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プレミールA
賃貸 アパートプレミールA
東武日光線 合戦場駅 徒歩8分栃木県栃木市都賀町升塚752-4築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリオール
賃貸 アパートプリオール
JR両毛線 栃木駅 徒歩29分栃木県栃木市平井町297-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市大宮町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス栃木県栃木市大宮町 テラスハウス
東武宇都宮線 野州平川駅 徒歩10分 東武日光線 合戦場駅 徒歩15分栃木県栃木市大宮町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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磯ハイツA棟
賃貸 アパート磯ハイツA棟
東武日光線 新栃木駅 徒歩18分栃木県栃木市箱森町45-31築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレタメゾン
賃貸 マンションプレタメゾン
東武日光線 栃木駅 徒歩11分 東武日光線 新栃木駅 徒歩27分栃木県栃木市湊町2-5築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASA DOMANI
賃貸 テラスハウスCASA DOMANI
東武宇都宮線 野州平川駅 徒歩9分 東武日光線 合戦場駅 徒歩22分栃木県栃木市大宮町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市岩舟町静5162-2 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市岩舟町静5162-2 アパート
JR両毛線 岩舟駅 徒歩23分栃木県栃木市岩舟町静5162-2築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポラリス I
賃貸 アパートポラリス I
東武宇都宮線 野州平川駅 徒歩10分 東武日光線 合戦場駅 徒歩15分栃木県栃木市大宮町2474-3築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木市入舟町戸建て
賃貸 一戸建て栃木市入舟町戸建て
JR両毛線 栃木駅 徒歩16分 東武日光線 新栃木駅 徒歩21分栃木県栃木市入舟町4-11築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Miraing(ミライング)
賃貸 テラスハウスMiraing(ミライング)
JR両毛線 栃木駅 徒歩24分 東武日光線 新栃木駅 徒歩33分栃木県栃木市柳橋町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポラリスI
賃貸 テラスハウスポラリスI
東武宇都宮線 野州平川駅 徒歩10分 東武日光線 新栃木駅 徒歩27分栃木県栃木市大宮町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市大平町富田 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市大平町富田 アパート
JR両毛線 大平下駅 徒歩8分 東武日光線 新大平下駅 徒歩7分栃木県栃木市大平町富田築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市箱森町 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市箱森町 アパート
JR両毛線 栃木駅 バス9分 とりせん東下車 徒歩2分 東武宇都宮線 新栃木駅 徒歩32分栃木県栃木市箱森町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市室町 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市室町 アパート
JR両毛線 栃木駅 徒歩8分 東武日光線 新栃木駅 徒歩28分栃木県栃木市室町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーカレント
賃貸 アパートリバーカレント
JR両毛線 栃木駅 徒歩8分 東武日光線 新栃木駅 徒歩28分栃木県栃木市室町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トゥインクル富田B
賃貸 アパートトゥインクル富田B
JR両毛線 大平下駅 徒歩5分 東武日光線 新大平下駅 徒歩10分栃木県栃木市大平町富田5001番6築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・ブルー
賃貸 アパートグラン・ブルー
JR両毛線 岩舟駅 徒歩27分栃木県栃木市岩舟町畳岡740-14築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LupinusII(ルピナス)
賃貸 アパートLupinusII(ルピナス)
東武日光線 新栃木駅 徒歩16分 東武宇都宮線 野州平川駅 徒歩19分栃木県栃木市平柳町3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーウィロウ
賃貸 アパートブルーウィロウ
JR両毛線 大平下駅 徒歩8分 東武日光線 新大平下駅 徒歩7分栃木県栃木市大平町富田築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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栃木県栃木市大平町富田 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市大平町富田 アパート
東武日光線 新大平下駅 徒歩18分 JR両毛線 大平下駅 徒歩34分栃木県栃木市大平町富田築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市城内町2丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市城内町2丁目 アパート
JR両毛線 栃木駅 徒歩16分 東武宇都宮線 新栃木駅 徒歩38分栃木県栃木市城内町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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栃木県栃木市大平町西野田 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市大平町西野田 アパート
東武日光線 新大平下駅 徒歩35分 JR両毛線 大平下駅 5.1km栃木県栃木市大平町西野田築35年地上2階建て-
間取り図
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栃木県栃木市大平町真弓 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市大平町真弓 アパート
東武日光線 新大平下駅 徒歩20分 JR両毛線 大平下駅 徒歩37分栃木県栃木市大平町真弓築23年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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栃木県栃木市城内町2丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市城内町2丁目 アパート
JR両毛線 栃木駅 徒歩16分 東武日光線 新栃木駅 徒歩38分栃木県栃木市城内町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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栃木県栃木市薗部町4丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市薗部町4丁目 アパート
東武日光線 栃木駅 徒歩28分 東武宇都宮線 新栃木駅 3.7km栃木県栃木市薗部町4丁目築8年地上2階建て-
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栃木県栃木市大平町蔵井 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市大平町蔵井 アパート
東武日光線 新大平下駅 徒歩21分 JR両毛線 大平下駅 徒歩29分栃木県栃木市大平町蔵井築20年地上2階建て-
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栃木県栃木市都賀町合戦場 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市都賀町合戦場 アパート
東武日光線 合戦場駅 徒歩7分 東武宇都宮線 野州平川駅 徒歩20分栃木県栃木市都賀町合戦場築24年地上2階建て-
間取り図
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栃木県栃木市大平町西野田 マンション
賃貸 マンション栃木県栃木市大平町西野田 マンション
東武日光線 新大平下駅 徒歩14分 JR両毛線 大平下駅 3.6km栃木県栃木市大平町西野田築29年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県栃木市平柳町3丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市平柳町3丁目 アパート
東武日光線 新栃木駅 徒歩18分 JR両毛線 栃木駅 3.8km栃木県栃木市平柳町3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県栃木市大平町富田 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市大平町富田 アパート
東武日光線 新大平下駅 徒歩15分 JR両毛線 大平下駅 徒歩25分栃木県栃木市大平町富田築15年地上2階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。