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コンフォール B101
賃貸 アパートコンフォール B101
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩3分 近鉄湯の山線 高角駅 徒歩16分三重県四日市市川島町1038-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市大字松本3-2 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市大字松本3-2 アパート
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 バス15分 ときわ台下車 徒歩8分 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩11分三重県四日市市大字松本3-2築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市三滝台2丁目12-8 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市三滝台2丁目12-8 アパート
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩16分 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩30分三重県四日市市三滝台2丁目12-8築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市ときわ1丁目4-26 マンション
賃貸 マンション三重県四日市市ときわ1丁目4-26 マンション
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩10分 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩13分三重県四日市市ときわ1丁目4-26築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市川島新町142 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市川島新町142 アパート
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩11分 近鉄湯の山線 高角駅 徒歩15分三重県四日市市川島新町142築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サープラスII曙
賃貸 アパートサープラスII曙
四日市あすなろう 日永駅 徒歩8分 四日市あすなろう 南日永駅 徒歩11分三重県四日市市日永2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エターナル・リーフ N102
賃貸 マンションエターナル・リーフ N102
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩13分 四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩15分三重県四日市市ときわ5丁目4番12号築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市東日野町348-1 マンション
賃貸 マンション三重県四日市市東日野町348-1 マンション
四日市あすなろう 日永駅 徒歩12分 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩18分三重県四日市市東日野町348-1築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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塩浜貸家
賃貸 一戸建て塩浜貸家
近鉄名古屋線 塩浜駅 徒歩6分 近鉄名古屋線 海山道駅 徒歩19分三重県四日市市大字塩浜築64年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワイズタウン 2棟
賃貸 マンションワイズタウン 2棟
近鉄名古屋線 新正駅 徒歩7分 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩27分三重県四日市市曙2丁目1番築64年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市曙2丁目1番 テラスハウス
賃貸 テラスハウス三重県四日市市曙2丁目1番 テラスハウス
近鉄名古屋線 新正駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩27分三重県四日市市曙2丁目1番築64年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インターハイツI F
賃貸 アパートインターハイツI F
近鉄湯の山線 高角駅 徒歩11分 近鉄湯の山線 桜駅 徒歩19分三重県四日市市菅原町133-1築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市西日野町 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市西日野町 アパート
四日市あすなろう 西日野駅 徒歩11分三重県四日市市西日野町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール・ノース
賃貸 マンションボヌール・ノース
近鉄名古屋線 近鉄富田駅 徒歩4分 JR関西本線 富田駅 徒歩4分三重県四日市市富田3丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュゼルゥ
賃貸 アパートジュゼルゥ
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩8分 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩13分三重県四日市市大井手1丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルートフルI
賃貸 アパートフルートフルI
四日市あすなろう 泊駅 徒歩5分 四日市あすなろう 追分駅 徒歩15分三重県四日市市泊山崎町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロントリバー・サンIII
賃貸 アパートフロントリバー・サンIII
近鉄名古屋線 北楠駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 楠駅 徒歩20分三重県四日市市楠町北五味塚築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アコルデ蔵町
賃貸 マンションアコルデ蔵町
JR関西本線 四日市駅 徒歩5分 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩18分三重県四日市市蔵町築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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貴鵬コーポラス
賃貸 マンション貴鵬コーポラス
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩8分 四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩9分三重県四日市市九の城町築46年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市泊山崎町9番15-1号 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市泊山崎町9番15-1号 アパート
四日市あすなろう 泊駅 徒歩5分 四日市あすなろう 追分駅 徒歩15分三重県四日市市泊山崎町9番15-1号築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スパシオ川原 I
賃貸 アパートスパシオ川原 I
三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩12分 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩30分三重県四日市市大矢知町築27年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルツ別名
賃貸 マンションメルツ別名
近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩12分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩18分三重県四日市市別名1丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティ B棟
賃貸 アパートサンパティ B棟
バス 四郷小学校前下車 徒歩4分 四日市あすなろう 西日野駅 徒歩14分三重県四日市市西日野町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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City Hills
賃貸 アパート 新築City Hills
近鉄名古屋線 塩浜駅 徒歩5分 近鉄名古屋線 海山道駅 徒歩18分三重県四日市市御薗町2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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森様借家
賃貸 一戸建て森様借家
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩17分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩20分三重県四日市市浜一色町築40年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クイーンズヴィレッジ
賃貸 マンションクイーンズヴィレッジ
近鉄湯の山線 桜駅 徒歩35分三重県四日市市赤水町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市笹川8丁目45番地1 マンション
賃貸 マンション三重県四日市市笹川8丁目45番地1 マンション
四日市あすなろう 西日野駅 徒歩28分三重県四日市市笹川8丁目45番地1築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NadeshikoII
賃貸 アパートNadeshikoII
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩7分 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩13分三重県四日市市中川原3丁目2番32-1号築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュエット・エムB
賃貸 アパートシュエット・エムB
JR関西本線 南四日市駅 徒歩7分 四日市あすなろう 泊駅 徒歩13分三重県四日市市日永東3丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レモンツリーB
賃貸 アパートレモンツリーB
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩8分 近鉄湯の山線 近鉄四日市駅 徒歩20分三重県四日市市伊倉1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。