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ヴェルドミールN
賃貸 アパートヴェルドミールN
JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 バス12分 丁南口下車 徒歩1分兵庫県姫路市勝原区丁築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドゥール春日
賃貸 アパートグランドゥール春日
JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩4分 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩17分兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町2丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rinky Garden II
賃貸 アパートRinky Garden II
JR播但線 京口駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩29分兵庫県姫路市同心町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩4分 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩17分兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町2丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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白浜町西河野貸家 北
賃貸 一戸建て白浜町西河野貸家 北
山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩14分兵庫県姫路市白浜町宇佐崎中3丁目築39年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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白浜町西河野貸家 東
賃貸 一戸建て白浜町西河野貸家 東
山陽電鉄本線 八家駅 徒歩12分 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩13分兵庫県姫路市白浜町宇佐崎中2丁目築39年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市安富町安志 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市安富町安志 アパート
JR姫新線 東觜崎駅 13.3km兵庫県姫路市安富町安志築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市網干区北新在家 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市網干区北新在家 アパート
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩9分 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩14分兵庫県姫路市網干区北新在家築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市東延末1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市東延末1丁目 アパート
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩10分 JR播但線 姫路駅 徒歩10分兵庫県姫路市東延末1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラウレア構B棟
賃貸 アパートラウレア構B棟
山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩27分兵庫県姫路市飾磨区構5丁目170築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリスタルアベニュー1番館
賃貸 アパートクリスタルアベニュー1番館
JR山陽本線 英賀保駅 徒歩35分 JR姫新線 播磨高岡駅 3.3km兵庫県姫路市広畑区蒲田4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラージュKS
賃貸 アパートクラージュKS
JR山陽本線 姫路駅 バス7分 南条下車 徒歩3分 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩18分兵庫県姫路市南条築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルシオネ南条
賃貸 アパートアルシオネ南条
山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩19分 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩23分兵庫県姫路市南条築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレシオ正木
賃貸 アパートエクレシオ正木
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩2分 JR山陽本線 姫路駅 徒歩13分兵庫県姫路市東延末4丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタシオン京見
賃貸 アパートアビタシオン京見
JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩6分 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩21分兵庫県姫路市広畑区則直築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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村田貸家
賃貸 一戸建て村田貸家
JR山陽本線 姫路駅 徒歩32分兵庫県姫路市新在家中の町築57年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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森本ハイツ
賃貸 アパート森本ハイツ
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス64分 長野下車 徒歩5分兵庫県姫路市安富町長野築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール安富
賃貸 アパートアムール安富
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス64分 長野下車 徒歩5分兵庫県姫路市安富町長野築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市安富町長野 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市安富町長野 アパート
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス64分 長野下車 徒歩5分兵庫県姫路市安富町長野築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市安富町長野 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市安富町長野 アパート
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス64分 長野下車 徒歩5分兵庫県姫路市安富町長野築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラジオ飾磨
賃貸 マンショングラジオ飾磨
山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩12分 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩12分兵庫県姫路市飾磨区細江築24年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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HK81マンション
賃貸 マンションHK81マンション
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩3分 JR播但線 姫路駅 徒歩3分兵庫県姫路市久保町築56年地上4階建て-
間取り図
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ボナールゲート
賃貸 アパートボナールゲート
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩10分 JR山陽本線 姫路駅 徒歩16分兵庫県姫路市安田4丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リオ グランデ
賃貸 アパートリオ グランデ
JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩4分 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩21分兵庫県姫路市広畑区小坂築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市御立西5丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市御立西5丁目 アパート
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩34分 JR姫新線 余部駅 徒歩38分兵庫県姫路市御立西5丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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兵庫県姫路市新在家4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市新在家4丁目 マンション
JR山陽本線 姫路駅 バス14分 新在家下車 徒歩4分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 バス14分 新在家下車 徒歩4分兵庫県姫路市新在家4丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィンヒル23
賃貸 アパートヴィンヒル23
JR山陽本線 英賀保駅 徒歩6分 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩23分兵庫県姫路市苫編築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市北平野1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市北平野1丁目 アパート
JR播但線 野里駅 徒歩23分 JR播但線 砥堀駅 3.2km兵庫県姫路市北平野1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市飯田2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市飯田2丁目 アパート
山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩20分兵庫県姫路市飯田2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市別所町別所3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市別所町別所3丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 ひめじ別所駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 御着駅 徒歩26分兵庫県姫路市別所町別所3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。