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カーサ きよら II
賃貸 アパートカーサ きよら II
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩12分 JR東海道本線 豊橋駅 バス16分 中野町下車 徒歩4分愛知県豊橋市草間町字二本松67築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブ春風
賃貸 アパートリブ春風
豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩11分 豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩17分愛知県豊橋市西岩田1丁目1-10築10年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズコート西山 B
賃貸 アパートローズコート西山 B
JR東海道本線 豊橋駅 バス15分 山中橋下車 徒歩5分 名鉄名古屋本線 豊橋駅 バス17分 殿田橋下車 徒歩9分愛知県豊橋市飯村町字西山築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドミール
賃貸 アパートヴェルドミール
JR東海道本線 二川駅 徒歩33分 JR東海道本線 豊橋駅 4.8km愛知県豊橋市東幸町字大山築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-square湊町
賃貸 アパートD-square湊町
豊橋鉄道東田本線 札木駅 徒歩11分 豊橋鉄道東田本線 市役所前駅 徒歩11分愛知県豊橋市湊町109-12築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネシス28
賃貸 マンションアネシス28
豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩8分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩11分愛知県豊橋市花中町49-1築15年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市下五井町西屋敷4-4 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市下五井町西屋敷4-4 アパート
JR飯田線 下地駅 徒歩15分愛知県豊橋市下五井町西屋敷4-4築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストール・ロエール
賃貸 アパートクレストール・ロエール
豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩11分愛知県豊橋市北岩田2丁目7番地12築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステイト中島B
賃貸 アパートエステイト中島B
JR飯田線 下地駅 徒歩15分愛知県豊橋市下五井町西屋敷4-4築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ala・ange
賃貸 アパートala・ange
JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩37分 名鉄名古屋本線 伊奈駅 3.6km愛知県豊橋市西浜町14番地16築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムールハウス
賃貸 アパートアムールハウス
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩16分 JR飯田線 船町駅 徒歩21分愛知県豊橋市花田町字百北築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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向山ヒルズ
賃貸 マンション向山ヒルズ
JR東海道本線 豊橋駅 バス15分 瓦町下車 徒歩3分 豊橋鉄道東田本線 東田坂上駅 徒歩10分愛知県豊橋市瓦町通2丁目85築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市瓦町通2丁目85 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市瓦町通2丁目85 マンション
JR東海道本線 豊橋駅 バス15分 瓦町下車 徒歩3分 豊橋鉄道東田本線 東田坂上駅 徒歩10分愛知県豊橋市瓦町通2丁目85築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ田中
賃貸 マンションフィオーレ田中
豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩25分 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩31分愛知県豊橋市忠興2丁目10-14築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト上野
賃貸 マンションクレスト上野
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩17分 バス 三本木下車 徒歩8分愛知県豊橋市上野町字上原築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セザンヌ松井
賃貸 アパートセザンヌ松井
-愛知県豊橋市松井町字南新切7-2築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユトリロつつじが丘2
賃貸 アパートユトリロつつじが丘2
-愛知県豊橋市つつじが丘1丁目14番地3築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アプエールミユキ
賃貸 マンションアプエールミユキ
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩30分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩34分愛知県豊橋市西幸町字浜池25番地築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニー新栄
賃貸 アパートタウニー新栄
JR東海道本線 豊橋駅 バス8分 新栄下車 徒歩3分 JR飯田線 船町駅 徒歩28分愛知県豊橋市新栄町字大溝9築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレメント野田
賃貸 アパートクレメント野田
JR飯田線 船町駅 徒歩2分 JR飯田線 下地駅 徒歩24分愛知県豊橋市野田町字野田145番地築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WEST-1 2B
賃貸 マンションWEST-1 2B
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩15分 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩19分愛知県豊橋市羽根井西町4-1築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WEST−2
賃貸 マンションWEST−2
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩12分 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩16分愛知県豊橋市花田町字西郷42築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイステージ松 A
賃貸 アパートハイステージ松 A
JR飯田線 船町駅 徒歩25分 JR飯田線 下地駅 徒歩31分愛知県豊橋市新栄町字南小向23築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム藤
賃貸 アパートエルディム藤
JR飯田線 下地駅 徒歩19分 JR飯田線 船町駅 徒歩34分愛知県豊橋市下地町字柳目30-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ北島 B
賃貸 アパートソレイユ北島 B
JR飯田線 船町駅 徒歩7分 豊橋鉄道東田本線 札木駅 徒歩25分愛知県豊橋市北島町字北島185-1築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンライフ7TH
賃貸 マンションアーバンライフ7TH
JR飯田線 船町駅 徒歩19分 JR飯田線 下地駅 徒歩24分愛知県豊橋市吉川町154築40年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユトリーノ
賃貸 マンションユトリーノ
豊橋鉄道東田本線 前畑駅 徒歩13分 豊橋鉄道東田本線 東田坂上駅 徒歩13分愛知県豊橋市向山大池町2-4築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サザン・アムール
賃貸 アパートサザン・アムール
JR東海道本線 豊橋駅 バス23分 岩田団地停下車 徒歩5分 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩20分愛知県豊橋市東岩田4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトルーム飯村B
賃貸 アパートホワイトルーム飯村B
JR東海道本線 豊橋駅 バス20分 飯村小学校北下車 徒歩12分愛知県豊橋市飯村町字高山39-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル アンジュA
賃貸 アパートベル アンジュA
JR東海道本線 豊橋駅 バス13分 三郷中下車 徒歩8分愛知県豊橋市神野新田町字ホノ割29番地1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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