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Happiness T-Fifteen
賃貸 アパートHappiness T-Fifteen
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩9分 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩15分大阪府東大阪市瓢箪山町24-10築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八戸ノ里プラザ
賃貸 マンション八戸ノ里プラザ
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩5分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩7分大阪府東大阪市下小阪2丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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加藤ハイツ
賃貸 アパート加藤ハイツ
近鉄奈良線 石切駅 徒歩6分 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩21分大阪府東大阪市東石切町6丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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若江本町1丁目貸家
賃貸 テラスハウス若江本町1丁目貸家
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩9分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩19分大阪府東大阪市若江本町1丁目築62年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大蓮南3丁目テラスハウス
賃貸 テラスハウス大蓮南3丁目テラスハウス
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩18分 おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩19分大阪府東大阪市大蓮南3丁目5-6築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリッ2長瀬II
賃貸 アパートプリッ2長瀬II
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩6分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩7分大阪府東大阪市長瀬町2丁目5-20築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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俊徳町貸家
賃貸 テラスハウス俊徳町貸家
おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩7分 おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩10分大阪府東大阪市俊徳町4丁目11-17築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市上六万寺町 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市上六万寺町 アパート
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩16分 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩24分大阪府東大阪市上六万寺町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田中・大村ハイツ
賃貸 アパート田中・大村ハイツ
おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩10分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩3分大阪府東大阪市吉松1丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンニュー池島II B 102号室
賃貸 アパートメゾンニュー池島II B 102号室
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩10分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩20分大阪府東大阪市新池島町3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市若草町 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府東大阪市若草町 一戸建て
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩13分大阪府東大阪市若草町築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市岩田町5丁目17番5号 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市岩田町5丁目17番5号 アパート
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩9分 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩17分大阪府東大阪市岩田町5丁目17番5号築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市河内町5番7号 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市河内町5番7号 マンション
近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩10分 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩12分大阪府東大阪市河内町5番7号築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市鳥居町6番17号 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市鳥居町6番17号 マンション
近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩7分 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩14分大阪府東大阪市鳥居町6番17号築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市若江西新町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市若江西新町2丁目 マンション
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩15分 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩21分大阪府東大阪市若江西新町2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CRASTINE大蓮北4丁目A
賃貸 アパートCRASTINE大蓮北4丁目A
おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩8分 JR関西本線 加美駅 徒歩18分大阪府東大阪市大蓮北4丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アルコバレーノ
賃貸 アパートアルコバレーノ
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩14分大阪府東大阪市桜町築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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REGIES近大SouthII
賃貸 アパートREGIES近大SouthII
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩8分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩13分大阪府東大阪市友井2丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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H-maison大蓮南I
賃貸 アパートH-maison大蓮南I
おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩6分 おおさか東線 新加美駅 徒歩10分大阪府東大阪市大蓮南5丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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H-maison大蓮北
賃貸 アパートH-maison大蓮北
おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩8分 おおさか東線 新加美駅 徒歩15分大阪府東大阪市大蓮北4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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H-maison大蓮南II
賃貸 アパートH-maison大蓮南II
おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩6分 おおさか東線 新加美駅 徒歩10分大阪府東大阪市大蓮南5丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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若江東町1丁目貸家
賃貸 一戸建て若江東町1丁目貸家
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩10分 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩13分大阪府東大阪市若江東町1丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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MDS弥刀
賃貸 アパートMDS弥刀
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩5分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩11分大阪府東大阪市源氏ケ丘築2年地上3階建て-
間取り図
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エクセレントバーツ
賃貸 マンションエクセレントバーツ
おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩5分 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩7分大阪府東大阪市俊徳町5丁目築25年地上6階建て-
間取り図
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ルヴェール光陽
賃貸 マンションルヴェール光陽
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩13分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩20分大阪府東大阪市南上小阪築31年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市瓢箪山町4番10号 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府東大阪市瓢箪山町4番10号 一戸建て
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩4分 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩20分大阪府東大阪市瓢箪山町4番10号築43年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マンション吾光
賃貸 マンションマンション吾光
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩8分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩10分大阪府東大阪市源氏ケ丘築37年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アンサー友井
賃貸 アパートアンサー友井
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩6分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩14分大阪府東大阪市友井2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ボヌール
賃貸 マンションメゾン・ド・ボヌール
Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩14分 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩14分大阪府東大阪市御厨西ノ町2丁目築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ショパール
賃貸 マンションラ・ショパール
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩3分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩13分大阪府東大阪市菱屋西1丁目18-13築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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