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小机町1431PJ
賃貸 アパート 新築小机町1431PJ
JR横浜線 小机駅 徒歩7分神奈川県横浜市港北区小机町1431新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目 マンション
東急東横線 大倉山駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区鳥山町636 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区鳥山町636 アパート
JR横浜線 小机駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区鳥山町636築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Aセゾン
賃貸 マンションAセゾン
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩8分 東急新横浜線 日吉駅 徒歩17分神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目54-5築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-20 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-20 マンション
東急東横線 綱島駅 徒歩8分 東急東横線 大倉山駅 徒歩19分神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-20築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区日吉3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区日吉3丁目 アパート
東急東横線 日吉駅 徒歩12分 東急東横線 元住吉駅 徒歩19分神奈川県横浜市港北区日吉3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日吉第一コーポ
賃貸 マンション日吉第一コーポ
東急東横線 日吉駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目17-12築61年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオ鳥山
賃貸 アパートグランシャリオ鳥山
JR横浜線 小机駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区鳥山町636築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区大豆戸町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区大豆戸町 マンション
東急東横線 菊名駅 徒歩11分 東急東横線 大倉山駅 徒歩12分神奈川県横浜市港北区大豆戸町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リノハウス 2F
賃貸 アパートリノハウス 2F
東急東横線 日吉駅 徒歩13分 東急新横浜線 日吉駅 徒歩13分神奈川県横浜市港北区日吉4丁目9-14築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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篠原コーポラスB棟
賃貸 アパート篠原コーポラスB棟
相鉄新横浜線 新横浜駅 徒歩13分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩13分神奈川県横浜市港北区篠原町974-1築48年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルム綱島
賃貸 アパートカルム綱島
東急東横線 綱島駅 徒歩12分 東急東横線 日吉駅 徒歩25分神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-10築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリリアント菊名
賃貸 アパートブリリアント菊名
東急東横線 菊名駅 徒歩8分 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩14分神奈川県横浜市港北区菊名3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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辻荘
賃貸 アパート辻荘
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩10分 東急東横線 綱島駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レーベン石黒
賃貸 マンションレーベン石黒
東急東横線 綱島駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区綱島台11-44築30年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレール
賃貸 アパートクレール
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩13分神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目16-28築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Dream HillsI
賃貸 アパートDream HillsI
横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩23分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩19分神奈川県横浜市港北区新吉田町5709-6築3年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェニックス新横濱参番館
賃貸 マンションフェニックス新横濱参番館
東急新横浜線 新横浜駅 徒歩8分 JR横浜線 小机駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目築16年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アンダンテ日吉 1F
賃貸 アパートアンダンテ日吉 1F
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩15分 東急東横線 元住吉駅 徒歩25分神奈川県横浜市港北区日吉5丁目31-7築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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佐藤貸家
賃貸 一戸建て佐藤貸家
東急東横線 菊名駅 徒歩7分 JR横浜線 菊名駅 徒歩7分神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目15-13築54年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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レオパレスマツバラ
賃貸 アパートレオパレスマツバラ
東急東横線 日吉駅 徒歩15分 東急目黒線 元住吉駅 徒歩19分神奈川県横浜市港北区日吉4丁目9-14-8築16年地上2階建て-
間取り図
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ウェストヴァリー大倉山
賃貸 マンションウェストヴァリー大倉山
東急東横線 大倉山駅 徒歩5分 東急東横線 綱島駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区大曽根台3-10築11年地上3階建て-
間取り図
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サニーハイム
賃貸 アパートサニーハイム
横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩13分神奈川県横浜市港北区新羽町629-3築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目 アパート
東急東横線 大倉山駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩23分神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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ブルーメ
賃貸 アパートブルーメ
東急東横線 日吉駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩14分神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目25-44築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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さくらコーポ
賃貸 アパートさくらコーポ
東急東横線 菊名駅 徒歩5分 JR横浜線 菊名駅 徒歩5分神奈川県横浜市港北区錦が丘21-9築50年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目16-15 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目16-15 アパート
東急東横線 日吉駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩13分神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目16-15築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神田貸家
賃貸 一戸建て神田貸家
東急東横線 綱島駅 徒歩25分 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩11分神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目47-2築56年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中村ハイツ
賃貸 アパート中村ハイツ
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩5分 東急東横線 綱島駅 バス15分 丸山下下車 徒歩4分神奈川県横浜市港北区高田西3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーフォリア大倉山
賃貸 アパート 新築ユーフォリア大倉山
東急東横線 大倉山駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩16分神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目新築地上3階建て-
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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