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ミニヨン フィオーレI
賃貸 アパートミニヨン フィオーレI
JR日豊本線 日向住吉駅 徒歩7分宮崎県宮崎市大字島之内築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティーク阿波岐原
賃貸 アパートサンパティーク阿波岐原
JR日豊本線 宮崎駅 バス20分 江田原下車 徒歩3分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス23分 江田原下車 徒歩3分宮崎県宮崎市阿波岐原町鳥居原築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ターキー
賃貸 アパートメゾン・ド・ターキー
JR日豊本線 宮崎駅 バス19分 祇園3丁目下車 徒歩3分 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩31分宮崎県宮崎市霧島4丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミースマイルII
賃貸 マンションユーミースマイルII
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩35分宮崎県宮崎市大字小松築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カームリーガーデン III
賃貸 アパートカームリーガーデン III
JR日豊本線 清武駅 徒歩15分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス21分 岡下車 徒歩2分宮崎県宮崎市清武町岡2丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニィ石丸
賃貸 アパートタウニィ石丸
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩16分宮崎県宮崎市宮の元町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォーティア都北
賃貸 アパートコンフォーティア都北
JR日豊本線 都城駅 バス13分 都城駅前下車 徒歩3分宮崎県都城市都北町6346築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MIコーポ
賃貸 アパートMIコーポ
JR日豊本線 三股駅 徒歩12分宮崎県北諸県郡三股町大字樺山4641-2築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール
賃貸 マンションエスポワール
バス 県病院前下車 徒歩5分宮崎県宮崎市北高松町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンマルクコーポ II
賃貸 アパートサンマルクコーポ II
JR日豊本線 三股駅 徒歩15分 バス 下高岡下車 徒歩2分宮崎県北諸県郡三股町大字樺山築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川村貸家 真中棟
賃貸 一戸建て川村貸家 真中棟
JR日豊本線 都城駅 徒歩15分 バス 妻ヶ丘下車 徒歩3分宮崎県都城市中原町築50年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T・Mハウス
賃貸 アパートT・Mハウス
JR日豊本線 西都城駅 バス7分 鷹尾3丁目下車 徒歩2分宮崎県都城市南鷹尾町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・サンファミリー
賃貸 マンションメゾン・サンファミリー
JR日豊本線 都城駅 バス15分 広原下車 徒歩3分宮崎県都城市広原町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BLISS(ブリス)
賃貸 アパートBLISS(ブリス)
JR日豊本線 西都城駅 徒歩23分 JR日豊本線 五十市駅 徒歩35分宮崎県都城市志比田町4736-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリクレール大淀
賃貸 アパートマリクレール大淀
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩9分 バス 東大淀1丁目バス停下車 徒歩3分宮崎県宮崎市大淀1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラスみやまる
賃貸 アパートコーポラスみやまる
JR日豊本線 西都城駅 徒歩9分 JR日豊本線 都城駅 徒歩23分宮崎県都城市宮丸町8-9築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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阿久井貸家
賃貸 一戸建て阿久井貸家
JR日豊本線 五十市駅 徒歩21分宮崎県都城市蓑原町3110-1築33年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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内村貸家(都原)
賃貸 一戸建て内村貸家(都原)
JR日豊本線 西都城駅 徒歩24分 JR日豊本線 五十市駅 徒歩30分宮崎県都城市都原町築20年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピーヒルズII
賃貸 マンションハッピーヒルズII
JR日豊本線 財光寺駅 徒歩8分宮崎県日向市大字財光寺4245-2築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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トレス エルマーナ
賃貸 アパートトレス エルマーナ
JR日豊本線 南宮崎駅 バス20分 南高前下車 徒歩5分 JR日南線 田吉駅 徒歩16分宮崎県宮崎市月見ケ丘5丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grandeur(グランデュール)
賃貸 マンションGrandeur(グランデュール)
JR日豊本線 都城駅 徒歩10分 バス 有川院前下車 徒歩3分宮崎県都城市上川東1丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルテマイスターカメリア
賃貸 マンションアルテマイスターカメリア
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩10分 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩28分宮崎県宮崎市堀川町築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーテラス(Sea Terrace)
賃貸 マンションシーテラス(Sea Terrace)
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩31分 JR日豊本線 南宮崎駅 4km宮崎県宮崎市吉村町今村甲築7年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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AlteMeisterREVEII(アルテマイスターレーヴI
賃貸 マンションAlteMeisterREVEII(アルテマイスターレーヴI
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩14分 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩23分宮崎県宮崎市永楽町築4年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フローラル スター
賃貸 アパートフローラル スター
JR日南線 飫肥駅 徒歩3分宮崎県日南市大字星倉4659-1?築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレファント中之丸
賃貸 アパートエレファント中之丸
JR日豊本線 都城駅 徒歩32分宮崎県都城市一万城町築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Felicia
賃貸 マンションFelicia
JR日豊本線 都城駅 3.1km宮崎県都城市一万城町築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ南鷹尾 1ーD
賃貸 マンションサンライズ南鷹尾 1ーD
バス 鷹尾3丁目下車 徒歩2分宮崎県都城市南鷹尾町築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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原田貸家(祝吉3丁目21番7・8)
賃貸 一戸建て原田貸家(祝吉3丁目21番7・8)
JR日豊本線 都城駅 徒歩25分宮崎県都城市祝吉3丁目築27年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セイバリーイースト
賃貸 アパートセイバリーイースト
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩30分宮崎県宮崎市佐土原町下田島築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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