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ハートフル ARAYA
賃貸 マンションハートフル ARAYA
ハピラインふくい 武生駅 徒歩28分福井県越前市沢町122築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカ・ヴィ・フィーカ B棟 B201
賃貸 アパートスカ・ヴィ・フィーカ B棟 B201
-福井県越前市高瀬1丁目34-11築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルタン メルヴェイユ
賃貸 アパートルタン メルヴェイユ
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市横市町第23号28番地の3築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンクチュアリ北府2
賃貸 アパートサンクチュアリ北府2
福井鉄道福武線 スポーツ公園駅 徒歩6分福井県越前市北府4丁目4番31号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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フランメゾン6
賃貸 アパートフランメゾン6
福井鉄道福武線 スポーツ公園駅 徒歩19分福井県越前市瓜生町33-22-2築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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クァイエットスクエアT.MIIA A103
賃貸 アパートクァイエットスクエアT.MIIA A103
福井鉄道福武線 サンドーム西駅 徒歩28分福井県越前市瓜生町38-13-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サウス・アヴェニューB
賃貸 アパートサウス・アヴェニューB
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 横市下車 徒歩8分福井県越前市葛岡町12-3-3築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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グリーンコーポ・B
賃貸 アパートグリーンコーポ・B
福井鉄道福武線 スポーツ公園駅 徒歩13分福井県越前市芝原5丁目19-35築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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フェリス ルガール I
賃貸 アパートフェリス ルガール I
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市家久町第50号18番地築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリス テレーノII
賃貸 アパートフェリス テレーノII
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市四郎丸町第61号4番地の1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサ・プリマベラIII
賃貸 アパートカサ・プリマベラIII
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市塚町210築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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D-roomEnomoto
賃貸 アパートD-roomEnomoto
-福井県越前市平出3丁目13-6築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グラン瓜生
賃貸 アパートグラン瓜生
-福井県越前市瓜生町第28号12番地1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン フラン
賃貸 アパートグラン フラン
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市塚町401番築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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フラン メゾン13
賃貸 アパートフラン メゾン13
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市瓜生町8-10-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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フランメゾン1
賃貸 アパートフランメゾン1
福井鉄道福武線 サンドーム西駅 徒歩18分福井県越前市瓜生町29-6-1築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラ ベレッツア1
賃貸 アパートラ ベレッツア1
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市妙法寺町626築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クァイエットスクエアT.MIIB
賃貸 アパートクァイエットスクエアT.MIIB
福井鉄道福武線 サンドーム西駅 徒歩20分福井県越前市瓜生町38-13-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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フラン メゾン14
賃貸 アパートフラン メゾン14
福井鉄道福武線 サンドーム西駅 徒歩16分福井県越前市瓜生町第30号19番地築6年地上2階建て-
間取り図
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サニーメゾン
賃貸 アパートサニーメゾン
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市家久町1603番地築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランドゥール越前
賃貸 アパートグランドゥール越前
-福井県越前市下太田町21-2-4築2年地上2階建て-
間取り図
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センチュリー花園
賃貸 マンションセンチュリー花園
福井鉄道福武線 北府駅 徒歩19分 福井鉄道福武線 たけふ新駅 徒歩26分福井県越前市下太田町築24年地上5階建て-
間取り図
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Skycrest Oushio I
賃貸 マンションSkycrest Oushio I
ハピラインふくい 王子保駅 徒歩19分 JR北陸新幹線 越前たけふ駅 6.9km福井県越前市大塩町2-8-5築41年地上5階建て-
間取り図
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ヴィヨレ・パルク
賃貸 アパートヴィヨレ・パルク
-福井県越前市東千福町18-28築3年地上2階建て-
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芝原M貸家 C棟 III
賃貸 一戸建て芝原M貸家 C棟 III
-福井県越前市芝原5丁目10-70築7年地上2階建て-
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メゾンシグナス越前
賃貸 アパートメゾンシグナス越前
ハピラインふくい 武生駅 4.2km 福井鉄道福武線 スポーツ公園駅 徒歩31分福井県越前市片屋町15-3-1築34年地上4階建て-
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ドルチェ・ビータ II
賃貸 アパートドルチェ・ビータ II
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 松森町西下車 徒歩4分福井県越前市妙法寺町514番地築6年地上2階建て-
間取り図
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ドミール家久 D
賃貸 アパートドミール家久 D
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市家久町103-20-1築18年地上2階建て-
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エル・ピュール
賃貸 アパートエル・ピュール
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩20分福井県越前市村国1丁目6番18号築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リヴェール
賃貸 アパートリヴェール
JR北陸新幹線 越前たけふ駅 徒歩30分福井県越前市粟田部町第34号13番地16築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。