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大宝長田ル・グラン
賃貸 マンション大宝長田ル・グラン
Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩4分 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩19分大阪府東大阪市長田中1丁目3-28築27年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大宝上小阪CTスクエア
賃貸 マンション大宝上小阪CTスクエア
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩15分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩18分大阪府東大阪市上小阪4丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイドリーム新石切
賃貸 マンションハイドリーム新石切
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩5分 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩19分大阪府東大阪市西石切町4丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリエオーレ上小阪
賃貸 アパートクリエオーレ上小阪
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩14分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩15分大阪府東大阪市上小阪4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリエオーレ長瀬
賃貸 アパートクリエオーレ長瀬
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩5分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩8分大阪府東大阪市長瀬町1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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協栄ハイツ
賃貸 マンション協栄ハイツ
近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩4分 近鉄奈良線 額田駅 徒歩7分大阪府東大阪市東豊浦町築34年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール喜里川
賃貸 アパートエトワール喜里川
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩8分 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩11分大阪府東大阪市喜里川町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新池島町1−18−49貸家 1X
賃貸 一戸建て新池島町1−18−49貸家 1X
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩15分 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩16分大阪府東大阪市新池島町1丁目築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市長瀬町1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市長瀬町1丁目 アパート
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩3分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩10分大阪府東大阪市長瀬町1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツイン石切II
賃貸 マンションツイン石切II
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩10分 近鉄奈良線 石切駅 徒歩21分大阪府東大阪市中石切町3丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンコート池之端
賃貸 マンションアーバンコート池之端
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩30分大阪府東大阪市池之端町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市横小路町4丁目9番58号 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市横小路町4丁目9番58号 マンション
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩26分 近鉄奈良線 東花園駅 バス15分 横小路南口下車 徒歩1分大阪府東大阪市横小路町4丁目9番58号築29年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日下町8丁目貸家
賃貸 一戸建て日下町8丁目貸家
近鉄奈良線 石切駅 徒歩13分 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩29分大阪府東大阪市日下町8丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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緒方マンション
賃貸 マンション緒方マンション
Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩17分大阪府東大阪市西堤1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市寿町3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市寿町3丁目 マンション
おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩9分 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩14分大阪府東大阪市寿町3丁目築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市若江西新町1丁目13番13号 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市若江西新町1丁目13番13号 マンション
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩9分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩19分大阪府東大阪市若江西新町1丁目13番13号築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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永和ハイツ
賃貸 マンション永和ハイツ
おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩5分 おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩12分大阪府東大阪市高井田元町1丁目12-17築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丸善ビューマンション
賃貸 マンション丸善ビューマンション
近鉄奈良線 石切駅 徒歩6分 近鉄奈良線 額田駅 徒歩14分大阪府東大阪市東石切町4丁目8-49築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リージェント石切 1B
賃貸 マンションリージェント石切 1B
近鉄奈良線 石切駅 徒歩6分 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩15分大阪府東大阪市東石切町3丁目1番17号築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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朋成マンション
賃貸 マンション朋成マンション
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩6分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩14分大阪府東大阪市吉田7丁目築55年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市東石切町3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市東石切町3丁目 アパート
近鉄奈良線 石切駅 徒歩8分 近鉄奈良線 額田駅 徒歩8分大阪府東大阪市東石切町3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピエモンヌ東山
賃貸 マンションピエモンヌ東山
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩5分 近鉄奈良線 額田駅 徒歩11分大阪府東大阪市東山町築33年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市吉田7丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市吉田7丁目 マンション
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩6分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩14分大阪府東大阪市吉田7丁目築55年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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善根寺町2丁目貸家
賃貸 一戸建て善根寺町2丁目貸家
近鉄奈良線 石切駅 徒歩29分 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩29分大阪府東大阪市善根寺町2丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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大阪府東大阪市東山町 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市東山町 マンション
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩5分 近鉄奈良線 額田駅 徒歩11分大阪府東大阪市東山町築33年地上7階建て-
間取り図
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友井2丁目貸家
賃貸 一戸建て友井2丁目貸家
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩9分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩16分大阪府東大阪市友井2丁目築52年地上2階建て-
間取り図
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マノアール石切B棟
賃貸 アパートマノアール石切B棟
近鉄奈良線 石切駅 徒歩8分 近鉄奈良線 額田駅 徒歩8分大阪府東大阪市東石切町3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスタチバナ
賃貸 アパートレオパレスタチバナ
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩14分 近鉄奈良線 額田駅 徒歩3分大阪府東大阪市立花町築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市池島町3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市池島町3丁目 アパート
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩20分 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩23分大阪府東大阪市池島町3丁目築62年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市菱屋西1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市菱屋西1丁目 マンション
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩2分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩11分大阪府東大阪市菱屋西1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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