-
モデュロールN461
賃貸 アパートモデュロールN461
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩12分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩15分北海道札幌市東区北四十六条東1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市北区北三十八条西6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北三十八条西6丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩2分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北三十八条西6丁目築20年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市北区麻生町2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区麻生町2丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩3分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩9分北海道札幌市北区麻生町2丁目築4年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャルマン・コリーヌ
賃貸 マンションシャルマン・コリーヌ
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩6分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩3分北海道札幌市北区新琴似八条1丁目3-46築23年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・ヴェリテ
賃貸 マンションラ・ヴェリテ
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩4分北海道札幌市北区北三十九条西6丁目1-27築16年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
FLAX CITY ASABU(フラックスシティ麻生)
賃貸 マンション 新築FLAX CITY ASABU(フラックスシティ麻生)
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩7分北海道札幌市北区北三十七条西3丁目新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファミールハナカワ
賃貸 アパートファミールハナカワ
札幌市営南北線 麻生駅 バス20分 花川南5−3下車 徒歩2分 JR函館本線 手稲駅 バス20分 花川南5−3下車 徒歩2分北海道石狩市花川南五条3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ニューローズA棟
賃貸 アパートニューローズA棟
JR函館本線 手稲駅 バス16分 花川南5条2丁目下車 徒歩1分 札幌市営南北線 麻生駅 バス16分 花川南5−2下車 徒歩1分北海道石狩市花川南四条2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市北区麻生町1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区麻生町1丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩11分北海道札幌市北区麻生町1丁目築4年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Mteel西麻生
賃貸 マンションMteel西麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分北海道札幌市北区北三十七条西7丁目3番17号築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ノーブルパーク新琴似
賃貸 アパートノーブルパーク新琴似
札幌市営南北線 麻生駅 バス12分 新琴似2−12下車 徒歩3分 バス 新琴似2−12下車 徒歩5分北海道札幌市北区新琴似一条12丁目築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CITY RESIDENCE 麻生
賃貸 マンションCITY RESIDENCE 麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩4分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩13分北海道札幌市北区北三十七条西7丁目3-23築4年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
BLAST麻生
賃貸 マンションBLAST麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩9分北海道札幌市北区麻生町6丁目築11年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市東区北三十七条東1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北三十七条東1丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩11分北海道札幌市東区北三十七条東1丁目築17年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
stingray32 スティングレイ32
賃貸 マンション 新築stingray32 スティングレイ32
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩14分北海道札幌市北区北三十二条西4丁目新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
5.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
30.53㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
30.74㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
30.98㎡
-
NEW -
-
-
5.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
26.71㎡
-
NEW -
-
-
5.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
30.74㎡
-
NEW -
-
-
5.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
30.53㎡
-
NEW -
-
-
5.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
30.98㎡
-
NEW -
-
-
5.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
30.74㎡
-
NEW -
-
-
5.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
30.98㎡
-
NEW -
-
-
5.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
30.53㎡
-
NEW -
-
プレシェルト麻生
賃貸 マンションプレシェルト麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩4分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩5分北海道札幌市北区麻生町5丁目築3年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロイヤルローズコート
賃貸 マンションロイヤルローズコート
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩14分北海道札幌市北区北三十二条西4丁目築12年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランピア 17
賃貸 アパートグランピア 17
札幌市営南北線 麻生駅 バス15分 新琴似11条16丁目下車 徒歩2分 JR学園都市線 新琴似駅 バス12分 新琴似11条16丁目下車 徒歩2分北海道札幌市北区新琴似十一条17丁目築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
中山 花川北ビル
賃貸 アパート中山 花川北ビル
札幌市営南北線 麻生駅 バス22分 花川北1条5丁目下車 徒歩3分 JR学園都市線 新琴似駅 バス20分 花川北1条5丁目下車 徒歩3分北海道石狩市花川北一条4丁目築29年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ピースフル三和
賃貸 マンションピースフル三和
札幌市営南北線 麻生駅 バス7分 新琴似8条13丁目下車 徒歩4分 JR学園都市線 新琴似駅 バス5分 新琴似8条13丁目下車 徒歩4分北海道札幌市北区新琴似七条14丁目築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ALBA GRANDE麻生
賃貸 マンションALBA GRANDE麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩6分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩9分北海道札幌市北区北三十六条西6丁目築8年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
PRIME COURT麻生中央
賃貸 マンションPRIME COURT麻生中央
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩1分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩7分北海道札幌市北区麻生町3丁目築3年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ア・ラ・モード参番館
賃貸 アパートア・ラ・モード参番館
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩13分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩16分北海道札幌市東区北四十四条東4丁目1-1築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リヴィエールピエール
賃貸 アパートリヴィエールピエール
札幌市営南北線 麻生駅 バス11分 屯田6−3下車 徒歩5分 JR学園都市線 新琴似駅 バス10分 屯田6−3下車 徒歩5分北海道札幌市北区屯田七条2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランデージ新琴似
賃貸 マンショングランデージ新琴似
札幌市営南北線 麻生駅 バス7分 新琴似8−13下車 徒歩1分 JR学園都市線 新琴似駅 バス5分 新琴似8条13丁目下車 徒歩1分北海道札幌市北区新琴似七条13丁目築22年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
PRIME COURT麻生駅前
賃貸 マンションPRIME COURT麻生駅前
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩8分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩13分北海道札幌市東区北四十二条東1丁目築7年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
明美荘
賃貸 アパート明美荘
JR学園都市線 篠路駅 徒歩12分 札幌市営南北線 麻生駅 バス20分 百合が原9丁目下車 徒歩1分北海道札幌市北区篠路一条8丁目築43年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SUPERB壱番館
賃貸 マンションSUPERB壱番館
札幌市営南北線 麻生駅 バス20分 茨戸耕北橋下車 徒歩1分 JR学園都市線 あいの里教育大駅 バス10分 茨戸耕北橋下車 徒歩3分北海道札幌市北区篠路十条1丁目築24年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
A2麻生(エーツーアサブ)
賃貸 マンションA2麻生(エーツーアサブ)
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分北海道札幌市北区北三十五条西4丁目1-16築4年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市北区麻生町3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区麻生町3丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩1分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩8分北海道札幌市北区麻生町3丁目築3年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。