士見町駅 5km神奈川県横浜市戸塚区小雀町2007-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市村岡東3丁目6-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市村岡東3丁目6-2 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス9分 渡内会館入口下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス10分 渡内第三会館前下車 徒歩6分神奈川県藤沢市村岡東3丁目6-2築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスPocketParkII
賃貸 アパートレオパレスPocketParkII
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩24分神奈川県横浜市栄区飯島町1886-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンKSI
賃貸 マンションメゾンKSI
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス15分 公田団地入口下車 徒歩1分神奈川県横浜市栄区公田町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区笠間5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市栄区笠間5丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩16分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩20分神奈川県横浜市栄区笠間5丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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飯島第一ビル
賃貸 マンション飯島第一ビル
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩27分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩25分神奈川県横浜市栄区飯島町築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区公田町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区公田町 アパート
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩18分 JR東海道本線 大船駅 バス7分 公田下車 徒歩8分神奈川県横浜市栄区公田町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ湘南
賃貸 アパートサンライフ湘南
湘南新宿ライン宇須 大船駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩18分神奈川県鎌倉市岩瀬築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市大船4丁目21-44 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市大船4丁目21-44 アパート
JR東海道本線 大船駅 徒歩16分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩20分神奈川県鎌倉市大船4丁目21-44築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市大船1丁目23-16 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市大船1丁目23-16 マンション
JR東海道本線 大船駅 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩2分神奈川県鎌倉市大船1丁目23-16築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区笠間5丁目19-36 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区笠間5丁目19-36 アパート
JR東海道本線 大船駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩24分神奈川県横浜市栄区笠間5丁目19-36築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市岩瀬1366-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市岩瀬1366-1 アパート
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩15分 JR東海道本線 大船駅 徒歩23分神奈川県鎌倉市岩瀬1366-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区長尾台町490-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市栄区長尾台町490-1 マンション
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩20分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩32分神奈川県横浜市栄区長尾台町490-1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンハイム
賃貸 アパートシャルマンハイム
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩18分 JR東海道本線 大船駅 バス7分 公田下車 徒歩8分神奈川県横浜市栄区公田町709-2築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジエ戸塚深谷
賃貸 マンションレジエ戸塚深谷
JR東海道本線 戸塚駅 バス16分 集会所前下車 徒歩6分 JR東海道本線 大船駅 バス20分 集会所前下車 徒歩6分神奈川県横浜市戸塚区深谷町1417築34年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ディヴェロップ.UI
賃貸 アパートディヴェロップ.UI
JR東海道本線 大船駅 徒歩14分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩24分神奈川県鎌倉市大船5丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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パークテラス鎌倉岡本
賃貸 マンションパークテラス鎌倉岡本
湘南モノレール 富士見町駅 徒歩18分 JR東海道本線 大船駅 徒歩19分神奈川県鎌倉市岡本1342-1築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市岡本1342-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市岡本1342-1 マンション
JR東海道本線 大船駅 徒歩19分 湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩25分神奈川県鎌倉市岡本1342-1築34年地上4階建て-
間取り図
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神奈川県鎌倉市城廻344-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市城廻344-4 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩28分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩29分神奈川県鎌倉市城廻344-4築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レジエ戸塚深谷1号棟
賃貸 マンションレジエ戸塚深谷1号棟
JR東海道本線 戸塚駅 バス16分 集会所前下車 徒歩6分 JR横須賀線 大船駅 バス20分 集会所前下車 徒歩6分神奈川県横浜市戸塚区深谷町1417築34年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツK
賃貸 アパートグランツK
湘南モノレール 富士見町駅 徒歩22分 JR東海道本線 大船駅 徒歩26分神奈川県鎌倉市植木682-1築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンハイム長尾台
賃貸 アパートサンハイム長尾台
JR東海道本線 大船駅 徒歩13分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩25分神奈川県横浜市栄区長尾台町177-3築30年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市栄区笠間5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区笠間5丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩16分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩31分神奈川県横浜市栄区笠間5丁目築10年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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神奈川県横浜市戸塚区深谷町722-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区深谷町722-1 アパート
小田急江ノ島線 湘南台駅 バス15分 横浜薬大南門下車 徒歩12分 JR東海道本線 大船駅 バス19分 横浜薬大南門下車 徒歩12分神奈川県横浜市戸塚区深谷町722-1築18年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージ・K II
賃貸 アパートヴィラージ・K II
湘南モノレール 富士見町駅 徒歩10分 JR東海道本線 大船駅 徒歩15分神奈川県鎌倉市山崎1256-1築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。