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スプランドゥール
賃貸 アパートスプランドゥール
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩12分 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩25分兵庫県姫路市網干区垣内西町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィエール
賃貸 マンションリヴィエール
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩11分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩12分兵庫県姫路市三左衛門堀東の町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市北条梅原町 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市北条梅原町 アパート
JR山陽本線 姫路駅 バス8分 庄田下車 徒歩9分 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩24分兵庫県姫路市北条梅原町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市御立中4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市御立中4丁目 マンション
JR山陽本線 姫路駅 バス19分 四軒屋下車 徒歩3分兵庫県姫路市御立中4丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広畑区吾妻町戸建
賃貸 一戸建て広畑区吾妻町戸建
山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩6分 JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩26分兵庫県姫路市広畑区吾妻町2丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市大津区天神町2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市大津区天神町2丁目 アパート
山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩4分 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩15分兵庫県姫路市大津区天神町2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートカーサI
賃貸 アパートコンフォートカーサI
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス24分 釈迦屋敷下車 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩23分兵庫県姫路市井ノ口築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンパレス
賃貸 アパートガーデンパレス
JR姫新線 余部駅 徒歩5分 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩31分兵庫県姫路市青山北1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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H・Tミニョン姫路
賃貸 アパートH・Tミニョン姫路
JR播但線 野里駅 徒歩25分兵庫県姫路市上大野6丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾングレーヌ龍野町
賃貸 アパートメゾングレーヌ龍野町
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩19分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩22分兵庫県姫路市龍野町3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D’s安田
賃貸 アパートD’s安田
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩16分兵庫県姫路市安田2丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョヌフルール
賃貸 アパートジョヌフルール
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス25分 東洋大姫路高前下車 徒歩4分兵庫県姫路市書写築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-Place西飾磨Blossom
賃貸 アパートD-Place西飾磨Blossom
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩17分兵庫県姫路市飾磨区今在家5丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートカーサIII
賃貸 アパートコンフォートカーサIII
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス24分 釈迦屋敷下車 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩23分兵庫県姫路市井ノ口築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D‐PLACE駅南大路
賃貸 アパート 新築D‐PLACE駅南大路
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分兵庫県姫路市安田1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポーシェガーデン6
賃貸 アパートポーシェガーデン6
山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩11分 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩11分兵庫県姫路市大津区恵美酒2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・プレッソ
賃貸 アパートカーサ・プレッソ
JR姫新線 播磨高岡駅 バス19分 四軒屋下車 徒歩2分兵庫県姫路市田寺6丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルック・パーク・サイド
賃貸 アパートブルック・パーク・サイド
JR播但線 野里駅 バス12分 小川下車 徒歩8分兵庫県姫路市花田町小川築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリーズ アレイ
賃貸 アパートブリーズ アレイ
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩18分兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルガーデンI
賃貸 アパートエルガーデンI
山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩14分 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩17分兵庫県姫路市飾磨区加茂東築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K&YIII
賃貸 アパートK&YIII
JR播但線 野里駅 徒歩23分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス20分 北平野東口下車 徒歩2分兵庫県姫路市北平野1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Peppy・II
賃貸 アパートPeppy・II
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩21分兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレアデス
賃貸 アパートプレアデス
山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩22分 山陽電鉄本線 妻鹿駅 徒歩20分兵庫県姫路市北原築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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H・Tミニョン姫路
賃貸 アパートH・Tミニョン姫路
JR播但線 野里駅 徒歩25分兵庫県姫路市上大野6丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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MISTRAL姫路駅前II
賃貸 マンションMISTRAL姫路駅前II
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩7分兵庫県姫路市南畝町2丁目73築7年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エバーグリーン夢前台705号
賃貸 マンションエバーグリーン夢前台705号
JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩18分 JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩20分兵庫県姫路市広畑区才築49年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤ヶ台貸家A
賃貸 一戸建て藤ヶ台貸家A
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩12分兵庫県姫路市藤ケ台築46年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトコースト壱番館
賃貸 アパートホワイトコースト壱番館
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩18分兵庫県姫路市西庄築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市梅ケ枝町 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市梅ケ枝町 アパート
JR播但線 野里駅 徒歩12分 JR播但線 京口駅 徒歩25分兵庫県姫路市梅ケ枝町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市北条 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市北条 マンション
JR播但線 姫路駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩18分兵庫県姫路市北条築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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