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大明グレイス日吉
賃貸 マンション大明グレイス日吉
東急東横線 日吉駅 徒歩20分 東急東横線 綱島駅 徒歩25分神奈川県横浜市港北区日吉7丁目18-14築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション綱島南
賃貸 マンションライオンズマンション綱島南
東急東横線 綱島駅 徒歩11分 東急東横線 大倉山駅 徒歩14分神奈川県横浜市港北区樽町2丁目築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアパレス綱島
賃貸 マンションダイアパレス綱島
東急東横線 綱島駅 徒歩3分 東急新横浜線 新綱島駅 徒歩5分神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目1-3築42年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド吉原II
賃貸 マンションリバーサイド吉原II
東急東横線 綱島駅 徒歩15分 東急東横線 大倉山駅 徒歩17分神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目17-9築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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玉川ハイツ
賃貸 マンション玉川ハイツ
東急東横線 綱島駅 徒歩19分 東急東横線 大倉山駅 徒歩10分神奈川県横浜市港北区樽町1丁目10-22築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ第1小机
賃貸 マンションエスペランサ第1小机
JR横浜線 小机駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 バス13分 泉谷寺前下車 徒歩6分神奈川県横浜市港北区小机町428-2築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグリーンハート
賃貸 アパートレオパレスグリーンハート
東急東横線 綱島駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩23分神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目4-46築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クライス高田
賃貸 アパートクライス高田
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩26分神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目39-3築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区大倉山7-11-14 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区大倉山7-11-14 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩8分 東急東横線 大倉山駅 徒歩17分神奈川県横浜市港北区大倉山7-11-14築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目1-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目1-5 マンション
東急東横線 綱島駅 徒歩3分神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目1-5築27年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スパシエ・エル新横浜
賃貸 マンションスパシエ・エル新横浜
JR横浜線 新横浜駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-10築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リンデンハイム
賃貸 マンションリンデンハイム
東急東横線 綱島駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩24分神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目1-5築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ坂下B棟
賃貸 アパートセレーノ坂下B棟
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩7分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩17分神奈川県横浜市港北区岸根町412-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルシュA
賃貸 マンションアルシュA
東急東横線 菊名駅 徒歩8分 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩8分神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目12-23築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-5 マンション
JR横浜線 新横浜駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩4分神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-5築26年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目13-18 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目13-18 マンション
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩3分 東急東横線 日吉駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目13-18築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワイズ新横浜
賃貸 マンションワイズ新横浜
JR横浜線 新横浜駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩4分神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-5築26年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニッタハイツB
賃貸 アパートニッタハイツB
東急東横線 綱島駅 徒歩17分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩27分神奈川県横浜市港北区新吉田東5丁目26-7築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目 マンション
JR横浜線 新横浜駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目 マンション
JR横浜線 新横浜駅 徒歩7分 JR横浜線 菊名駅 徒歩14分神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目築17年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カトレア
賃貸 アパートカトレア
横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩19分神奈川県横浜市港北区新羽町429築9年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区日吉2丁目6 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区日吉2丁目6 アパート
東急東横線 日吉駅 徒歩3分 東急目黒線 元住吉駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区日吉2丁目6築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールハイツ小机
賃貸 マンションクレールハイツ小机
JR横浜線 小机駅 徒歩10分 JR横浜線 鴨居駅 徒歩33分神奈川県横浜市港北区小机町450-5築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目 マンション
東急東横線 日吉駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩5分神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフラワー岸根公園
賃貸 アパートサンフラワー岸根公園
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩6分 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区篠原町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区新吉田東8 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区新吉田東8 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩11分 東急東横線 綱島駅 徒歩24分神奈川県横浜市港北区新吉田東8築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジュネス小机
賃貸 マンションジュネス小机
JR横浜線 小机駅 徒歩10分神奈川県横浜市港北区小机町409-3築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県横浜市港北区新吉田東5丁目78-27 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区新吉田東5丁目78-27 アパート
東急東横線 綱島駅 徒歩25分 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区新吉田東5丁目78-27築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区大曽根台 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区大曽根台 アパート
東急東横線 大倉山駅 徒歩19分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩21分神奈川県横浜市港北区大曽根台築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セラミックハイツ日吉
賃貸 マンションセラミックハイツ日吉
東急東横線 日吉駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩8分神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目52-18築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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