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タウンKOMO A棟
賃貸 アパートタウンKOMO A棟
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩18分 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩20分三重県四日市市小生町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スクエア日永西II
賃貸 アパートスクエア日永西II
四日市あすなろう 南日永駅 徒歩5分 四日市あすなろう 西日野駅 徒歩10分三重県四日市市日永西3丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレシャス茶屋町
賃貸 一戸建てプレシャス茶屋町
JR関西本線 富田駅 徒歩3分 近鉄名古屋線 近鉄富田駅 徒歩5分三重県四日市市富田3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッシェ レジデンスB
賃貸 アパートリッシェ レジデンスB
四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩10分 四日市あすなろう 日永駅 徒歩12分三重県四日市市石塚町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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櫻井コーポ 2B
賃貸 アパート櫻井コーポ 2B
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩13分 四日市あすなろう あすなろう四日市駅 徒歩23分三重県四日市市久保田2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレス白い家
賃貸 アパートフォーレス白い家
三岐鉄道三岐線 山城駅 徒歩19分 三岐鉄道三岐線 保々駅 徒歩25分三重県四日市市札場町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブル四日市B棟
賃貸 アパートフォーブル四日市B棟
四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩10分 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩12分三重県四日市市石塚町築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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伊藤借家
賃貸 一戸建て伊藤借家
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩13分 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩18分三重県四日市市西伊倉町築57年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌールノース
賃貸 マンションボヌールノース
JR関西本線 富田駅 徒歩4分 近鉄名古屋線 近鉄富田駅 徒歩7分三重県四日市市富田3丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市楠町南川字古川149-3 マンション
賃貸 マンション三重県四日市市楠町南川字古川149-3 マンション
近鉄名古屋線 楠駅 徒歩14分三重県四日市市楠町南川字古川149-3築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーブル・ハイムII
賃貸 アパートノーブル・ハイムII
近鉄名古屋線 近鉄富田駅 徒歩17分 JR関西本線 富田駅 徒歩18分三重県四日市市西富田町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルベール阿倉川B棟
賃貸 アパートメルベール阿倉川B棟
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩5分 近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩19分三重県四日市市阿倉川町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール
賃貸 アパートコンフォール
三岐鉄道三岐線 山城駅 徒歩10分 三岐鉄道三岐線 暁学園前駅 徒歩24分三重県四日市市朝明町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラポアールK 2B
賃貸 アパートラポアールK 2B
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩10分 近鉄湯の山線 高角駅 徒歩23分三重県四日市市川島町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-FORT四日市西新地
賃貸 マンションS-FORT四日市西新地
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩13分三重県四日市市西新地17-6築15年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・エトワールA棟
賃貸 アパートサン・エトワールA棟
バス 坂部口下車 徒歩10分三重県四日市市西坂部町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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B−EK22
賃貸 マンションB−EK22
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩4分 近鉄湯の山線 高角駅 徒歩19分三重県四日市市三滝台4丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・エトワールB棟
賃貸 アパートサン・エトワールB棟
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 バス20分 坂部口下車 徒歩2分三重県四日市市西坂部町築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンスイスB
賃貸 アパートメゾンスイスB
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩6分 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩17分三重県四日市市伊倉1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エントピアダテ
賃貸 マンションエントピアダテ
四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩5分 四日市あすなろう 日永駅 徒歩9分三重県四日市市赤堀南町築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市泊山崎町 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市泊山崎町 アパート
四日市あすなろう 泊駅 徒歩2分三重県四日市市泊山崎町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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三重県四日市市鵜の森2丁目 マンション
賃貸 マンション三重県四日市市鵜の森2丁目 マンション
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩12分 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩11分三重県四日市市鵜の森2丁目築17年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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三重県四日市市笹川9丁目15番地15 マンション
賃貸 マンション三重県四日市市笹川9丁目15番地15 マンション
四日市あすなろう 西日野駅 徒歩35分三重県四日市市笹川9丁目15番地15築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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GRANDUKEI
賃貸 マンションGRANDUKEI
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩10分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩17分三重県四日市市安島2丁目11-1築22年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウエストバンブー デルタ(D棟)
賃貸 アパートウエストバンブー デルタ(D棟)
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩11分三重県四日市市西伊倉町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス笹川34号棟
賃貸 マンションビレッジハウス笹川34号棟
四日市あすなろう 西日野駅 徒歩29分三重県四日市市笹川9丁目7番地1築50年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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稲垣様戸建賃貸住宅
賃貸 一戸建て稲垣様戸建賃貸住宅
近鉄名古屋線 阿倉川駅 3.4km 三岐鉄道三岐線 暁学園前駅 3.7km三重県四日市市坂部台2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラッフィナート富洲原I
賃貸 アパートラッフィナート富洲原I
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩10分 JR関西本線 富田駅 徒歩15分三重県四日市市蒔田2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズパレス午起II
賃貸 アパートサンライズパレス午起II
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩28分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩29分三重県四日市市午起3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス笹川12号棟
賃貸 マンションビレッジハウス笹川12号棟
四日市あすなろう 西日野駅 徒歩28分三重県四日市市笹川8丁目45番地1築53年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。