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グラス ソレイユ
賃貸 アパートグラス ソレイユ
名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩25分 JR東海道本線 岐阜駅 バス17分 茜部大川停下車 徒歩9分岐阜県岐阜市茜部野瀬1丁目37番地築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市上川手字南出178番地5 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市上川手字南出178番地5 アパート
名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩15分岐阜県岐阜市上川手字南出178番地5築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市中鶉3丁目112番地 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市中鶉3丁目112番地 アパート
JR東海道本線 岐阜駅 バス20分 鶉小学校前下車 徒歩6分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス22分 鶉小学校前下車 徒歩6分岐阜県岐阜市中鶉3丁目112番地築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市茜部野瀬1丁目37番地 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市茜部野瀬1丁目37番地 アパート
名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩25分 JR東海道本線 岐阜駅 バス17分 茜部大川停下車 徒歩9分岐阜県岐阜市茜部野瀬1丁目37番地築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市八坂町22番地 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市八坂町22番地 アパート
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩8分岐阜県岐阜市八坂町22番地築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市薬師町7-1 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市薬師町7-1 アパート
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩18分 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩16分岐阜県岐阜市薬師町7-1築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストール33
賃貸 マンションクレストール33
バス 岐阜県総合医療センター口下車 徒歩5分 JR東海道本線 岐阜駅 バス17分 岐阜県総合医療センター口下車 徒歩5分岐阜県岐阜市北一色9丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TWIN江崎 B棟
賃貸 アパートTWIN江崎 B棟
JR東海道本線 西岐阜駅 3.2km バス 鶉ターミナル下車 徒歩19分岐阜県岐阜市下奈良4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァルトII B
賃貸 アパートヴァルトII B
バス 粟野口下車 徒歩5分 JR東海道本線 岐阜駅 バス28分 粟野口下車 徒歩5分岐阜県岐阜市粟野西3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIEBEN SWERT
賃貸 アパートLIEBEN SWERT
バス 萱場北町下車 徒歩2分 JR東海道本線 岐阜駅 バス27分 萱場北町下車 徒歩2分岐阜県岐阜市明神町1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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杉山第1ビル
賃貸 マンション杉山第1ビル
バス 福光1丁目下車 徒歩3分 JR東海道本線 岐阜駅 バス23分 福光1丁目下車 徒歩3分岐阜県岐阜市福光南町築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスパレオ・K
賃貸 アパートエスパレオ・K
バス 則武小学校前下車 徒歩2分 JR東海道本線 岐阜駅 バス20分 則武小学校前下車 徒歩2分岐阜県岐阜市則武築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアローグ3
賃貸 マンションダイアローグ3
バス 下鵜飼下車 徒歩1分 JR東海道本線 岐阜駅 バス33分 下鵜飼下車 徒歩1分岐阜県岐阜市下鵜飼築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison de l’Ange
賃貸 アパートMaison de l’Ange
バス 市営アパート前下車 徒歩3分 JR東海道本線 岐阜駅 バス28分 市営アパート前下車 徒歩3分岐阜県岐阜市白菊町2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツスイートドリームA棟
賃貸 マンションハイツスイートドリームA棟
バス 小西郷下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス32分 小西郷下車 徒歩4分岐阜県岐阜市小西郷1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユタカハウス 東棟
賃貸 アパートユタカハウス 東棟
バス 黒野小学校下車 徒歩3分 JR東海道本線 岐阜駅 バス31分 黒野小学校下車 徒歩3分岐阜県岐阜市古市場築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティ31
賃貸 アパートアメニティ31
バス 西中島北下車 徒歩3分 JR東海道本線 岐阜駅 バス23分 西中島北下車 徒歩3分岐阜県岐阜市北島3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DUPLEX国王530
賃貸 テラスハウスDUPLEX国王530
JR高山本線 長森駅 徒歩19分 名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩19分岐阜県岐阜市水海道3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アシスト第3岐阜マンション
賃貸 マンションアシスト第3岐阜マンション
JR東海道本線 西岐阜駅 3.5km岐阜県岐阜市北鶉4丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュ−ルKumoi
賃貸 アパートセジュ−ルKumoi
名鉄各務原線 田神駅 徒歩13分 名鉄各務原線 細畑駅 徒歩22分岐阜県岐阜市雲井町4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市清本町4丁目21番地 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市清本町4丁目21番地 マンション
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩22分 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩20分岐阜県岐阜市清本町4丁目21番地築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ A
賃貸 マンションサンビレッジ A
JR東海道本線 岐阜駅 バス15分 北高前下車 徒歩7分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス13分 北高前下車 徒歩7分岐阜県岐阜市則武中1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ日光
賃貸 マンションコーポ日光
バス 日光町下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス20分 日光町下車 徒歩4分岐阜県岐阜市日光町6丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市北一色10丁目6-19 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市北一色10丁目6-19 マンション
JR高山本線 長森駅 徒歩22分 名鉄各務原線 切通駅 徒歩18分岐阜県岐阜市北一色10丁目6-19築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アシストV
賃貸 テラスハウスアシストV
JR高山本線 長森駅 3.8km 名鉄各務原線 高田橋駅 3.8km岐阜県岐阜市日野南7丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Gifu長住ビル
賃貸 マンションGifu長住ビル
名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩7分岐阜県岐阜市長住町1丁目築44年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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QUICK ONE
賃貸 アパートQUICK ONE
バス 長良幸和町下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス22分 長良幸和町下車 徒歩4分岐阜県岐阜市長良宮路町2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナーレ・アイ S棟 S103
賃貸 アパートルミナーレ・アイ S棟 S103
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩27分 JR高山本線 岐阜駅 徒歩27分岐阜県岐阜市六条片田1丁目30番5号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンコーヤマ
賃貸 マンションメゾンコーヤマ
名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩23分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩25分岐阜県岐阜市常盤町築52年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイソンST III A A106
賃貸 アパートマイソンST III A A106
名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 5.7km 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 5.8km岐阜県岐阜市福光東3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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