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ジュネス カーサ
賃貸 アパートジュネス カーサ
JR福知山線 福知山駅 徒歩20分 JR山陰本線 福知山駅 徒歩20分京都府福知山市字堀築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シュシュ・シャンブル壱番館
賃貸 アパートシュシュ・シャンブル壱番館
京都丹後鉄道宮福線 福知山駅 徒歩35分 京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 4.8km京都府福知山市字堀築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ストークI
賃貸 アパートストークI
京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 徒歩9分 JR山陰本線 福知山駅 徒歩27分京都府福知山市字新庄築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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エスペラント ・ ボヌール A
賃貸 アパートエスペラント ・ ボヌール A
JR山陰本線 石原駅 徒歩10分 JR舞鶴線 石原駅 徒歩10分京都府福知山市石原5丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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コーポ南小谷ヶ丘
賃貸 アパートコーポ南小谷ヶ丘
JR福知山線 福知山駅 徒歩26分 JR福知山線 福知山駅 バス15分 平和公園下下車 徒歩2分京都府福知山市字堀築33年地上2階建て-
間取り図
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サンブローテ
賃貸 アパートサンブローテ
JR福知山線 福知山駅 バス13分 三段池下車 徒歩1分京都府福知山市猪崎小字谷田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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京都府福知山市駒場新町2丁目 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市駒場新町2丁目 アパート
JR山陰本線 福知山駅 バス13分 五丁ヶ谷下車 徒歩13分京都府福知山市駒場新町2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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カーサ・アモーレ
賃貸 アパートカーサ・アモーレ
JR山陰本線 福知山駅 バス13分 五丁ヶ谷下車 徒歩13分京都府福知山市駒場新町2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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サンブローテ
賃貸 アパートサンブローテ
JR福知山線 福知山駅 バス13分 三段池下車 徒歩1分京都府福知山市字猪崎築21年地上2階建て-
間取り図
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京都府福知山市昭和新町 マンション
賃貸 マンション 新築京都府福知山市昭和新町 マンション
JR福知山線 福知山駅 徒歩16分京都府福知山市昭和新町新築地上3階建て-
間取り図
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京都府福知山市字堀 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市字堀 アパート
京都丹後鉄道宮福線 福知山駅 徒歩25分 京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 4km京都府福知山市字堀築33年地上2階建て-
間取り図
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コーポ南小谷ケ丘
賃貸 アパートコーポ南小谷ケ丘
京都丹後鉄道宮福線 福知山駅 徒歩25分 京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 4km京都府福知山市字堀南小谷ケ丘築33年地上2階建て-
間取り図
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サニーレジデンス
賃貸 マンションサニーレジデンス
JR山陰本線 福知山駅 バス5分 下篠尾下車 徒歩4分京都府福知山市字篠尾下篠尾築23年地上5階建て-
間取り図
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アヴ ニール
賃貸 アパートアヴ ニール
JR山陰本線 石原駅 徒歩5分 JR舞鶴線 石原駅 徒歩5分京都府福知山市字石原築1年地上2階建て-
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ファミールアダチII
賃貸 アパートファミールアダチII
JR山陰本線 福知山駅 バス3分 昭和小学校下車 徒歩3分京都府福知山市厚東町築15年地上2階建て-
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ヒルズ エルドラード
賃貸 マンションヒルズ エルドラード
JR山陰本線 福知山駅 徒歩18分 JR福知山線 福知山駅 徒歩18分京都府福知山市字篠尾築8年地上3階建て-
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京都府福知山市字堀 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市字堀 アパート
JR山陰本線 福知山駅 徒歩24分 JR山陰本線 福知山駅 バス7分 堀センター前下車 徒歩5分京都府福知山市字堀築8年地上3階建て-
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ミレグランデマウンテン
賃貸 アパートミレグランデマウンテン
JR山陰本線 福知山駅 徒歩24分 JR山陰本線 福知山駅 バス7分 堀センター前下車 徒歩5分京都府福知山市字堀築8年地上3階建て-
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シャーメゾン翠石館
賃貸 マンションシャーメゾン翠石館
京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 徒歩4分京都府福知山市厚中町築6年地上3階建て-
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京都府福知山市字長田 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市字長田 アパート
JR山陰本線 福知山駅 バス13分 長田郵便局前下車 徒歩5分 JR福知山線 福知山駅 バス13分 長田郵便局前下車 徒歩5分京都府福知山市字長田築11年地上2階建て-
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京都府福知山市長田 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市長田 アパート
JR山陰本線 福知山駅 バス13分 長田郵便局前下車 徒歩5分 JR山陰本線 石原駅 3.6km京都府福知山市長田築11年地上2階建て-
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カーサ メリディオ
賃貸 アパートカーサ メリディオ
JR山陰本線 石原駅 徒歩9分京都府福知山市字石原築13年地上2階建て-
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カーサ メリディオ
賃貸 アパートカーサ メリディオ
JR山陰本線 石原駅 徒歩9分京都府福知山市石原3丁目築13年地上2階建て-
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グランド ヒルズ 光
賃貸 アパートグランド ヒルズ 光
JR山陰本線 石原駅 徒歩25分 JR山陰本線 福知山駅 5.8km京都府福知山市字長田大野下築18年地上2階建て-
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メゾンラフィネ
賃貸 アパートメゾンラフィネ
JR福知山線 福知山駅 バス7分 土師新町下車 徒歩4分京都府福知山市土師新町4丁目築23年地上2階建て-
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京都府福知山市桔梗が丘6丁目 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市桔梗が丘6丁目 アパート
JR福知山線 福知山駅 バス13分 工業団地前下車 徒歩9分 JR山陰本線 石原駅 バス2分 東野町下車 徒歩18分京都府福知山市桔梗が丘6丁目築16年地上2階建て-
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ヴェルサイユ
賃貸 アパートヴェルサイユ
JR山陰本線 石原駅 バス13分 工業団地前下車 徒歩9分 JR福知山線 福知山駅 5.3km京都府福知山市桔梗が丘6丁目築16年地上2階建て-
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エストヴィルII
賃貸 アパートエストヴィルII
JR福知山線 福知山駅 徒歩10分 JR福知山線 福知山駅 徒歩10分京都府福知山市厚東町築28年地上2階建て-
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階数
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敷金 / 礼金
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グランツオーベル正明寺I
賃貸 アパートグランツオーベル正明寺I
JR山陰本線 福知山駅 徒歩21分京都府福知山市字正明寺築7年地上2階建て-
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ロワ・レーヌ
賃貸 アパートロワ・レーヌ
JR山陰本線 福知山駅 徒歩16分 JR福知山線 福知山駅 徒歩16分京都府福知山市字鋳物師築3年地上3階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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