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WingsA
賃貸 アパートWingsA
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市姫川1丁目1番10号築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバーグリーン瓜生
賃貸 アパートエバーグリーン瓜生
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市瓜生町第41号15番地の1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・デル・ビエント
賃貸 アパートカーサ・デル・ビエント
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市松森町5-8-10築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ スパーツィオ
賃貸 アパートセレーノ スパーツィオ
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市妙法寺町647築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェI
賃貸 アパートフェリーチェI
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市本保町21-6-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール家久B
賃貸 アパートエスポワール家久B
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市家久町第62号5番地の1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバハオス
賃貸 アパートアルバハオス
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市文京2丁目14番12号築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド トパーズ
賃貸 アパートメゾン ド トパーズ
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市稲寄町第9号6番地の1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スピアージャ アン フィーメB
賃貸 アパートスピアージャ アン フィーメB
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市稲寄町25-5-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリス ルガール II
賃貸 アパートフェリス ルガール II
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市家久町第50号18番地築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェール
賃貸 アパートリヴェール
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市粟田部町第34号13番地16築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロフティコート粟田部
賃貸 アパートロフティコート粟田部
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 和紙の里会館前下車 徒歩6分福井県越前市粟田部町48-6-4築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ365
賃貸 マンションソレイユ365
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩25分福井県越前市行松町20-27築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レゴリス
賃貸 アパートレゴリス
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市あおば町2番35号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D−BOX小野谷 A102号室
賃貸 アパートD−BOX小野谷 A102号室
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩19分 ハピラインふくい 武生駅 徒歩37分福井県越前市小野谷町1字鳥居ヶ端15番5、16番2、2字下川原1番1、56番3築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セイバリー・Z
賃貸 アパートセイバリー・Z
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市瓜生町第38号15番地の1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリス ヴィーダ I
賃貸 アパートフェリス ヴィーダ I
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市瓜生町8-6-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・コルーテ瓜生 II
賃貸 アパートカーサ・コルーテ瓜生 II
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市瓜生町47-2-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スロープ ケイプ 押田II
賃貸 アパートスロープ ケイプ 押田II
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市押田2丁目5番55号築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラ ベレッツア2
賃貸 アパートラ ベレッツア2
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市妙法寺町626築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェンネル
賃貸 アパートフェンネル
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市瓜生町第43号8番地の1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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K.Mレジデンス瓜生I
賃貸 アパートK.Mレジデンス瓜生I
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市瓜生町47-3-5築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アーバン エル C
賃貸 アパートアーバン エル C
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市横市町37-5-1築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エル・ピュール
賃貸 アパートエル・ピュール
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩20分福井県越前市村国1丁目6番18号築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ドゥ・コルーテ瓜生 II
賃貸 アパートメゾン・ドゥ・コルーテ瓜生 II
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市瓜生町第26号7番地の1築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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カーサ・シューレΑ
賃貸 アパートカーサ・シューレΑ
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市村国2丁目5番133号築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エテルノ I
賃貸 アパートエテルノ I
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 7.1km福井県越前市粟田部町45-21-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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VII.平井・コンドミニアム
賃貸 アパートVII.平井・コンドミニアム
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 3.2km福井県越前市小野谷町2-35-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YM・ハイム
賃貸 アパートYM・ハイム
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市平出3丁目15-34築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール家久 D
賃貸 アパートドミール家久 D
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市家久町103-20-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。