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イースタン・パーク51A
賃貸 アパートイースタン・パーク51A
JR東海道本線 豊橋駅 バス21分 三菱レイヨン口下車 徒歩8分愛知県豊橋市牛川町字東側44番地1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル アンジュB
賃貸 アパートベル アンジュB
JR東海道本線 豊橋駅 バス14分 三郷中下車 徒歩8分愛知県豊橋市神野新田町字ホノ割29番地1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラッヘン・ハーゼ
賃貸 アパートラッヘン・ハーゼ
バス 小浜下車 徒歩6分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩24分愛知県豊橋市小浜町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンティB
賃貸 アパートアヴァンティB
バス 松崎病院下車 徒歩6分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩18分愛知県豊橋市上野町字上ノ山築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポ山田 A棟
賃貸 アパートサンコーポ山田 A棟
バス 南山田下車 徒歩7分 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩15分愛知県豊橋市山田一番町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・フォレストB
賃貸 マンションサン・フォレストB
JR東海道本線 豊橋駅 バス9分 新栄下車 徒歩5分愛知県豊橋市小向町字北小向築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市新栄町字牟呂下36 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市新栄町字牟呂下36 アパート
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩25分 JR東海道本線 豊橋駅 バス8分 新栄停下車 徒歩7分愛知県豊橋市新栄町字牟呂下36築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リシュドールB
賃貸 アパートリシュドールB
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩20分 JR飯田線 船町駅 徒歩22分愛知県豊橋市新栄町字鳥畷85築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山一ハイツ
賃貸 マンション山一ハイツ
豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩7分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩32分愛知県豊橋市柱九番町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストパーク前田
賃貸 アパートフォレストパーク前田
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩23分愛知県豊橋市前田南町2丁目2番地6築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼフィロス北島
賃貸 アパートゼフィロス北島
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩22分 JR飯田線 船町駅 徒歩6分愛知県豊橋市北島町字北島189番地4築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン川崎
賃貸 アパートメゾン川崎
JR飯田線 下地駅 徒歩22分 JR東海道本線 豊橋駅 4.7km愛知県豊橋市川崎町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トーサせがみ
賃貸 アパートトーサせがみ
JR飯田線 船町駅 徒歩17分 豊橋鉄道東田本線 市役所前駅 徒歩19分愛知県豊橋市下地町字瀬上56番地1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィダ フェリィス二番館
賃貸 アパートヴィダ フェリィス二番館
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩12分 JR東海道本線 豊橋駅 5.2km愛知県豊橋市松井町字南新切築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェール A棟
賃貸 アパートリヴェール A棟
豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩8分 バス 豊丘高校前下車 徒歩8分愛知県豊橋市春日町2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルモア宮下
賃貸 アパートウィルモア宮下
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩25分 JR東海道本線 豊橋駅 3.4km愛知県豊橋市神ノ輪町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーム ヴィレッジ
賃貸 アパートファーム ヴィレッジ
バス 吉川下車 徒歩6分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩33分愛知県豊橋市三ツ相町築12年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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SK−G1
賃貸 アパートSK−G1
バス 東脇下車 徒歩2分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩29分愛知県豊橋市東脇4丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランツ
賃貸 アパートグランツ
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩34分 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩29分愛知県豊橋市牟呂町字百間築7年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイングコート エリザベットB
賃貸 マンションウイングコート エリザベットB
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩6分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩14分愛知県豊橋市草間町字東山築28年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズガーデン清須 A棟
賃貸 アパートローズガーデン清須 A棟
JR東海道本線 豊橋駅 バス20分 清須下車 徒歩5分 JR飯田線 下地駅 徒歩28分愛知県豊橋市清須町字堂西築29年地上2階建て-
間取り図
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リビングタウン下地IIB
賃貸 アパートリビングタウン下地IIB
バス 元下地下車 徒歩2分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩25分愛知県豊橋市下地町字野箱築20年地上2階建て-
間取り図
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リヴェール B棟
賃貸 アパートリヴェール B棟
豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩7分 バス 豊丘高校前下車 徒歩8分愛知県豊橋市春日町2丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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ラ・フィーネ曙 B
賃貸 アパートラ・フィーネ曙 B
バス 北山下車 徒歩8分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩20分愛知県豊橋市曙町字若松築26年地上2階建て-
間取り図
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ニューライズ 外神
賃貸 アパートニューライズ 外神
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩26分 JR飯田線 船町駅 徒歩33分愛知県豊橋市牟呂外神町2番地7築1年地上2階建て-
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クラリスB
賃貸 アパートクラリスB
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩18分 豊橋鉄道東田本線 駅前大通駅 徒歩25分愛知県豊橋市東脇3丁目1番地6築9年地上2階建て-
間取り図
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コデン 010
賃貸 アパートコデン 010
豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩29分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩31分愛知県豊橋市牟呂町字古田25番地2築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グランツ・K
賃貸 アパートグランツ・K
JR東海道本線 二川駅 徒歩26分 JR東海道本線 二川駅 バス4分 岩屋病院前下車 徒歩2分愛知県豊橋市岩屋町字岩屋下46-4築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コンフォート桜
賃貸 アパートコンフォート桜
-愛知県豊橋市浜道町字桜築23年地上2階建て-
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階数
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敷金 / 礼金
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ベル・メゾンII
賃貸 アパートベル・メゾンII
JR東海道本線 豊橋駅 バス19分 西幸下車 徒歩8分愛知県豊橋市西幸町字幸22番地1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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