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グリーンパーク
賃貸 マンショングリーンパーク
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩9分 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩11分大阪府東大阪市稲葉4丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレスフィオーレ八戸ノ里
賃貸 アパートフジパレスフィオーレ八戸ノ里
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩5分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩14分大阪府東大阪市下小阪5丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市中新開1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市中新開1丁目 マンション
近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩6分 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩26分大阪府東大阪市中新開1丁目築29年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンコンフォート八戸ノ里
賃貸 マンションシャーメゾンコンフォート八戸ノ里
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩8分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩16分大阪府東大阪市下小阪4丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市下小阪4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市下小阪4丁目 マンション
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩8分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩16分大阪府東大阪市下小阪4丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィング21
賃貸 マンションウィング21
近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩9分 近鉄難波線 布施駅 徒歩10分大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレ・ド・フルール
賃貸 アパートフォレ・ド・フルール
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩13分 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩18分大阪府東大阪市御厨東2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平石マンション
賃貸 マンション平石マンション
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩14分 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩14分大阪府東大阪市箱殿町築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン シャルマン
賃貸 アパートメゾン シャルマン
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩5分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩11分大阪府東大阪市吉田1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションロシエ
賃貸 マンションマンションロシエ
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩8分 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩11分大阪府東大阪市菱屋西1丁目築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・プランドール
賃貸 アパートラ・プランドール
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩12分 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩15分大阪府東大阪市新池島町1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラウクス
賃貸 アパートグラウクス
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩8分 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩13分大阪府東大阪市稲葉3丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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玉串町東3丁目 貸家 -
賃貸 テラスハウス玉串町東3丁目 貸家 -
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩16分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩17分大阪府東大阪市玉串町東3丁目1-32築49年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース B棟
賃貸 アパートグレース B棟
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩21分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩28分大阪府東大阪市若江南町4丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市上四条町 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市上四条町 アパート
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩21分 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩23分大阪府東大阪市上四条町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市稲田上町1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市稲田上町1丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩23分大阪府東大阪市稲田上町1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドシャトー山本
賃貸 マンショングランドシャトー山本
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩23分大阪府東大阪市横小路町5丁目築41年地上6階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市西岩田3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市西岩田3丁目 マンション
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩12分 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩19分大阪府東大阪市西岩田3丁目築44年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市御厨東2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市御厨東2丁目 アパート
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩13分 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩18分大阪府東大阪市御厨東2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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大阪府東大阪市瓜生堂2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市瓜生堂2丁目 アパート
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩10分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩20分大阪府東大阪市瓜生堂2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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コーラルハイツ
賃貸 アパートコーラルハイツ
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩4分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩15分大阪府東大阪市岩田町3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Anjewel(アンジュール)
賃貸 アパートAnjewel(アンジュール)
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩7分 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩28分大阪府東大阪市弥生町14番43号築10年地上2階建て-
間取り図
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エスク・ドーム
賃貸 マンションエスク・ドーム
近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩7分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩22分大阪府東大阪市島之内2丁目築28年地上9階建て-
間取り図
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大宝グランシャリオ
賃貸 マンション大宝グランシャリオ
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩8分 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩14分大阪府東大阪市御厨栄町2丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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大阪府東大阪市高井田西3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市高井田西3丁目 マンション
Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩12分 Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩15分大阪府東大阪市高井田西3丁目築29年地上3階建て-
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大阪府東大阪市御厨栄町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市御厨栄町2丁目 マンション
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩8分 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩14分大阪府東大阪市御厨栄町2丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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アルブル新石切
賃貸 マンションアルブル新石切
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩6分 近鉄奈良線 額田駅 徒歩13分大阪府東大阪市西石切町1丁目築24年地上7階建て-
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大阪府東大阪市若江西新町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市若江西新町1丁目 マンション
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩10分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩19分大阪府東大阪市若江西新町1丁目築45年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ツインハイツ A202
賃貸 アパートツインハイツ A202
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩8分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩13分大阪府東大阪市吉田3丁目築21年地上2階建て-
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ハイツ宝町
賃貸 マンションハイツ宝町
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩18分 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩19分大阪府東大阪市宝町15-10築37年地上3階建て-
間取り図
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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