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美和ハイツI
賃貸 マンション美和ハイツI
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩9分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩18分大阪府東大阪市若江東町1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平野文化
賃貸 テラスハウス平野文化
近鉄大阪線 布施駅 徒歩8分 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩13分大阪府東大阪市長堂2丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市吉田2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市吉田2丁目 マンション
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩7分 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩19分大阪府東大阪市吉田2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゆきみマンション
賃貸 マンションゆきみマンション
近鉄奈良線 石切駅 徒歩17分 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩19分大阪府東大阪市日下町3丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西石切町1丁目貸家
賃貸 一戸建て西石切町1丁目貸家
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩4分 近鉄奈良線 石切駅 徒歩18分大阪府東大阪市西石切町1丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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堀文化住宅
賃貸 アパート堀文化住宅
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩8分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩8分大阪府東大阪市花園東町1丁目築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐保ハイツ
賃貸 アパート佐保ハイツ
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩7分 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩22分大阪府東大阪市吉田8丁目築62年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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若江本町4丁目貸家
賃貸 テラスハウス若江本町4丁目貸家
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩12分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩22分大阪府東大阪市若江本町4丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八戸ノ里グリーンハイツ
賃貸 マンション八戸ノ里グリーンハイツ
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩10分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩19分大阪府東大阪市若江西新町1丁目築48年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンシャイン箕輪
賃貸 マンションレオパレスサンシャイン箕輪
近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩17分 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩18分大阪府東大阪市古箕輪1丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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瓢箪山第7マンション
賃貸 アパート瓢箪山第7マンション
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩19分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩36分大阪府東大阪市六万寺町1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール新保
賃貸 アパートセジュール新保
近鉄大阪線 布施駅 徒歩7分 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩10分大阪府東大阪市長堂3丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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枚岡ヒルズ
賃貸 アパート枚岡ヒルズ
近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩9分 近鉄奈良線 額田駅 徒歩7分大阪府東大阪市東豊浦町築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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今津 305号室
賃貸 アパート今津 305号室
近鉄大阪線 布施駅 徒歩14分 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩12分大阪府東大阪市岸田堂西1丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mio
賃貸 アパートMio
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩5分 近鉄奈良線 額田駅 徒歩11分大阪府東大阪市東山町築22年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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タチバナ 203号室
賃貸 アパートタチバナ 203号室
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩15分 近鉄奈良線 額田駅 徒歩3分大阪府東大阪市立花町築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桜通り 106号室
賃貸 アパート桜通り 106号室
近鉄奈良線 額田駅 徒歩5分 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩9分大阪府東大阪市東豊浦町築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラコルト 106号室
賃貸 アパートラコルト 106号室
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩14分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩12分大阪府東大阪市吉田4丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千成I
賃貸 アパート千成I
Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩4分 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩18分大阪府東大阪市森河内東1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ジュネス
賃貸 アパートジュネス
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩22分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩29分大阪府東大阪市若江南町4丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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司ハウス
賃貸 アパート司ハウス
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩5分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩13分大阪府東大阪市小若江1丁目19-20築43年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリート 105号室
賃貸 アパートプリート 105号室
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩19分 おおさか東線 高井田中央駅 徒歩13分大阪府東大阪市西堤本通東3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GOマンション
賃貸 マンションGOマンション
近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩7分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩10分大阪府東大阪市横沼町3丁目5-10築34年地上3階建て(地下2階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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