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グレース東花園
賃貸 マンショングレース東花園
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩7分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩14分大阪府東大阪市吉田6丁目7-8築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PALMIZIO瓢箪山 3-1A
賃貸 マンションPALMIZIO瓢箪山 3-1A
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩24分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩32分大阪府東大阪市横小路町5丁目7-45築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブラン・ヴェール
賃貸 アパートブラン・ヴェール
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩5分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩15分大阪府東大阪市瓜生堂1丁目4-3築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TKスカイハイツ 3C
賃貸 マンションTKスカイハイツ 3C
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩9分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩19分大阪府東大阪市若江本町1丁目2-41築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エストヴェルジュ
賃貸 マンションエストヴェルジュ
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩6分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩17分大阪府東大阪市下小阪5丁目15-8築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D porta Alegria
賃貸 アパート 新築D porta Alegria
おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩10分 近鉄大阪線 布施駅 徒歩15分大阪府東大阪市寿町1丁目3-24新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE ESTATE NAGASE
賃貸 マンションTHE ESTATE NAGASE
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩7分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩15分大阪府東大阪市小若江4丁目11-23築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンススティア
賃貸 アパートレジデンススティア
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩7分 おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩24分大阪府東大阪市金岡3丁目22番23号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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寿マンション
賃貸 マンション寿マンション
近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩10分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩20分大阪府東大阪市松原1丁目18-37築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドハイツ
賃貸 アパートグランドハイツ
近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩11分 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩12分大阪府東大阪市河内町2-29築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートピア旭
賃貸 アパートエステートピア旭
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩16分 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩24分大阪府東大阪市上六万寺町4-32築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニッコーハイツ東花園
賃貸 マンションニッコーハイツ東花園
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩6分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩12分大阪府東大阪市吉田6丁目6-13築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フォーレ大蓮
賃貸 マンションラ・フォーレ大蓮
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩7分 おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩15分大阪府東大阪市大蓮北1丁目9-18築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリーブスクエア
賃貸 マンションオリーブスクエア
近鉄奈良線 布施駅 徒歩5分 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩10分大阪府東大阪市長堂1丁目築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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badge tomoi Est VI
賃貸 アパートbadge tomoi Est VI
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩6分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩29分大阪府東大阪市友井4丁目1-19築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミーテ源氏ケ丘
賃貸 アパートミーテ源氏ケ丘
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩9分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分大阪府東大阪市源氏ケ丘5-17築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン大邦
賃貸 マンションメゾン大邦
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩13分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩16分大阪府東大阪市友井5丁目2-50築40年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトー寿楽
賃貸 マンションシャトー寿楽
近鉄奈良線 布施駅 徒歩7分 Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩10分大阪府東大阪市足代新町築40年地上11階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ロイヤルコーポ
賃貸 アパートロイヤルコーポ
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩13分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩14分大阪府東大阪市衣摺3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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小阪ビル
賃貸 マンション小阪ビル
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩3分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩10分大阪府東大阪市小阪本町1丁目築50年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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東大阪市本町2-5 -
賃貸 一戸建て東大阪市本町2-5 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩8分 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩12分大阪府東大阪市本町2-5築49年地上2階建て-
間取り図
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吉田1丁目平屋 -
賃貸 テラスハウス吉田1丁目平屋 -
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩6分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩10分大阪府東大阪市吉田1丁目6-21築65年地上1階建て-
間取り図
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メゾンドファミール岡村
賃貸 マンションメゾンドファミール岡村
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩8分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩10分大阪府東大阪市吉松2丁目11-40築28年地上3階建て-
間取り図
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badge sannose
賃貸 アパートbadge sannose
近鉄奈良線 布施駅 徒歩7分 おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩10分大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目3-19築2年地上3階建て-
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ガルデニア高井田
賃貸 マンションガルデニア高井田
おおさか東線 高井田中央駅 徒歩10分 Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩17分大阪府東大阪市川俣3丁目1-38築2年地上9階建て-
間取り図
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ヴィーブル弥刀
賃貸 マンションヴィーブル弥刀
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩2分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩12分大阪府東大阪市友井3丁目7-19築48年地上3階建て-
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イーレドーム・スエヒロ
賃貸 マンションイーレドーム・スエヒロ
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩6分 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩7分大阪府東大阪市高井田元町2丁目築9年地上4階建て-
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LAFORET宝持
賃貸 マンションLAFORET宝持
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩14分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩16分大阪府東大阪市宝持1丁目2-25築20年地上2階建て-
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昭和町戸建て -
賃貸 一戸建て昭和町戸建て -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩15分大阪府東大阪市昭和町20-16築45年地上2階建て-
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クルックスII棟
賃貸 アパートクルックスII棟
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩7分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩13分大阪府東大阪市友井4丁目築9年地上2階建て-
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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