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宝持住宅南棟
賃貸 アパート宝持住宅南棟
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩16分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩18分大阪府東大阪市宝持3丁目築60年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANDIR河内花園
賃貸 アパートGRANDIR河内花園
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩10分 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩16分大阪府東大阪市花園本町2丁目14-5築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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堀内マンション
賃貸 マンション堀内マンション
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩6分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩7分大阪府東大阪市下小阪2丁目5-19築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンルナピエナ
賃貸 マンション 新築シャーメゾンルナピエナ
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩6分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩26分大阪府東大阪市稲田上町1丁目13-10新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市長瀬町1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市長瀬町1丁目 アパート
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩3分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩10分大阪府東大阪市長瀬町1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PENNY LANE
賃貸 マンションPENNY LANE
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩28分大阪府東大阪市鴻池町2丁目築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鴻池日光ハイツ
賃貸 マンション鴻池日光ハイツ
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩5分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩24分大阪府東大阪市中鴻池町1丁目築44年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上小阪コーポラス 1号
賃貸 マンション上小阪コーポラス 1号
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩20分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩23分大阪府東大阪市南上小阪7-7築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ギャレ近大前
賃貸 マンションギャレ近大前
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩12分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩13分大阪府東大阪市小若江2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上小阪コーポラス 2号
賃貸 マンション上小阪コーポラス 2号
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩20分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩23分大阪府東大阪市南上小阪7-8築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオリティ小阪
賃貸 マンションクオリティ小阪
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩7分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩8分大阪府東大阪市下小阪2丁目築39年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市新庄2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市新庄2丁目 マンション
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩17分 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩18分大阪府東大阪市新庄2丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートピア新石切
賃貸 アパートエステートピア新石切
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩9分 近鉄奈良線 額田駅 徒歩8分大阪府東大阪市南荘町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルベーユ高井田
賃貸 アパートメルベーユ高井田
おおさか東線 高井田中央駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩8分大阪府東大阪市森河内東2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサリバティバランス セカンド
賃貸 アパートカーサリバティバランス セカンド
おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩11分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩16分大阪府東大阪市衣摺3丁目13-4築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市横枕西 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市横枕西 マンション
近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩6分 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩20分大阪府東大阪市横枕西築32年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市若江南町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市若江南町2丁目 マンション
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩19分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩23分大阪府東大阪市若江南町2丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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絹笠コーポ
賃貸 マンション絹笠コーポ
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩5分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩15分大阪府東大阪市吉田7丁目築50年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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出雲井本町貸家
賃貸 テラスハウス出雲井本町貸家
近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩5分 近鉄奈良線 額田駅 徒歩15分大阪府東大阪市出雲井本町築61年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルノール布施
賃貸 マンションルノール布施
近鉄奈良線 布施駅 徒歩3分 Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩15分大阪府東大阪市長堂1丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市菱江3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市菱江3丁目 アパート
近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩10分 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩19分大阪府東大阪市菱江3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドスクエア
賃貸 アパートリバーサイドスクエア
おおさか東線 高井田中央駅 徒歩15分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩15分大阪府東大阪市稲田本町1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セレニティ若江東町
賃貸 アパートセレニティ若江東町
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩12分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩17分大阪府東大阪市若江東町2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宝持住宅南棟
賃貸 テラスハウス宝持住宅南棟
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩15分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩19分大阪府東大阪市宝持3丁目築60年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南四条町貸家
賃貸 一戸建て南四条町貸家
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩25分大阪府東大阪市南四条町築46年地上2階建て-
間取り図
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ワールドハイツ190
賃貸 マンションワールドハイツ190
近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩9分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩17分大阪府東大阪市吉田本町2丁目12番33号築34年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市横枕西3番20号 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市横枕西3番20号 マンション
近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩3分 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩16分大阪府東大阪市横枕西3番20号築30年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ福田
賃貸 アパートハイツ福田
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩16分大阪府東大阪市御幸町705番5号築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日伸ビル
賃貸 マンション日伸ビル
近鉄難波線 布施駅 徒歩10分 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩10分大阪府東大阪市長堂3丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムハウス・ケイ
賃貸 マンションプライムハウス・ケイ
近鉄難波線 布施駅 徒歩5分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩25分大阪府東大阪市足代北2丁目4番19号築23年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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