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プルメリアF
賃貸 アパートプルメリアF
JR山陰本線 福知山駅 バス8分 東堀下車 徒歩6分京都府福知山市字堀築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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京都府福知山市字堀 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市字堀 アパート
JR山陰本線 福知山駅 徒歩24分 JR山陰本線 福知山駅 バス7分 堀センター前下車 徒歩5分京都府福知山市字堀築7年地上3階建て-
間取り図
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京都府福知山市字前田 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市字前田 アパート
JR山陰本線 福知山駅 バス8分 福高前下車 徒歩8分京都府福知山市字前田築3年地上2階建て-
間取り図
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コーラル篠B
賃貸 アパートコーラル篠B
JR山陰本線 福知山駅 徒歩16分 京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 徒歩19分京都府福知山市字篠尾築22年地上2階建て-
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京都府福知山市厚東町 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市厚東町 アパート
JR山陰本線 福知山駅 徒歩12分京都府福知山市厚東町築28年地上2階建て-
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エストヴィルI
賃貸 アパートエストヴィルI
JR山陰本線 福知山駅 徒歩12分京都府福知山市厚東町築28年地上2階建て-
間取り図
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京都府福知山市土師新町2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府福知山市土師新町2丁目 一戸建て
JR山陰本線 福知山駅 3.8km JR山陰本線 石原駅 4.5km京都府福知山市土師新町2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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京都府福知山市荒河東町 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市荒河東町 アパート
京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 徒歩14分京都府福知山市荒河東町築22年地上2階建て-
間取り図
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グラン リュミエール
賃貸 アパートグラン リュミエール
JR福知山線 福知山駅 徒歩5分 京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 徒歩20分京都府福知山市駅南町1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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BIRDLAND
賃貸 マンションBIRDLAND
京都丹後鉄道宮福線 福知山駅 徒歩20分京都府福知山市字鋳物師築45年地上4階建て-
間取り図
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セトル フィールド III
賃貸 アパートセトル フィールド III
京都丹後鉄道宮福線 福知山駅 徒歩25分 JR山陰本線 福知山駅 バス9分 東堀下車 徒歩5分京都府福知山市字堀築10年地上2階建て-
間取り図
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エスペラント ボヌール
賃貸 アパートエスペラント ボヌール
JR山陰本線 福知山駅 徒歩13分 京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 徒歩15分京都府福知山市字篠尾築14年地上2階建て-
間取り図
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ユーミー岩井東町
賃貸 アパートユーミー岩井東町
京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 徒歩6分 JR福知山線 福知山駅 徒歩28分京都府福知山市岩井東町築27年地上3階建て-
間取り図
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京都府福知山市岩井新町 マンション
賃貸 マンション京都府福知山市岩井新町 マンション
京都丹後鉄道宮福線 荒河かしの木台駅 徒歩7分京都府福知山市岩井新町築25年地上3階建て-
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グランムーン
賃貸 マンショングランムーン
JR山陰本線 石原駅 徒歩8分京都府福知山市石原3丁目築24年地上3階建て-
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ユーミー片山
賃貸 マンションユーミー片山
京都丹後鉄道宮福線 荒河かしの木台駅 徒歩7分京都府福知山市岩井新町築25年地上3階建て-
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BIRDLAND
賃貸 アパートBIRDLAND
JR福知山線 福知山駅 バス8分 福知山市役所前下車 徒歩18分 京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 徒歩15分京都府福知山市字鋳物師鋳物師町築45年地上4階建て-
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京都府福知山市鋳物師 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市鋳物師 アパート
JR福知山線 福知山駅 バス8分 福知山市役所前下車 徒歩18分 京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 徒歩15分京都府福知山市鋳物師築45年地上4階建て-
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京都府福知山市駅南町2丁目 マンション
賃貸 マンション京都府福知山市駅南町2丁目 マンション
JR山陰本線 福知山駅 徒歩5分 JR福知山線 福知山駅 徒歩5分京都府福知山市駅南町2丁目築18年地上3階建て-
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ピニーズコート
賃貸 マンションピニーズコート
JR山陰本線 福知山駅 徒歩5分 JR福知山線 福知山駅 徒歩5分京都府福知山市駅南町2丁目築18年地上3階建て-
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エテルノ土師
賃貸 アパートエテルノ土師
JR山陰本線 福知山駅 バス10分 土師新町下車 徒歩4分 JR山陰本線 福知山駅 徒歩35分京都府福知山市土師(新町)2丁目築10年地上2階建て-
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ヴィラ くすの木 V
賃貸 アパートヴィラ くすの木 V
JR福知山線 福知山駅 徒歩5分 京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 徒歩20分京都府福知山市駅南町2丁目築29年地上2階建て-
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グリーン パレス ISA−I・II
賃貸 アパートグリーン パレス ISA−I・II
JR山陰本線 石原駅 徒歩4分 JR舞鶴線 石原駅 徒歩4分京都府福知山市石原4丁目築25年地上2階建て-
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サンラルジュ北館・南館
賃貸 アパートサンラルジュ北館・南館
JR山陰本線 石原駅 徒歩10分 JR舞鶴線 石原駅 徒歩10分京都府福知山市石原5丁目築17年地上2階建て-
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ミラコスタ 光
賃貸 アパートミラコスタ 光
JR福知山線 福知山駅 バス5分 松縄手下車 徒歩5分 JR山陰本線 福知山駅 徒歩25分京都府福知山市字堀築8年地上2階建て-
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モンテレーLKマンション
賃貸 アパートモンテレーLKマンション
京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 徒歩5分 JR山陰本線 福知山駅 徒歩27分京都府福知山市字新庄築11年地上2階建て-
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ヒルズ エルドラード
賃貸 マンションヒルズ エルドラード
JR山陰本線 福知山駅 徒歩18分 JR福知山線 福知山駅 徒歩18分京都府福知山市字篠尾築8年地上3階建て-
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京都府福知山市新庄 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市新庄 アパート
京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 徒歩5分 JR山陰本線 福知山駅 徒歩27分京都府福知山市新庄築11年地上2階建て-
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ガレント
賃貸 アパートガレント
JR山陰本線 福知山駅 バス13分 長田郵便局前下車 徒歩5分 JR山陰本線 石原駅 3.6km京都府福知山市字長田長田北築11年地上2階建て-
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京都府福知山市長田 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市長田 アパート
JR山陰本線 福知山駅 バス13分 長田郵便局前下車 徒歩5分 JR山陰本線 石原駅 3.6km京都府福知山市長田築11年地上2階建て-
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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