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フローラル木花台 1-105号
賃貸 アパートフローラル木花台 1-105号
JR日南線 木花駅 徒歩13分宮崎県宮崎市大字熊野10061築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮崎県宮崎市大字熊野 アパート
賃貸 アパート宮崎県宮崎市大字熊野 アパート
JR日南線 木花駅 徒歩13分宮崎県宮崎市大字熊野築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CAT BOX 高城 B棟
賃貸 アパートCAT BOX 高城 B棟
JR日豊本線 山之口駅 3.9km バス 高城下町下車 徒歩7分宮崎県都城市高城町穂満坊築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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年見マンションジョウ
賃貸 アパート年見マンションジョウ
JR日豊本線 都城駅 バス15分 年見下車 徒歩5分 バス 年見下車 徒歩5分宮崎県都城市年見町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドメンフィス
賃貸 アパートメゾンドメンフィス
JR日豊本線 三股駅 バス6分 広原下車 徒歩6分 バス 広原下車 徒歩6分宮崎県都城市立野町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮崎県宮崎市小松台西3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て宮崎県宮崎市小松台西3丁目 一戸建て
JR日豊本線 宮崎神宮駅 4.6km宮崎県宮崎市小松台西3丁目築39年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アヴェニール
賃貸 マンション 新築アヴェニール
JR日豊本線 都城駅 徒歩17分宮崎県都城市祝吉1丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラポルテ
賃貸 マンションラポルテ
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩25分 バス 寺の下バス停下車 徒歩6分宮崎県宮崎市吉村町今村前築13年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮崎県宮崎市鶴島2丁目 マンション
賃貸 マンション宮崎県宮崎市鶴島2丁目 マンション
JR日南線 宮崎駅 徒歩32分 バス 松橋2丁目下車 徒歩7分宮崎県宮崎市鶴島2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ディアコート・アイKAWARAMACHI I
賃貸 マンションディアコート・アイKAWARAMACHI I
JR日南線 宮崎駅 徒歩18分宮崎県宮崎市川原町築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川島コーポ
賃貸 アパート川島コーポ
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩12分宮崎県宮崎市恒久4丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮崎県宮崎市花山手西2丁目 アパート
賃貸 アパート宮崎県宮崎市花山手西2丁目 アパート
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩20分 バス 福祉文化公園下車 徒歩6分宮崎県宮崎市花山手西2丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮崎県宮崎市瀬頭2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築宮崎県宮崎市瀬頭2丁目 マンション
JR日南線 宮崎駅 徒歩11分宮崎県宮崎市瀬頭2丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グリーンコーポ南横市
賃貸 アパートグリーンコーポ南横市
JR日豊本線 五十市駅 徒歩30分宮崎県都城市南横市町3680-1築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンコーポ年見
賃貸 アパートグリーンコーポ年見
JR日豊本線 都城駅 徒歩19分宮崎県都城市年見町28-4-2築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ユーミー吾田東
賃貸 マンションユーミー吾田東
JR日南線 日南駅 バス3分 宮の前下車 徒歩11分宮崎県日南市吾田東11丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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グランディール.J
賃貸 アパートグランディール.J
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩12分 バス 佐土原役場前バス停下車 徒歩5分宮崎県宮崎市佐土原町下田島築19年地上2階建て-
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間取り / 面積
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フレグランスタウン住吉 8番館
賃貸 アパートフレグランスタウン住吉 8番館
JR日豊本線 日向住吉駅 徒歩10分宮崎県宮崎市大字島之内築30年地上2階建て-
間取り図
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宮崎県宮崎市恒久4丁目 アパート
賃貸 アパート宮崎県宮崎市恒久4丁目 アパート
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩12分宮崎県宮崎市恒久4丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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アルティア立野
賃貸 マンションアルティア立野
バス 立野町下車 徒歩2分宮崎県都城市立野町築36年地上4階建て-
間取り図
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サンパティーク
賃貸 マンションサンパティーク
JR日豊本線 都城駅 徒歩32分宮崎県都城市吉尾町築16年地上3階建て-
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宮崎県宮崎市吉村町今村前 マンション
賃貸 マンション宮崎県宮崎市吉村町今村前 マンション
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩25分 バス 寺の下バス停下車 徒歩6分宮崎県宮崎市吉村町今村前築13年地上6階建て-
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宮崎県宮崎市川原町 マンション
賃貸 マンション宮崎県宮崎市川原町 マンション
JR日南線 宮崎駅 徒歩18分宮崎県宮崎市川原町築45年地上3階建て-
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LIEN SAUT(リアンソー)
賃貸 マンションLIEN SAUT(リアンソー)
JR日豊本線 都城駅 徒歩4分宮崎県都城市上川東1丁目築2年地上7階建て-
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QUALIOR 501号室
賃貸 マンションQUALIOR 501号室
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩26分宮崎県宮崎市祇園4丁目5築3年地上5階建て-
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みなみ貸家
賃貸 一戸建てみなみ貸家
JR日豊本線 五十市駅 バス2分 鷹尾2丁目停下車 徒歩6分宮崎県都城市鷹尾3丁目築25年地上1階建て-
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ONE ARK
賃貸 マンション 新築ONE ARK
JR吉都線 日向庄内駅 徒歩31分 JR日豊本線 都城駅 徒歩37分宮崎県都城市吉尾町新築地上3階建て-
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白陽ビル
賃貸 マンション白陽ビル
JR日南線 宮崎駅 徒歩10分宮崎県宮崎市高千穂通1丁目築40年地上6階建て-
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宮崎県宮崎市吉村町中無田 マンション
賃貸 マンション宮崎県宮崎市吉村町中無田 マンション
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩23分宮崎県宮崎市吉村町中無田築38年地上4階建て-
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宮崎県宮崎市大塚町浜川田 アパート
賃貸 アパート宮崎県宮崎市大塚町浜川田 アパート
JR日豊本線 宮崎駅 バス16分 浜川田下車 徒歩3分宮崎県宮崎市大塚町浜川田築18年地上2階建て-
間取り図
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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