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グリーンマンション
賃貸 アパートグリーンマンション
JR関西本線 八尾駅 徒歩12分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩21分大阪府八尾市安中町8丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市美園町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市美園町1丁目 マンション
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩5分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩15分大阪府八尾市美園町1丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ パン ボヌール
賃貸 アパートヴィラ パン ボヌール
近鉄大阪線 高安駅 徒歩11分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩18分大阪府八尾市中田5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市東山本町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市東山本町1丁目 マンション
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩6分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分大阪府八尾市東山本町1丁目築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市弓削町南2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市弓削町南2丁目 アパート
JR関西本線 志紀駅 徒歩11分 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩20分大阪府八尾市弓削町南2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セブンスフロアー
賃貸 マンションセブンスフロアー
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩18分大阪府八尾市南小阪合町2丁目7-31築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神宮寺3丁目戸建
賃貸 一戸建て神宮寺3丁目戸建
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩13分 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩13分大阪府八尾市神宮寺3丁目築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストークマンション八尾
賃貸 マンションストークマンション八尾
JR関西本線 八尾駅 徒歩9分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分大阪府八尾市明美町2丁目築53年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市東山本町1丁目5-18 テラスハウス
賃貸 テラスハウス大阪府八尾市東山本町1丁目5-18 テラスハウス
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩6分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分大阪府八尾市東山本町1丁目5-18築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラル岩本 3F12
賃貸 マンションフローラル岩本 3F12
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩6分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分大阪府八尾市東山本町1丁目築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペア八尾緑ヶ丘団地 14棟307
賃貸 マンションペア八尾緑ヶ丘団地 14棟307
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分 JR関西本線 八尾駅 徒歩34分大阪府八尾市旭ケ丘5丁目85-1 14棟築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール翠
賃貸 アパートセジュール翠
近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分大阪府八尾市東山本新町8丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローゼンハイム
賃貸 アパートローゼンハイム
JR関西本線 志紀駅 徒歩14分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩22分大阪府八尾市曙町1丁目31築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボースウィングス竹渕東
賃貸 アパートボースウィングス竹渕東
おおさか東線 新加美駅 徒歩18分 JR関西本線 加美駅 徒歩17分大阪府八尾市竹渕東1丁目238築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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森田ツインコーポ B棟
賃貸 マンション森田ツインコーポ B棟
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩20分 近鉄奈良線 若江岩田駅 3.2km大阪府八尾市長池町1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャイニング弐番館
賃貸 マンションシャイニング弐番館
JR関西本線 八尾駅 徒歩19分 Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩25分大阪府八尾市北木の本5丁目43-1築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市志紀町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市志紀町2丁目 マンション
JR関西本線 志紀駅 徒歩5分 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩24分大阪府八尾市志紀町2丁目築43年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーロワール
賃貸 マンションシャトーロワール
JR関西本線 八尾駅 徒歩5分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩20分大阪府八尾市安中町1丁目築49年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションチアフル
賃貸 マンションマンションチアフル
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩7分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩11分大阪府八尾市高安町南5丁目27-1築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトー志紀
賃貸 アパートシャトー志紀
JR関西本線 志紀駅 徒歩9分 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩23分大阪府八尾市弓削町2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライト青山
賃貸 マンションサンライト青山
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩19分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分大阪府八尾市青山町3丁目7-1築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ松山
賃貸 マンションサンハイツ松山
JR関西本線 八尾駅 徒歩11分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩16分大阪府八尾市松山町2丁目26築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ東宝マンション
賃貸 マンションサンライズ東宝マンション
JR関西本線 八尾駅 徒歩17分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩18分大阪府八尾市南太子堂4丁目築31年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスポップ
賃貸 アパートレオパレスポップ
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩16分 おおさか東線 新加美駅 徒歩22分大阪府八尾市亀井町2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市緑ヶ丘1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府八尾市緑ヶ丘1丁目 アパート
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩14分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分大阪府八尾市緑ヶ丘1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南植松町5丁目貸家
賃貸 一戸建て南植松町5丁目貸家
JR関西本線 八尾駅 徒歩15分 Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩29分大阪府八尾市南植松町5丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八尾木6丁目テラスハウス
賃貸 テラスハウス八尾木6丁目テラスハウス
JR関西本線 志紀駅 徒歩12分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩17分大阪府八尾市八尾木6丁目築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーグレイスM1号館
賃貸 アパートサニーグレイスM1号館
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩5分 JR関西本線 志紀駅 徒歩24分大阪府八尾市恩智中町2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン信貴
賃貸 アパートメゾン信貴
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩4分 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩12分大阪府八尾市黒谷2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市黒谷2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市黒谷2丁目 アパート
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩4分 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩12分大阪府八尾市黒谷2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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