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東京都江戸川区一之江7丁目59-2 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区一之江7丁目59-2 アパート
都営新宿線 一之江駅 徒歩10分東京都江戸川区一之江7丁目59-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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谷河内コーポ
賃貸 アパート谷河内コーポ
都営新宿線 篠崎駅 徒歩10分 都営新宿線 瑞江駅 徒歩15分東京都江戸川区谷河内2丁目14-4築48年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シティライフ小岩
賃貸 マンションシティライフ小岩
JR総武線 小岩駅 徒歩3分 京成本線 京成小岩駅 徒歩19分東京都江戸川区西小岩1丁目23-3築48年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区西小岩1丁目23-3 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区西小岩1丁目23-3 マンション
JR総武線 小岩駅 徒歩3分 京成本線 京成小岩駅 徒歩19分東京都江戸川区西小岩1丁目23-3築48年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MACハウス
賃貸 アパートMACハウス
JR総武線 小岩駅 徒歩14分 京成本線 京成小岩駅 徒歩28分東京都江戸川区南小岩3丁目築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインフラット
賃貸 アパートファインフラット
JR総武線 小岩駅 徒歩8分 京成本線 京成小岩駅 徒歩11分東京都江戸川区北小岩1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セフィール瑞江
賃貸 マンションセフィール瑞江
都営新宿線 瑞江駅 徒歩6分東京都江戸川区瑞江2丁目47-3築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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T&M船堀
賃貸 アパートT&M船堀
都営新宿線 船堀駅 徒歩9分 都営新宿線 一之江駅 徒歩19分東京都江戸川区松江5丁目21-19築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オークス
賃貸 アパートオークス
都営新宿線 篠崎駅 徒歩19分 都営新宿線 瑞江駅 徒歩22分東京都江戸川区新堀1丁目39-2築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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第6茂呂ビル
賃貸 マンション第6茂呂ビル
都営新宿線 一之江駅 徒歩2分 都営新宿線 瑞江駅 徒歩19分東京都江戸川区一之江8丁目17-4築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスデュアル一之江I
賃貸 アパートハウスデュアル一之江I
都営新宿線 一之江駅 徒歩10分東京都江戸川区一之江7丁目59-2築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール篠崎2
賃貸 マンションエスポワール篠崎2
都営新宿線 篠崎駅 徒歩6分 都営新宿線 瑞江駅 徒歩23分東京都江戸川区篠崎町5丁目14-7築32年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインパレスイースト
賃貸 マンションツインパレスイースト
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩20分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩17分東京都江戸川区南葛西4丁目築34年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセントハイツ
賃貸 マンションクレセントハイツ
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩11分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩18分東京都江戸川区南葛西1丁目13-9築31年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第7コーポフジョウ
賃貸 アパート第7コーポフジョウ
都営新宿線 瑞江駅 徒歩30分東京都江戸川区大杉3丁目21-8築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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竹内マンション
賃貸 マンション竹内マンション
都営新宿線 瑞江駅 徒歩14分 都営新宿線 篠崎駅 徒歩14分東京都江戸川区谷河内2丁目7-17築42年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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アムールgrace
賃貸 アパートアムールgrace
都営新宿線 篠崎駅 徒歩11分 都営新宿線 瑞江駅 徒歩21分東京都江戸川区篠崎町4丁目26-2築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポレート東葛西第二
賃貸 マンションコーポレート東葛西第二
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩14分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩15分東京都江戸川区東葛西4丁目28-2築27年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Reveur Coco
賃貸 アパートReveur Coco
JR総武線 平井駅 徒歩9分 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩17分東京都江戸川区平井7丁目27-12築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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平井三松ハイム
賃貸 アパート平井三松ハイム
JR総武線 平井駅 徒歩12分 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩16分東京都江戸川区平井7丁目1-21築41年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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バンビ
賃貸 アパートバンビ
都営新宿線 篠崎駅 バス12分 鹿骨五丁目下車 徒歩5分 JR総武線 新小岩駅 バス20分 鹿骨五丁目下車 徒歩5分東京都江戸川区鹿骨5丁目19-4築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都江戸川区船堀5丁目7-23 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区船堀5丁目7-23 アパート
都営新宿線 船堀駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 葛西駅 バス13分 春江町四丁目下車 徒歩6分東京都江戸川区船堀5丁目7-23築15年地上2階建て-
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東京都江戸川区瑞江2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区瑞江2丁目 マンション
都営新宿線 瑞江駅 徒歩6分 都営新宿線 篠崎駅 徒歩22分東京都江戸川区瑞江2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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ラインアップ新堀
賃貸 マンションラインアップ新堀
都営新宿線 篠崎駅 徒歩18分 都営新宿線 瑞江駅 徒歩22分東京都江戸川区新堀2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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東京都江戸川区東小岩6丁目21-2 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区東小岩6丁目21-2 アパート
JR総武線 小岩駅 徒歩9分 京成本線 京成小岩駅 徒歩14分東京都江戸川区東小岩6丁目21-2築9年地上3階建て-
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ブライトンハイムI
賃貸 マンションブライトンハイムI
都営新宿線 篠崎駅 徒歩11分東京都江戸川区上篠崎2丁目14-10築33年地上3階建て-
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東京都江戸川区西小岩1丁目27-15 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区西小岩1丁目27-15 マンション
JR総武線 小岩駅 徒歩3分 京成本線 京成小岩駅 徒歩10分東京都江戸川区西小岩1丁目27-15築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス南小岩IX
賃貸 アパートハーモニーテラス南小岩IX
JR総武線 小岩駅 徒歩10分東京都江戸川区南小岩5丁目16-11築3年地上2階建て-
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グラン セーヌII
賃貸 アパートグラン セーヌII
都営新宿線 篠崎駅 徒歩23分 都営新宿線 瑞江駅 徒歩28分東京都江戸川区鹿骨1丁目33-2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ロイヤルステージII
賃貸 アパートロイヤルステージII
都営新宿線 篠崎駅 徒歩23分 JR総武本線 新小岩駅 バス22分 鹿骨下車 徒歩6分東京都江戸川区鹿骨1丁目13-5築28年地上2階建て-
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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