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パッセージ 302号室
賃貸 マンションパッセージ 302号室
JR日豊本線 南宮崎駅 3.2km宮崎県宮崎市大塚町流合5074-1築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラルーチェ郡元A・B B107
賃貸 アパートラルーチェ郡元A・B B107
JR日豊本線 都城駅 バス10分 上郡元下車 徒歩5分宮崎県都城市郡元町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドールM VII
賃貸 アパートプランドールM VII
JR日豊本線 南宮崎駅 バス24分 姥ヶ島下車 徒歩5分 JR日豊本線 宮崎駅 バス25分 姥ヶ島下車 徒歩5分宮崎県宮崎市恒久6丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RK貸家
賃貸 一戸建てRK貸家
JR吉都線 日向庄内駅 4km宮崎県都城市都北町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Finest Hill
賃貸 アパートFinest Hill
JR吉都線 日向庄内駅 徒歩28分 JR日豊本線 都城駅 4.6km宮崎県都城市金田町築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮崎県都城市蓑原町 一戸建て
賃貸 一戸建て宮崎県都城市蓑原町 一戸建て
JR日豊本線 五十市駅 徒歩15分 JR日豊本線 西都城駅 3.3km宮崎県都城市蓑原町築37年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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zonkey
賃貸 アパートzonkey
JR日豊本線 西都城駅 徒歩9分宮崎県都城市宮丸町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドアクア駅南
賃貸 マンショングランドアクア駅南
JR吉都線 小林駅 徒歩5分宮崎県小林市駅南築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミー西町
賃貸 マンションユーミー西町
JR吉都線 小林駅 徒歩11分宮崎県小林市細野築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CUORE KANADA
賃貸 アパートCUORE KANADA
JR吉都線 谷頭駅 3.2km宮崎県都城市金田町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズガーデン
賃貸 マンションローズガーデン
JR日豊本線 都城駅 徒歩10分宮崎県都城市前田町17-31築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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JCSマンション
賃貸 マンションJCSマンション
JR日豊本線 三股駅 徒歩27分宮崎県都城市立野町3618-2築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイコート大王
賃貸 マンションスカイコート大王
JR日豊本線 西都城駅 徒歩12分宮崎県都城市大王町築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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エミネンス
賃貸 アパートエミネンス
JR日豊本線 都城駅 徒歩27分宮崎県都城市広原町8-13-1築43年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DOLCEVITA西町
賃貸 アパートDOLCEVITA西町
JR日豊本線 西都城駅 徒歩6分宮崎県都城市西町3490番地築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミライデイズ都城
賃貸 マンションミライデイズ都城
JR日豊本線 都城駅 徒歩19分宮崎県都城市下川東3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ウィズMIII
賃貸 アパートウィズMIII
JR日豊本線 餅原駅 徒歩28分宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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旭ヶ丘ハイツ
賃貸 アパート旭ヶ丘ハイツ
JR日豊本線 餅原駅 徒歩28分宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池1828番地1築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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Noah天神
賃貸 マンションNoah天神
JR日豊本線 西都城駅 徒歩21分宮崎県都城市天神町築8年地上10階建て-
間取り図
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長倉貸家
賃貸 一戸建て長倉貸家
JR日豊本線 西都城駅 徒歩31分宮崎県都城市志比田町4539-2築25年地上1階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレス中村
賃貸 アパートクレス中村
JR吉都線 日向庄内駅 徒歩31分宮崎県都城市吉尾町2009-1築27年地上2階建て-
間取り図
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neko life
賃貸 アパートneko life
JR日豊本線 西都城駅 徒歩6分宮崎県都城市西町3490-3築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Hermit
賃貸 アパートHermit
JR日豊本線 西都城駅 徒歩21分宮崎県都城市甲斐元町2071番地1築18年地上3階建て-
間取り図
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エミールシャラン・II
賃貸 アパートエミールシャラン・II
JR日豊本線 南宮崎駅 バス5分 赤江小学校前下車 徒歩7分 JR日南線 田吉駅 徒歩18分宮崎県宮崎市大字田吉築14年地上2階建て-
間取り図
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蓑原新留貸家 A棟
賃貸 一戸建て蓑原新留貸家 A棟
JR日豊本線 五十市駅 徒歩20分宮崎県都城市蓑原町築3年地上1階建て-
間取り図
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ドルチェ B101
賃貸 アパートドルチェ B101
JR日豊本線 西都城駅 バス10分 志比田下車 徒歩3分宮崎県都城市志比田町築21年地上2階建て-
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Cat box
賃貸 アパートCat box
JR日豊本線 都城駅 バス10分 上郡元下車 徒歩11分宮崎県都城市郡元町築11年地上2階建て-
間取り図
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岩元貸家 E
賃貸 一戸建て岩元貸家 E
バス 蓑原下車 徒歩13分宮崎県都城市蓑原町築14年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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パナマンションI
賃貸 アパートパナマンションI
JR日豊本線 都城駅 バス5分 松の元下車 徒歩15分 バス 松の元下車 徒歩5分宮崎県都城市都北町築34年地上2階建て-
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階数
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蓑原新留貸家 B棟
賃貸 一戸建て蓑原新留貸家 B棟
JR日豊本線 五十市駅 徒歩20分宮崎県都城市蓑原町築3年地上1階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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