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ウィット箱森
賃貸 アパートウィット箱森
東武宇都宮線 新栃木駅 徒歩18分 東武日光線 合戦場駅 徒歩38分栃木県栃木市箱森町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HERMELA
賃貸 マンションHERMELA
JR両毛線 栃木駅 徒歩19分 東武宇都宮線 新栃木駅 3.1km栃木県栃木市柳橋町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市柳橋町 マンション
賃貸 マンション栃木県栃木市柳橋町 マンション
JR両毛線 栃木駅 徒歩19分 東武宇都宮線 新栃木駅 3.1km栃木県栃木市柳橋町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市箱森町 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市箱森町 アパート
東武宇都宮線 新栃木駅 徒歩18分 東武日光線 合戦場駅 徒歩38分栃木県栃木市箱森町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市今泉町1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市今泉町1丁目 アパート
東武日光線 新栃木駅 徒歩18分 JR両毛線 栃木駅 3.6km栃木県栃木市今泉町1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドボヌールA
賃貸 アパートメゾンドボヌールA
東武日光線 新栃木駅 徒歩26分栃木県栃木市箱森町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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plaisir (プレジール)B
賃貸 タウンハウスplaisir (プレジール)B
JR両毛線 大平下駅 徒歩8分 東武日光線 新大平下駅 徒歩13分栃木県栃木市大平町富田2061-4築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートテラス D
賃貸 アパートコートテラス D
JR両毛線 大平下駅 徒歩7分 東武日光線 新大平下駅 徒歩11分栃木県栃木市大平町富田1882-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Plaisir B
賃貸 テラスハウスPlaisir B
JR両毛線 大平下駅 徒歩8分 東武日光線 新大平下駅 徒歩19分栃木県栃木市大平町富田築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木市家中貸家
賃貸 一戸建て栃木市家中貸家
東武日光線 家中駅 徒歩9分 東武日光線 合戦場駅 徒歩37分栃木県栃木市都賀町家中1682-11築50年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセラーンスA
賃貸 アパートエクセラーンスA
東武日光線 新栃木駅 徒歩25分栃木県栃木市箱森町41-26築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートテラス D
賃貸 テラスハウスコートテラス D
JR両毛線 大平下駅 徒歩7分 東武日光線 新大平下駅 徒歩15分栃木県栃木市大平町富田築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール喜多 J
賃貸 一戸建てセジュール喜多 J
JR両毛線 岩舟駅 徒歩9分 東武日光線 静和駅 徒歩35分栃木県栃木市岩舟町静築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市大平町富田 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市大平町富田 アパート
JR両毛線 大平下駅 徒歩7分 東武日光線 新大平下駅 徒歩15分栃木県栃木市大平町富田築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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泉マンションB
賃貸 タウンハウス泉マンションB
JR両毛線 栃木駅 徒歩15分栃木県栃木市片柳町2丁目22-3築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバストーン A
賃貸 アパートリバストーン A
JR両毛線 大平下駅 徒歩7分 東武日光線 新大平下駅 徒歩15分栃木県栃木市大平町富田築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤岡町大前貸家
賃貸 一戸建て藤岡町大前貸家
東武日光線 藤岡駅 徒歩32分栃木県栃木市藤岡町大前1251-26築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市沼和田町 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市沼和田町 アパート
JR両毛線 栃木駅 徒歩6分 東武日光線 新栃木駅 徒歩37分栃木県栃木市沼和田町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート
賃貸 アパートサニーコート
JR両毛線 栃木駅 徒歩26分 東武日光線 新栃木駅 徒歩34分栃木県栃木市箱森町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市平柳町1丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県栃木市平柳町1丁目 マンション
東武日光線 新栃木駅 徒歩5分 JR両毛線 栃木駅 徒歩28分栃木県栃木市平柳町1丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーエルグランデ
賃貸 マンションユーミーエルグランデ
東武日光線 新栃木駅 徒歩5分 JR両毛線 栃木駅 徒歩28分栃木県栃木市平柳町1丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コージーハウス
賃貸 アパートコージーハウス
東武日光線 合戦場駅 徒歩10分 東武宇都宮線 新栃木駅 徒歩35分栃木県栃木市都賀町合戦場築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県栃木市都賀町合戦場 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市都賀町合戦場 アパート
東武日光線 合戦場駅 徒歩10分 東武宇都宮線 新栃木駅 徒歩35分栃木県栃木市都賀町合戦場築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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tiara
賃貸 アパートtiara
JR両毛線 栃木駅 バス17分 さくら眼科クリニック下車 徒歩8分栃木県栃木市平井町440-6築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市大平町下皆川 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市大平町下皆川 アパート
東武日光線 新大平下駅 徒歩19分 JR両毛線 大平下駅 徒歩29分栃木県栃木市大平町下皆川築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市平井町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス栃木県栃木市平井町 テラスハウス
JR両毛線 栃木駅 バス17分 さくら眼科クリニック下車 徒歩8分 東武日光線 新大平下駅 4.9km栃木県栃木市平井町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・マルシェ
賃貸 アパートグラン・マルシェ
東武日光線 藤岡駅 徒歩14分栃木県栃木市藤岡町藤岡1139-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリシーヌB
賃貸 アパートグリシーヌB
JR両毛線 岩舟駅 徒歩23分栃木県栃木市岩舟町静5162-2築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナリエ
賃貸 アパートルミナリエ
東武日光線 新大平下駅 徒歩19分 JR両毛線 大平下駅 徒歩29分栃木県栃木市大平町下皆川築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステートピアB棟
賃貸 アパートステートピアB棟
JR両毛線 栃木駅 徒歩19分栃木県栃木市薗部町1丁目13-33築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。