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シティレジデンス北36条
賃貸 マンションシティレジデンス北36条
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩4分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分北海道札幌市北区北三十六条西3丁目築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ札幌オリオン
賃貸 アパートサンハイツ札幌オリオン
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩6分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分北海道札幌市北区北三十五条西8丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーチュネイトフィールド
賃貸 マンションフォーチュネイトフィールド
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩14分北海道札幌市北区北三十四条西6丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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一光ハイムA
賃貸 アパート一光ハイムA
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩6分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩17分北海道札幌市北区北三十二条西6丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パール1いしだハイツ
賃貸 アパートパール1いしだハイツ
JR学園都市線 新琴似駅 徒歩8分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分北海道札幌市北区新琴似六条1丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート
賃貸 アパートサニーコート
JR函館本線 手稲駅 バス14分 花川南4条1丁目下車 徒歩5分 札幌市営南北線 麻生駅 バス20分 南線小学校下車 徒歩5分北海道石狩市樽川三条2丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北46条東3丁目 戸建
賃貸 一戸建て北46条東3丁目 戸建
JR学園都市線 太平駅 徒歩15分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩15分北海道札幌市東区北四十六条東3丁目築53年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セリジェ南麻生
賃貸 マンションセリジェ南麻生
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分北海道札幌市北区北三十五条西3丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MRハウス
賃貸 マンションMRハウス
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩12分北海道札幌市東区北四十二条東1丁目5-24築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガリア麻生
賃貸 マンションレガリア麻生
JR学園都市線 新琴似駅 徒歩2分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩3分北海道札幌市北区新琴似八条1丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミルネージュ35
賃貸 マンションミルネージュ35
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北三十五条西8丁目築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティーズ新琴似
賃貸 アパートアメニティーズ新琴似
JR学園都市線 新琴似駅 徒歩34分 札幌市営南北線 麻生駅 3.2km北海道札幌市北区新琴似七条16丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラット麻生
賃貸 アパートフラット麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩12分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩17分北海道札幌市東区北四十一条東2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール新琴似
賃貸 アパートルミエール新琴似
JR学園都市線 新琴似駅 バス12分 新琴似2条12丁目下車 徒歩5分 札幌市営南北線 麻生駅 バス15分 新琴似2条12丁目下車 徒歩5分北海道札幌市北区新琴似三条12丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラパークサイド
賃貸 アパートヴィラパークサイド
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩10分 札幌市営南北線 麻生駅 バス8分 北42東10下車 徒歩4分北海道札幌市東区北四十条東10丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス・祥
賃貸 アパートレジデンス・祥
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩30分 JR学園都市線 新川駅 徒歩19分北海道札幌市北区新琴似三条5丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロスペリティ麻生
賃貸 マンションプロスペリティ麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩9分北海道札幌市北区北三十七条西4丁目3-20築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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20CP実施中エフォート麻生
賃貸 マンション20CP実施中エフォート麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩11分北海道札幌市北区麻生町1丁目1-28築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネスマンション
賃貸 アパートハピネスマンション
JR函館本線 手稲駅 バス21分 花川南1−3下車 徒歩1分 札幌市営南北線 麻生駅 バス22分 花川南1−3下車 徒歩1分北海道石狩市花川南一条2丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中エフォート麻生
賃貸 マンション20CP実施中エフォート麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩8分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩11分北海道札幌市北区麻生町1丁目1-28築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中ハイツ金沢
賃貸 アパート20CP実施中ハイツ金沢
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩8分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩18分北海道札幌市東区北三十三条東1丁目7-1築44年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フィオーレI
賃貸 アパートフィオーレI
JR学園都市線 篠路駅 徒歩29分 札幌市営南北線 麻生駅 バス23分 篠路10−3下車 徒歩1分北海道札幌市北区東茨戸一条3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ピュアシティ新琴似
賃貸 アパートピュアシティ新琴似
JR学園都市線 新琴似駅 バス1分 新琴似2条8丁目下車 徒歩13分 札幌市営南北線 麻生駅 バス1分 新琴似2条8丁目下車 徒歩15分北海道札幌市北区新琴似一条9丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウィンブルーII
賃貸 アパートウィンブルーII
札幌市営南北線 麻生駅 バス10分 屯田4条7丁目下車 徒歩6分 JR学園都市線 新琴似駅 バス7分 屯田4条7丁目下車 徒歩9分北海道札幌市北区屯田四条8丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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新琴似11−16二戸建て 2F
賃貸 アパート新琴似11−16二戸建て 2F
札幌市営南北線 麻生駅 バス12分 新琴似10条16丁目下車 徒歩3分 JR学園都市線 新琴似駅 バス10分 新琴似10条16丁目下車 徒歩3分北海道札幌市北区新琴似十一条16丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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SH・38
賃貸 マンションSH・38
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩3分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩12分北海道札幌市北区北三十八条西5丁目築22年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ルーナピエナ
賃貸 アパートルーナピエナ
JR学園都市線 新琴似駅 徒歩13分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩14分北海道札幌市北区新琴似四条1丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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20CP実施中ピュアホワイト
賃貸 マンション20CP実施中ピュアホワイト
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩13分北海道札幌市北区新琴似五条1丁目5-4築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中コートビバリッジ
賃貸 マンション20CP実施中コートビバリッジ
JR学園都市線 新川駅 徒歩7分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩21分北海道札幌市北区新琴似一条2丁目4-19築23年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラッセ麻生ステーション
賃貸 マンションクラッセ麻生ステーション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩1分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北三十九条西5丁目築17年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。