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Salon de Miyamaru
賃貸 マンションSalon de Miyamaru
JR日豊本線 西都城駅 徒歩7分 JR日豊本線 都城駅 徒歩24分宮崎県都城市宮丸町築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PREMIER AGE(プルミエアージュ)
賃貸 マンションPREMIER AGE(プルミエアージュ)
JR日豊本線 都城駅 徒歩19分宮崎県都城市年見町28-4-3築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルテマイスターディアナ イースト1号 201号
賃貸 マンションアルテマイスターディアナ イースト1号 201号
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩20分宮崎県宮崎市元宮町3-9築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サングリッタ一ツ葉 403号
賃貸 マンションサングリッタ一ツ葉 403号
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩35分宮崎県宮崎市新別府町城元275築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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吉岡貸家 北棟
賃貸 一戸建て吉岡貸家 北棟
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩17分宮崎県宮崎市曽師町築35年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューシャルマン
賃貸 アパートニューシャルマン
JR日豊本線 南宮崎駅 3.2km宮崎県宮崎市大塚町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サニー
賃貸 アパートサニー
JR日豊本線 都城駅 徒歩20分宮崎県都城市年見町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニー
賃貸 アパートサニー
JR日豊本線 都城駅 徒歩20分宮崎県都城市年見町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンド都原
賃貸 マンションメゾンド都原
JR日豊本線 西都城駅 徒歩32分 JR日豊本線 五十市駅 徒歩32分宮崎県都城市都原町7234-2築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ桜館
賃貸 マンションラフィーネ桜館
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩12分宮崎県宮崎市花ケ島町赤江町1311番地築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エル・グレイス
賃貸 アパートエル・グレイス
JR日豊本線 五十市駅 徒歩14分宮崎県都城市南鷹尾町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フリーダムアイ
賃貸 アパートフリーダムアイ
JR日豊本線 西都城駅 徒歩23分宮崎県都城市早鈴町1683-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアン都城
賃貸 マンションリアン都城
JR日豊本線 都城駅 徒歩3分宮崎県都城市北原町1-4築13年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル加納II
賃貸 アパートエクセル加納II
JR日豊本線 加納駅 徒歩12分宮崎県宮崎市清武町加納2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール本郷
賃貸 アパートファミール本郷
JR宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩19分 JR日南線 南方駅 徒歩20分宮崎県宮崎市大字本郷北方築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドしおみ
賃貸 アパートパークサイドしおみ
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩19分 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩32分宮崎県宮崎市潮見町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クローバーII
賃貸 アパートクローバーII
JR日豊本線 餅原駅 3.5km宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池1416番地1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あいらんど花繰 A
賃貸 マンションあいらんど花繰 A
JR日豊本線 都城駅 徒歩26分宮崎県都城市花繰町築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユウネクスト小松
賃貸 アパートユウネクスト小松
JR日豊本線 宮崎神宮駅 3.5km宮崎県宮崎市大字小松築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エスペランサ・コート
賃貸 アパートエスペランサ・コート
JR日豊本線 都城駅 バス4分 年見下車 徒歩2分宮崎県都城市年見町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールMIRU
賃貸 アパートセジュールMIRU
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩11分 バス 中恒久下車 徒歩8分宮崎県宮崎市恒久南2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントリビエ神宮北
賃貸 マンションセントリビエ神宮北
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩14分宮崎県宮崎市下北方町築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エレンシア東瀬頭
賃貸 アパートエレンシア東瀬頭
JR日豊本線 南宮崎駅 バス5分 宮崎温泉たまゆらの湯下車 徒歩4分 JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 東瀬頭下車 徒歩1分宮崎県宮崎市瀬頭1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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T-Room
賃貸 アパートT-Room
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩28分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス25分 気象台前下車 徒歩7分宮崎県宮崎市祇園4丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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CAT BOX II・III
賃貸 アパートCAT BOX II・III
JR日豊本線 餅原駅 3.2km宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池1447-1築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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M10.牟田町I
賃貸 マンションM10.牟田町I
JR日豊本線 西都城駅 徒歩10分宮崎県都城市牟田町27-12築3年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴァンヴェール
賃貸 アパートヴァンヴェール
JR日豊本線 都城駅 徒歩20分宮崎県都城市花繰町8号1番地1築3年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RITZ GARDEN(リッツ ガーデン) A棟
賃貸 アパート 新築RITZ GARDEN(リッツ ガーデン) A棟
JR吉都線 日向庄内駅 3.2km宮崎県都城市金田町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラ・ルース
賃貸 アパートラ・ルース
JR日豊本線 都城駅 徒歩15分宮崎県都城市下川東2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾン・ド・シュシュ A・B・C棟
賃貸 アパートメゾン・ド・シュシュ A・B・C棟
JR日豊本線 西都城駅 徒歩32分宮崎県都城市志比田町4538-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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