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ヴィラエミネンスC
賃貸 アパートヴィラエミネンスC
JR日豊本線 都城駅 徒歩36分宮崎県都城市上長飯町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサマーレ
賃貸 アパートカーサマーレ
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩27分 JR日豊本線 宮崎駅 バス16分 大坪東1丁目下車 徒歩5分宮崎県宮崎市大坪西1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンKB
賃貸 アパートガーデンKB
JR日豊本線 五十市駅 徒歩10分 JR日豊本線 西都城駅 3.3km宮崎県都城市久保原町22-7築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントレジス217
賃貸 マンションセントレジス217
JR日豊本線 財光寺駅 徒歩15分宮崎県日向市大字財光寺32番地4築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S・ASAGIRI
賃貸 マンションS・ASAGIRI
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩31分宮崎県宮崎市昭栄町113築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ甲斐元 北・南棟
賃貸 アパートソレイユ甲斐元 北・南棟
JR日豊本線 西都城駅 徒歩15分宮崎県都城市甲斐元町10街区46号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート・ヒロ
賃貸 アパートサニーコート・ヒロ
JR日豊本線 宮崎駅 バス20分 西の原下車 徒歩5分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス25分 西の原下車 徒歩5分宮崎県宮崎市大塚町権現前築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AKHM 103号室
賃貸 マンションAKHM 103号室
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩25分宮崎県宮崎市丸山2丁目69築12年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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武田貸家(南鷹尾町2−16)
賃貸 一戸建て武田貸家(南鷹尾町2−16)
JR日豊本線 西都城駅 バス7分 鷹尾1丁目下車 徒歩3分宮崎県都城市南鷹尾町築27年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルベージュ
賃貸 マンションメルベージュ
JR日豊本線 日向市駅 徒歩25分宮崎県日向市曽根町2丁目49番地築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ都北
賃貸 マンションサンライズ都北
JR吉都線 日向庄内駅 3.2km JR日豊本線 都城駅 4.2km宮崎県都城市都北町築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LARGO B棟
賃貸 アパートLARGO B棟
JR日豊本線 都城駅 徒歩29分宮崎県都城市広原町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハートI
賃貸 アパートサンハートI
JR日豊本線 西都城駅 徒歩19分宮崎県都城市志比田町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カシェットイン広原II
賃貸 アパートカシェットイン広原II
JR日豊本線 都城駅 徒歩30分 JR日豊本線 三股駅 3.2km宮崎県都城市広原町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーナパレス宮崎東 101号室
賃貸 マンションラフィーナパレス宮崎東 101号室
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩32分宮崎県宮崎市日ノ出町144-1築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドプロスペールYT B
賃貸 アパートメゾンドプロスペールYT B
JR日豊本線 佐土原駅 バス5分 広瀬小前下車 徒歩7分宮崎県宮崎市佐土原町下田島築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストT・H II
賃貸 アパートフォレストT・H II
JR日豊本線 田野駅 徒歩8分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス35分 駅前下車 徒歩8分宮崎県宮崎市田野町乙築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンタプレイス
賃貸 アパートサンタプレイス
JR日豊本線 都城駅 バス20分 高木下車 徒歩3分 バス 高木下車 徒歩3分宮崎県都城市高木町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブル渡辺
賃貸 アパートフォーブル渡辺
JR日豊本線 西都城駅 徒歩3分宮崎県都城市松元町築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンサンパティークB
賃貸 アパートメゾンサンパティークB
JR日豊本線 西都城駅 バス15分 簑原下車 徒歩8分 JR日豊本線 五十市駅 徒歩18分宮崎県都城市蓑原町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオ・ラド・パティオB
賃貸 アパートリオ・ラド・パティオB
JR日豊本線 都城駅 徒歩30分宮崎県都城市若葉町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ヴィオラ B棟
賃貸 アパートメゾン・ヴィオラ B棟
JR日豊本線 都城駅 徒歩37分宮崎県都城市上長飯町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルズ
賃貸 アパートグリーンヒルズ
JR日豊本線 都城駅 バス34分 高城上町下車 徒歩18分宮崎県都城市高城町大井手築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドゥールフレア
賃貸 マンショングランドゥールフレア
JR日豊本線 都城駅 徒歩5分宮崎県都城市北原町築19年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール郡元
賃貸 一戸建てコンフォール郡元
JR日豊本線 都城駅 徒歩24分宮崎県都城市郡元町築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平和台コーポ(2LDK) 101号
賃貸 マンション平和台コーポ(2LDK) 101号
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩16分宮崎県宮崎市矢の先町66-2築49年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第8年見マンション
賃貸 マンション第8年見マンション
JR日豊本線 都城駅 徒歩12分宮崎県都城市年見町築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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肥田貸家
賃貸 一戸建て肥田貸家
JR日豊本線 都城駅 バス33分 高城総合支所下車 徒歩4分宮崎県都城市高城町穂満坊築62年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミー新城
賃貸 マンションユーミー新城
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩22分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス21分 浮之城下車 徒歩3分宮崎県宮崎市新城町築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスエルハイツ吉村
賃貸 マンションエスエルハイツ吉村
JR日南線 宮崎駅 徒歩16分宮崎県宮崎市吉村町西中築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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